ዘመናዊ ተጓዦችበአገራቸው ውስጥ ለመጓዝ ብቻ አይፈልጉ. ፋይናንስ የሚፈቅድ ከሆነ፣ ብዙዎቹ ጀብዱ ፍለጋ ወደ ከፍተኛ ደረጃ ይሄዳሉ የርቀት ማዕዘኖችየፕላኔታችን. ከሩብ ምዕተ ዓመት በፊት ዓለም አቀፍ ጉዞ ለማድረግ ምን ያህል ጥረት እንደሚያስፈልግ መገመት ይቻላል።
አለመኖር የሞባይል ግንኙነቶች, ተመሳሳይ ኢንተርኔት, በኤምባሲዎች ውስጥ ያሉ ችግሮች - እና እነዚህ ገና ጅምር ናቸው. አሁን ግን የኢንተርኔት ማሰሻን በመክፈት ብዙ መረጃዎችን ማግኘት ስለሚችሉ ለመጪው ጉዞዎ ከፍተኛውን አስተማማኝነት ለማረጋገጥ በቂ ይሆናል።
እና የፍላጎታችን እድገት ምን ዋጋ ያስከፍላል? ባለፈው አመት አንድ ሰው በቱርክ ውስጥ ባለ አምስት ኮከብ ሆቴል ጎበኘ፣ በሚቀጥለው አመት ምንም ምቹ ሁኔታ ሳይኖር ወደ ክሮኤሺያ መሄድ አይፈልግም። ከዚህም በላይ ሁሉም ሰው ርካሽ እና የበለጠ ምቹ ሁኔታዎች ያለው ጎጆ ለማግኘት ይጥራል.
ዛሬ ስለ አንድ ጥሩ አገልግሎት እናገራለሁ አፓርትመንቶች በዓለም ዙሪያ ከባለቤቶች ለመከራየት, ይህም በመላው ዓለም እውቅና ያገኘ, ተጠቃሚው በየትኛውም የፕላኔቷ ጥግ ላይ ርካሽ አፓርታማዎችን / ክፍሎችን እንዲከራይ ያስችለዋል. ስለ ጣቢያው airbnb.ru እንነጋገራለን.
በነገራችን ላይ ሩሲያውያን የ Airbnb አፓርትመንት የኪራይ አገልግሎቱን ሕልውናውን ባለማወቅ ምክንያት ለመጠቀም ፈቃደኛ አይደሉም. እንደ hotellook.ru ወይም በአጠቃላይ "አሮጌዎች" በሲአይኤስ አገሮች ዜጎች ወጪ ብቻ የሚቆዩ የቆዩ አገልግሎቶች አሉ። እነዚህ እንደ booking.com ያሉ ጣቢያዎች ናቸው። እንዲሁም በራሳቸው መንገድ ጥሩ ናቸው, ነገር ግን የ AirBnb ልዩነት ከቤቱ ባለቤቶች በቀጥታ አፓርታማዎችን ማከራየት ይቻላል, እና ይህ ዋነኛው ጠቀሜታው ነው. ግን መጀመሪያ ነገሮች መጀመሪያ።
የ Airbnb አገልግሎት - ውስጣዊ እይታ
Airbnb.ru በጥቂት ጠቅታዎች ውስጥ እድሉን ይሰጥዎታል በዓለም ዙሪያ ባሉ በብዙ አገሮች ርካሽ የሆነ አፓርታማ ወይም ክፍል ይከራዩ. ኤርባንቢ ሆስቴሎችን ብቻ ሳይሆን ያቀርባል ዕለታዊ አፓርታማዎችለመዝናናት ወዳዶች ውድ የሆነ ጀልባ ወይም አንዳንድ የምስራቃዊ ቤተ መንግስት ለመከራየት ቅናሾች አሉ።
እና ጥሩ የሆነው በ Airbnb (AirBnb) ላይ ማግኘት ይችላሉ። የበጀት አማራጭመኖሪያ ቤት በጣም ጥሩ ቦታ, ይህም ውስጥ ብትተኩስ የሆቴል ክፍል, አምስት እጥፍ ተጨማሪ ገንዘብ ይሰጣሉ. ከኤርቢንቢ ምሳሌ ይኸውና - በባርሴሎና ውስጥ የሳግራዳ ቤተሰብ እይታ ያለው ክፍል መከራየት 1,848 ሩብልስ ያስከፍላል
ከላይ ያለው ፎቶ በትክክል ከሚኖሩበት ቦታ እይታ ነው! ጊዜው ያልፋል እና የሩብል ምንዛሪ ከዶላር እና ከዩሮ ጋር ይለዋወጣል ፣ ግን አሁንም ፣ እንደ መቶኛ ፣ አፓርታማዎችን በኤርቢንቢ መከራየት ከሆቴል የበለጠ ርካሽ ይሆናል።
አዎ፣ በሆነ ምክንያት ከላይ ያለውን ቪዲዮ ካላየህ፣ የ Airbnb ድህረ ገጽ አፈጣጠር ታሪክ በጣም አስቂኝ መሆኑን በድጋሚ እነግራችኋለሁ። ሁለት ልጆች በሌላ አገር ተማሪዎች ሆነው ክፍል ሲከራዩ ገንዘባቸውን አላሰሉም እና እንደምንም ተንበርክከው የአየር ፍራሻቸውን መሬት ላይ ይከራዩ ጀመር። በነገራችን ላይ የ Airbnb ድረ-ገጽ ስም ከዚህ ታሪክ መግለጫ በቀጥታ ይከተላል, እና የተተረጎመው የአየር ፍራሽ እና ቁርስ ማለት ነው.
እንደ ልምምድ እንደሚያሳየው የ Airbnb አገልግሎት ከፍተኛውን ያቀርባል የተለያዩ አማራጮችበአውሮፓ ወይም በአሜሪካ ውስጥ የመኖሪያ ቤቶች, ሳለ ምስራቅ እስያወይ ስለ መኖር አልሰማሁም። የኤርቢንቢ አገልግሎትወይም ከኤርቢንቢ ጋር የሚመሳሰል የራሳቸው የውድድር ጣቢያ አሏቸው፣ ነገር ግን የኤርቢንቢ አገልግሎት እዚህ ላይ በጭራሽ አይወከልም። ምንም እንኳን የምር ከፈለጉ እና ጎግል ተርጓሚ በእጅዎ ካለዎት ጥሩ አፓርታማዎችን በተመጣጣኝ ዋጋ ማግኘት ይችላሉ።
እኔ በኤርቢንቢ ወዲያውኑ አፓርታማዎችን በጥራት ማጣራት ይችላሉ ፣ ከመስኮቱ እይታ ፣ ቦታ ፣ ዋጋ ፣ የዚህ ንብረት ባለቤት ፊት እና ወዳጃዊነቱ እንኳን ፣ ምክንያቱም በጣቢያው ላይ ኤርቢንቢሰዎች ከባለቤቶቹ ስለተከራዩት አፓርታማዎች እውነተኛ ግምገማዎችን ይጽፋሉ. በተጨማሪም ፣ እነዚህ የሚከፈልባቸው ግምገማዎች አይደሉም ፣ ግን ከእውነተኛ ሰዎች እውነተኛ አስተያየቶች።
ልክ እንደ ማንኛውም ፕሮጀክት, የ Airbnb አገልግሎት ጥቅሞቹ እና ጉዳቶቹ አሉት, ከዚህ በታች እወያይበታለሁ.
የኤርቢንቢ አገልግሎት ጥቅሞች
1. Airbnb በጣም ጥሩ ነውተመጣጣኝ ዋጋዎች
በጣም ብዙም ቢሆን ዋና ዋና ከተሞችበዓለም ዙሪያ ተመጣጣኝ የቤት አቅርቦቶች አሉ። የAirbnb ድረ-ገጽ ለዚህ ማረጋገጫ ነው። በAirbnb ላይ አፓርታማዎችን ወይም ሆቴሎችን ለመከራየት ከግል ማስታወቂያዎች ጋር ሲነፃፀር የተሻሉ አቅርቦቶችን ማግኘት ይቻላል ። እንደ አንድ ደንብ, የአከባቢው ተወካይ በቤታቸው ላይ ትንሽ ተጨማሪ ገንዘብ ለማግኘት ለሚጓጉ ሰዎች ይወርዳል. እንደ እውነቱ ከሆነ፣ በAirbnb ላይ ያሉት ቅናሾች ፍጹም የተለያዩ ናቸው። በለንደን ውስጥ አፓርታማ ለ 100 ዶላር ለመከራየት እየሞከሩ ከሆነ የትም መሄድ ባይሆን ይሻላል ፣ ግን በብዙ የከተማው ክፍሎች የአየር ፍራሽ ይሰጥዎታል ። በAirbnb ላይ እንደደረሱ በርካሽ መኖር ይችላሉ፣ በተጨማሪም በእጅዎ ጫፍ ላይ ያገኛሉ አካባቢያዊ, እሱ የተከራዩት አፓርታማዎች ባለቤት ነው, እሱ ሁሉንም ነገር ያሳያል እና ይነግርዎታል.
2. Airbnb ምቾት ነው
በቅንጦት የሆቴል ክፍል ውስጥ ያለው ምቹ እና ምቹ ህይወት ለእርስዎ በጣም አስፈላጊ ከሆነ, Airbnb ለእርስዎ ፍጹም አገልግሎት ነው. እንደ ደንቡ ብዙ የአፓርታማ ባለቤቶች ራሳቸው ለእረፍት በሚሄዱበት ጊዜ ወይም በቀላሉ ከዘመዶቻቸው ጋር በሌላ ቦታ በሚኖሩበት ጊዜ ውስጥ ገንዘብ ለማግኘት ቤታቸውን ይከራያሉ. በዚህ ሁኔታ፣ ሙሉ የራስ ገዝ አስተዳደር ባለው ቤት ውስጥ ይዋጣሉ።
እኔ እንደማስበው ፈረንሣይ ወይም ጣሊያኖች አፓርትመንቶቻቸውን እንዴት እንደሚያቀርቡ፣ ወይም ጀርመኖች ወይም እንግሊዛውያን ምን ዓይነት የቤት ውስጥ መገልገያዎችን እንደሚጠቀሙ ለማየት እምቢተኛ አይሆንም። በሆቴል ውስጥ በሚቆዩበት ጊዜ ይህን ያህል መጠን ያለው መረጃ እንደማያገኙ በእርግጠኝነት መናገር እችላለሁ።
ብዙውን ጊዜ እንደዚህ ያሉ አፓርተማዎች ሙሉ በሙሉ የተከራዩ ናቸው - ለመደበኛ ኑሮ ለመምራት የሚያስፈልጉዎትን ነገሮች ሁሉ የልብስ ማጠቢያ ማሽን ፣ የእቃ ማጠቢያ እና የታጠቁ ኩሽናዎችን ከመሳሪያዎች እና ሳህኖች ጋር ይሰጡዎታል ።
አንዳንድ የአፓርታማዎች ምሳሌዎች እዚህ አሉ
AirBnb - ለንደን ውስጥ አፓርታማ
AirBnb - ኒው ዮርክ ውስጥ አፓርታማ
AirBnb - በፓሪስ ውስጥ አፓርታማ
AirBnb - ሮም ውስጥ አፓርታማ
3. Airbnb ለግልጽ ግንኙነት
ቤት በሚከራዩበት ጊዜ, ባለቤቶች መፈለግ ብቻ ሳይሆን እምቅ ደንበኛ, ልክ እንደ እርስዎ, ከባዕድ አገር ሰዎች ጋር ለመነጋገር ልዩ እድል ተሰጥቷቸዋል. እንደ ልምምድ እንደሚያሳየው ሰዎች ሁል ጊዜ በተለያዩ ርዕሰ ጉዳዮች ላይ ለመወያየት ደስተኞች ናቸው ፣ ምንም እንኳን አንድን ቦታ ለመጎብኘት ጠቃሚ ምክሮችን እስከመስጠት ድረስ ፣ ወይም ለምሳሌ ፣ ወደ እርስዎ ቦታ ለመድረስ በጣም ርካሹን የታክሲ ቁጥር ይሰጡዎታል። ፍላጎት. ስለሱ አያስቡ ፣ ይህ አስፈላጊ አይደለም - ካልፈለጉ ማንም አያስገድድዎትም።
4. Airbnb ስለ ነውስለ መኖሪያ ቤት ሁኔታዎች አስቀድመው መወያየት
የ Airbnb አገልግሎት ከመመዝገብዎ በፊት አስገዳጅ ሁኔታን ማሟላት ይጠይቃል - በእርግጠኝነት ከአፓርትማው ባለቤት ጋር መገናኘት ያስፈልግዎታል, ለሁሉም ጥያቄዎችዎ ሁሉን አቀፍ መልሶች ይሰጥዎታል. ለምሳሌ፣ እርስዎ በሚኖሩበት አካባቢ ያለው መሠረተ ልማት እንዴት ነው፣ እዚህ ርካሽ ሱፐርማርኬቶች አሉ፣ ሜትሮ ወይም የአውቶቡስ ጣቢያ ሩቅ ነው። ልብህ የሚፈልገውን ሁሉ ለማብራራት እድሉ አለህ።
5. Airbnb ነውማገናኘት መለያዎች
በፌስቡክ ከተመዘገቡ የጓደኞችዎን እንቅስቃሴ ለመከታተል ምንም ችግር አይኖርብዎትም, በተለይም መገለጫቸው ከኤርቢንቢ አገልግሎት ጋር በቀጥታ የተያያዘ ከሆነ. ግንዛቤዎችዎን ያጋሩ!
የኤርቢንቢ አገልግሎት ጉዳቶች
1. Airbnb በጣም ጥሩ አገልግሎት ነው ብዬ አልከራከርም። ነገር ግን ኤርቢንቢ እንደሌላው ቦታ ሁሉ የራሱ ድክመቶች አሉት። በመጀመሪያ ደረጃ, ይህ የባለሙያ አቀራረብ አለመኖር ነው. አብዛኛውየአፓርታማ ባለቤቶች, እንደ አንድ ደንብ, ተራ ሰዎችተጨማሪ ገንዘብ ለማግኘት የሚፈልጉ፣ስለዚህ ለማንኛውም ነገር ዝግጁ ይሁኑ እና ከፍተኛ ትዕግስት ይኑርዎት (በተለይ አፓርታማ ለመጀመሪያ ጊዜ ካስያዙ) - አንዳንድ ጥያቄዎች ለመወያየት ብዙ ጊዜ ሊወስዱ ይችላሉ።
2. የኑሮ ሁኔታ. እያንዳንዱ ሰው የራሱ የሞራል እሴቶች አሉት, ስለዚህ ምኞቶችዎ ከባለቤቱ ከተገለጹት የኑሮ ሁኔታዎች ጋር የማይጣጣሙበት ከፍተኛ ዕድል አለ. ስለተታለሉ አይደለም ነገር ግን ሁሉም ሰው የተለያየ ምርጫ አለው።
3. በAirbnb ላይ የመኖርያ ቦታ በፍጥነት አለመያዝ በተለይ ለነጋዴዎች ትንሽ እንቅፋት ነው። እውነታው ግን አፓርትመንቶችን ለመከራየት እና ለመከራየት ሌሎች ጣቢያዎች - የ Airbnb አናሎግ ፣ በሆቴሎች ውስጥ ቦታ ማስያዝ ፣ ለማዘዝ ቢበዛ አምስት ደቂቃዎችን ካቀረቡ በ Airbnb ላይ የባለቤቱን ውሳኔ መጠበቅ አለብዎት ። ስለዚህ, ይህ አማራጭ ዛሬም እቤት ውስጥ ላሉ ሰዎች ተስማሚ አይደለም, እና ነገ - በሌላኛው ጫፍ ላይ የሆነ ቦታ ሉልእና በአስቸኳይ መኖሪያ ያስፈልጋቸዋል.
4. በAirbnb ላይ ምንም ግላዊነት የለም። በAirbnb ላይ ቦታ ለማስያዝ ጊዜ ማሳለፍ ይኖርብዎታል። ሰነዶችን መመዝገብ, መላክ እና መፈተሽ, መገለጫ መሙላት (በነገራችን ላይ የግዴታ ነው). ሰነዶቹ ለጣቢያው አስተዳደር ብቻ ይገኛሉ እና እንደ ደንቡ ባለቤቱ አይመለከታቸውም ፣ በእርግጥ እሱን ካላስቀየሙ ወይም ሌላ ህገወጥ ነገር ካላደረጉ በስተቀር ። ደህና፣ በAirbnb ላይ ሌላ አስፈላጊ ነገር ሌሎች ሰዎች ከእርስዎ ጋር በአፓርታማ ውስጥ ሊኖሩ በሚችሉበት ጊዜ የጋራ የመኖር እድል ነው።
5. የ Airbnb ንብረትዎ አስተናጋጅ እርስዎን ወይም መገለጫዎን የማይወድ ከሆነ ቦታ ማስያዝ ሊከለከሉ ስለሚችሉት እውነታ አይገረሙ - ይህ እንዲሁ በጣም ይቻላል ። እስማማለሁ፣ ሁሉም ሰው ከእነሱ ጋር ማን ሊገባ እንደሚችል ለራሱ ይወስናል።
እባክዎን አስቀድመው ማንበብ ጠቃሚ መሆኑን ያስተውሉ በAirbnb ላይ የመኖርያ ቤቶች ግምገማዎችወይም የባለቤቱን መገለጫ በዝርዝር ይመልከቱ። በአንድ ወይም በሌላ ጉዳይ እንዴት እንደሚሠራ አታውቁም. እና ስለዚህ አንዳንድ የተለመዱ ፍላጎቶችን አስቀድመው ፍንጭ መስጠት ይችላሉ.
የ AirBnb "inflatable አገልግሎት"፣ የኤርቢንቢ ቅናሽ ኩፖኖችን እንዴት መጠቀም እንደሚቻል
ለመጀመር ወደ ይሂዱ የኤርቢንቢ ድር ጣቢያእና ይመዝገቡ. እኔ እንደማስበው ይህ ክዋኔ በዝርዝር መግለጽ ዋጋ የለውም, ሁሉም ነገር ቀላል እና ግልጽ ነው. በነገራችን ላይ እንዳለ ሰምተህ ይሆናል። ቅናሽ ኩፖኖችairbnb. ከመኖርያ ቦታዎ ላይ $25 ቅናሽ መቀበል ይፈልጋሉ? አዎ ከሆነ፣ ከዚያ ይህን ሊንክ ይከተሉ፣ አስቀድሞ ተካትቷል። airbnb የኩፖን ኮድ, እና ከዚያ, በጣቢያው ላይ በመመዝገብ, የ $ 25 ጉርሻ ያገኛሉ. ማለትም፣ የኪራይ ቤት በማዘዝ፣ የኪራይ ዋጋ 25 ዶላር ያነሰ ዋጋ ያስከፍልዎታል! እስማማለሁ, መጥፎ አይደለም!
የ Airbnb ድረ-ገጽ ዋና ገጽ ከምርጥ ቅናሾችን ያቀርባል የተለያዩ አገሮችዓለም፣ ተስማሚ የሆነ ነገር ካላገኙ፣ ወደምትሄድበት ከተማ ግባ። የAirbnb ሲስተም ለአንድ የተወሰነ አጠቃላይ የቅናሾች ዝርዝር ይሰጥዎታል አካባቢ, እና በካርታው ላይ የታቀደው የመኖሪያ ቤት ቦታ. Airbnb ብዙ ማጣሪያዎች አሉት (ልክ እንደ የመስመር ላይ መደብር)፣ ይህም በጥያቄዎ መሰረት የመጠለያ ፍለጋን ሊያፋጥን ይችላል።
በAirbnb ላይ የመኖሪያ ቦታን በሚመርጡበት ጊዜ በፎቶግራፎች ፣ መግለጫዎች እና በብዙ ግምገማዎች መልክ በቂ መጠን ያለው መረጃ ይደርስዎታል ፣ በነገራችን ላይ ለትክክለኛነቱ በአስተዳደሩ የተረጋገጡ ናቸው። እንደ ደንቡ ፣ በ Airbnb ላይ ባለው የገጹ ቀኝ ጥግ ላይ በየቀኑ አፓርታማ ለመከራየት ዋጋ ይጠቁማል። እዚያም በቀኖቹ ብዛት እና በአገልግሎቱ የሚሰጡትን ሁሉንም አገልግሎቶች ዋጋ መወሰን ይችላሉ.
ደህና, በመጨረሻም, አፓርታማ ለመያዝ ጥያቄ ሲጽፉ ሁሉንም መረጃዎች ካረጋገጡ በኋላ, የባንክ ካርድ በመጠቀም ክፍያ መፈጸም ይችላሉ. በተጨማሪም, ለኤሌክትሮኒካዊ ቦርሳዎች ባለቤቶች, የ PayPal አገልግሎት ይሰጣል.
በAirbnb ላይ መጠለያን ለመምረጥ መስፈርቶች
በመጀመሪያ ደረጃ, የተረጋገጠ የተጠቃሚ መገለጫ. በAirbnb ላይ ሁሉም ነገር በሰነድ ማረጋገጥ ላይ ከባድ ነው፣ ለዚህም ነው ማጭበርበሮች እዚህ እምብዛም የማይመጡት። በኤርቢንቢ ሲስተም ውስጥ የመኖሪያ ቦታዎን (አፓርታማ ፣ ቤት ፣ መርከብ ፣ ወዘተ) ለማስመዝገብ ሁሉንም ነገር ማቅረብ ያስፈልግዎታል ። አስፈላጊ ሰነዶችማንነትዎን ብቻ ሳይሆን የመኖሪያ ቤት የማግኘት መብትዎን ጭምር ያረጋግጣል።
በ Airbnb አገልግሎት አስተዳደር ከተፈቀደ በኋላ ብቻ ተጠቃሚው በልዩ አዶ ምልክት ይደረግበታል, ይህም ተጨማሪ እርምጃዎችን የመውሰድ መብት ይሰጣል. በታቀደው የመኖሪያ ቤት ፎቶግራፎች ላይ ተመሳሳይ ሁኔታ ይሠራል. በሚመርጡበት ጊዜ "የተረጋገጠ ፎቶ" ለሚለው ጽሑፍ ትኩረት ይስጡ, ይህም የንብረቱ "ፎቶግራፍ" የተካሄደው በኤጀንሲው ባለሙያ ፎቶግራፍ አንሺ እና በእርግጥ ከእውነታው ጋር የሚዛመድ መሆኑን ነው.
የሚቀጥለው ንጥል በAirbnb ላይ ያለው የምላሽ መጠን ነው። ይህ ሳጥን የሚያመለክተው ተከራዮች የሚጠይቁትን ጥያቄዎች መቶኛ እና በባለንብረቱ የተሰጡ መልሶችን ነው። ማለትም ፣ የአስር በመቶ ድግግሞሽ ካዩ ፣ ማንም ሰው የተሟላ መልስ ሊሰጥዎት ስለማይችል እዚያ ምንም ነገር ለማግኘት መሞከር የለብዎትም።
በሌላ በኩል፣ የምላሽ መጠኑ ከ90 በመቶ በላይ ከሆነ፣ አስተናጋጁ በማይታመን ሁኔታ ተግባቢ ነው እና ለሁሉም መልዕክቶች በተቻለ ፍጥነት ምላሽ ይሰጣል። እና, እኔን አምናለሁ, መኖሪያ ቤቱ ጥሩ ከሆነ, በቀን 100-200 ጥያቄዎችን መመለስ አለብዎት.
የአገልግሎት ቀን መቁጠሪያዎን ማዘመንዎን አይርሱ። በመደበኛነት በማዘመን, በመጀመሪያ, ጊዜ ይቆጥባሉ. አስቡት ፣ በድረ-ገጹ ላይ መጠለያ እየፈለጉ ነው ፣ ተስማሚ ይፈልጉ ፣ ፎቶዎቹን ይመልከቱ ፣ ከሌሎች ቅናሾች ጋር ያወዳድሩ (እንደ ደንቡ ፣ ይህ ከባድ ጉዞ ካቀዱ ቢያንስ አንድ ሰዓት ይወስዳል ፣ እና በተለይም እርስዎ ከሆኑ ሴት) ።
እና አስቀድመው የመጠለያ ቦታ ለመያዝ ሲስማሙ, አፓርትመንቱ እንደያዘ ይነገርዎታል. የታሪኩ ሞራል፡- አላስፈላጊ ጊዜ እንዳያባክን የቀን መቁጠሪያዎን ብዙ ጊዜ ያዘምኑ። ጥሩ አፓርታማዎች ለረጅም ጊዜ ባዶ ሆነው አይቆሙም.
"እና ሀሳቤን ቀይሬያለሁ"
በተለያዩ አጭበርባሪዎች ብዛት የተነሳ “የሚነፋ” የኤርባንቢ አገልግሎት ቦታ ማስያዝን ለመሰረዝ የተለያዩ ቅድመ ሁኔታዎችን ሰጥቷል። ይህ እድል በመጪው ጉዞ ላይ ባለዎት እምነት ላይ በመመስረት ማረፊያን በቀጥታ እንዲመርጡ ያስችልዎታል። አይጨነቁ፣ ለአፓርትማ ቦታ ማስያዝ የAirbnb አገልግሎት ክፍያ ከተሰረዘ አይመለስም። እርግጥ ነው, እምቢ በሚሉበት ጊዜ ከባድ ሁኔታዎች ግምት ውስጥ ይገባሉ, ነገር ግን በዚህ ጉዳይ ላይ ብዙ የሚወሰነው ከአስተዳደሩ ጋር በመግባባት ላይ ነው.
የAirbnb ድርጣቢያ አንዳንድ አለመግባባቶች ከተፈጠሩ ገንዘቦን መልሰው እንዲያገኙ የሚያስችልዎ ልዩ “የጣቢያ ጎብኝዎች ማካካሻ ህጎች” አሉት፡-
ተከራዩ በተናጥል የተያዘውን ቦታ ሰርዞታል ወይም በቦታው ላይ መጠለያ ሰጥተውዎታል;
በአፓርታማው ባለቤት ስህተት ምክንያት የሚጠበቀው ነገር ከእውነታው ጋር አይጣጣምም;
አዲሱ ቤትዎ በሚያስደንቅ ሁኔታ የቆሸሸ እና እንዲያውም የበለጠ ደህንነቱ ያልተጠበቀ መሆኑን እርስዎ በግል ደርሰውበታል።
እርግጥ ነው, እንደዚህ አይነት ጥቃቅን ነገሮች ብዙ ጊዜ አይመጡም, ነገር ግን ሁሉም ነገር ሊከሰት ይችላል, እና በአዲሱ ቤትዎ ውስጥ በሆነ ነገር ካልረኩ, ወደ አዲሱ ቦታዎ ከሄዱ በኋላ በ 24 ሰዓታት ውስጥ የአገልግሎቱን አስተዳደር ያነጋግሩ.
ለቪዛ የመኖሪያ ቦታ ማስያዣ የምስክር ወረቀት
ብዙ አገሮችን በሚጎበኙበት ጊዜ ኤምባሲው የችግርዎን ማረጋገጫ እንደሚያስፈልግ ሁሉም ሰው ያውቃል አስገዳጅ ቦታዝግጅት. ከጓደኞቼ መካከል አንዳቸውም ይህንን አገልግሎት አልተጠቀሙም, ነገር ግን በኦንላይን እና በድረ-ገጹ ላይ ግምገማዎች ላይ በመመርኮዝ, በድረ-ገጹ ላይ የታተመ ቦታ በኤምባሲው ውስጥ አዎንታዊ ተቀባይነት እንዳለው ግልጽ ይሆናል.
የኤርቢንቢ ውድቀት
የትኛውንም ዓይነት መኖሪያ ቤት ከመከራየት በተጨማሪ አፓርተማችሁን በቀላሉ መከራየት ትችላላችሁ፡ አፓርትመንት፣ ዳቻ፣ ጀልባ (ማንም ያለው) :)
አብዛኛው, በእርግጥ, በቤትዎ አካባቢ ላይ የተመሰረተ ነው, ነገር ግን ነፃ ቦታ ካለ እና እርስዎ ከማያውቋቸው ጎረቤቶች የማይራቁ ከሆነ, ለምን አይከራዩትም? ስለ ዋስትናዎች ስንናገር የኤርቢንቢ ኪራይ አገልግሎት ከተከራይ ያላነሰ ዋስትና ያለው ተከራይ ይሰጣል።
በተጨማሪም ፣ ሙሉ በሙሉ ነፃ ነው። ስርዓቱ እንደሚከተለው ነው፡ ዋስትናን ለማረጋገጥ (“ደህንነቱ የተጠበቀ ግብይት” እየተባለ የሚጠራው)፣ የAirbnb አገልግሎት በመኖሪያ ዋጋዎ ላይ የራሱን ምልክት ይጭናል። በአገርዎ ውስጥ የአገልግሎት ቢሮ ካለ በአንዳንድ ሁኔታዎች ኤጀንሲው ሙያዊ ፎቶግራፎችን ሙሉ በሙሉ ከክፍያ ነጻ ማድረግ ይችላል.
ስለዚህ በAirbnb ላይ አፓርታማ ተከራይ, በ "የቁጥጥር ፓነል" ውስጥ ወደ "ማስታወቂያዎችዎ" ክፍል መሄድ ያስፈልግዎታል.
በማጠቃለያው እንዲህ ማለት እፈልጋለሁ የኤርቢንቢ አገልግሎትለአንዳንዶች በሚያስደንቅ ሁኔታ የተወሳሰበ ሊመስል ይችላል (ለዚህም ነው ስለሱ ዝርዝር መግለጫ የሰጠሁት)። በእውነቱ ይህ አገልግሎት በጣም የላቀ እና ለመጠቀም ቀላል ነው ፣ ስለሆነም ቢያንስ እሱን ለማስታወስ ወይም በቀላሉ ለጓደኞች ለመምከር ትኩረት መስጠት አለብዎት ። እያስተዋወቅኩት አይደለም፣ ከተጠቀምንበት በኋላ እኔ እና ባልደረቦቼ በጣም ጥሩ ስሜት ብቻ ቀረን።
እና በመጀመሪያ በኤርቢንቢ ሲመዘገቡ ትንሽ የሃያ አምስት ዶላር ቦነስ ወደ ሂሳብዎ እንደሚያገኙ አይዘንጉ ስለዚህ ጊዜ አያባክኑ እና ከእረፍት ጊዜዎ ምርጡን ያግኙ።
ለረጅም ልጥፍ ተዘጋጅ። በዚህ ጽሑፍ ውስጥ ሁሉንም ልዩነቶች ግምት ውስጥ ለማስገባት ሞከርኩ እና ኤርቢንቢን በመጠቀም አፓርታማዎን ስለመከራየት ሁሉንም ጥያቄዎች ለመመለስ ሞከርኩ። ይህ መረጃ በግል ልምዴ እና በጓደኞቼ ተሞክሮ ላይ የተመሰረተ ነው። ስለዚህ ይለማመዱ, ይለማመዱ እና የበለጠ ይለማመዱ. ሂድ!
በ Airbnb በኩል አፓርታማ እንዴት እንደሚከራይ?
ምስሉን አስቡት፡-
ለመዝናናት አውሮፕላን ተሳፍረሃል፣ ለምሳሌ ግሪክ። ሳምንቱን ሙሉ በባህር ዳርቻ ላይ ተኝተሃል፣ በፀሐይ፣ በባህር፣ ህይወት እና ትኩስ የባህር ምግቦች እየተደሰትክ ነው። አዳዲስ ሰዎችን አግኝተሃል፣ ጣፋጭ ምግቦችን በልተሃል እና ጥሩ ቆዳ አገኘህ።
እናም ወደ ቤት ተመለስክ፣ አካውንትህን ፈትሸው እና ጥሩ ጊዜ በማሳለፋችሁ እና በፀሀይ ስትጋገር ጥሩ ገንዘብ በማግኘታችሁ ተደስተዋል።
ግን አንድ ሰከንድ ቆይ፣ አንተ ቬንቸር ካፒታሊስት ካልሆንክ በቀር ይህ ይቻላልን?
በየዓመቱ ቁጥራቸው እየጨመረ የመጣ ሰዎች ቤታቸውን ለተጓዦች ያከራያሉ። አንዳንዶቹ ስድስት አሃዞችን ያገኛሉ.
በAirbnb ገንዘብ ለማግኘት 3 ነገሮች ያስፈልጉዎታል: ባዶ ቤት ፣ ስራ ፈትቶ የሚቀመጥ ክፍል ወይም የመኝታ ቦታ ፣ ከሰዎች ጋር የመግባባት ግልፅነት እና ገንዘብ የማግኘት ፍላጎት።
የAirbnb ሀሳብ ቀላል ነው - ቤትዎን ለተጓዦች ያከራያሉ (ብዙውን ጊዜ ለአገሮችዎ ከሚከራዩት አፓርታማዎች የበለጠ ውድ ነው) እና ተጓዦች በምቾት የመኖር እና “እንደ የአካባቢ” የመሰማት እድል በማግኘታቸው ይደሰታሉ።
ቱሪስቶች የመዳረሻዎቻቸውን የዕለት ተዕለት ኑሮ እንዲለማመዱ በመርዳት የኤርባንብ መስራቾች የ30 ቢሊዮን ዶላር ኩባንያ ፈጥረዋል። ይህ አገልግሎት 190 አገሮችን እና 60 ሚሊዮን ቱሪስቶችን እንደ ደንበኛ ይሸፍናል።
መልካም ዜና - የዚህን ትልቅ ኬክ ቁራጭ ማግኘት ይችላሉ።
ወደ ገንዳው ውስጥ በፍጥነት ከመሮጥዎ በፊት በመጀመሪያ እራስዎን ከአዲስ ሁኔታ ጋር በደንብ ለመተዋወቅ ከመረጡ, ይህ ጽሑፍ ለእርስዎ ነው. ቤትዎን ለቱሪስቶች በማከራየት በተሳካ ሁኔታ ገንዘብ ለማግኘት ማወቅ ያለብዎት ነገር ሁሉ እዚህ ተብራርቷል። መሰረቱም ነበር። የግል ልምድበAirbnb በኩል አፓርታማ መከራየት።
Airbnb እንዴት ነው የሚሰራው?
Airbnb ከሆቴል ኢንዱስትሪ ሌላ አማራጭ የሚያቀርብ የመስመር ላይ የቤት ኪራይ መድረክ ነው። ይህ ደግሞ ለማያውቋቸው ሰዎች ወደ ቤታቸው ለመግባት በቂ ክፍት ለሆኑ ሰዎች ገንዘብ ለማግኘት ጥሩ አጋጣሚ ነው።
ኤርባንብ ተመጣጣኝ ወይም ልዩ የሆነ መጠለያ የሚያስፈልጋቸውን ቱሪስቶችን ከአስተናጋጆች ጋር ያገናኛል ነፃ አልጋ ወይም ተረት ቤተ መንግስትእንደ ችሎታዎችዎ ይወሰናል.
ቱሪስቶች Airbnb ሲጠቀሙ ይጠቀማሉ፡-
- ሆቴሎች ተጨናንቀዋል (ለምሳሌ በበዓል ወቅት);
- የሆቴል ዋጋዎች ምክንያታዊ ባልሆነ መልኩ ከፍተኛ ናቸው;
- ሆቴሎችን ቅድሚያ አይወዱም እና "ቤት" መኖርን ይመርጣሉ።
ለሁለት ቀናት ወይም ለብዙ ወራት ወደ እርስዎ ሊመጡ ይችላሉ, ይህ ሁሉ በድረ-ገጹ ላይ አስቀድሞ ተስማምቷል እና ትንሽ ቆይቶ ወደ ቴክኒካዊ ገጽታዎች እንሄዳለን.
Airbnb ከሁለቱም ቱሪስቶች እና ተከራዮች አነስተኛ ኮሚሽን ይይዛል።
በAirbnb ላይ ቤትዎን ለምን ይከራዩታል?
Airbnb ብዙ ጊዜ እና ገንዘብ ሳያጠፉ ተጨማሪ ገንዘብ ለማግኘት ስለሚያስችል በተከራዮች መካከል በጣም ተወዳጅ መድረክ ሆኗል. ይህ ማለት ግን የዚህ ዓይነቱ ንግድ አሉታዊ ጎኖች የሉትም ማለት አይደለም.
ቤትዎን ለማያውቋቸው ሰዎች መክፈት ሁልጊዜ አደጋ ነው.
በመጀመሪያ የመኖሪያ ቤት መከራየት በህግ ታክስ የሚከፈልበት የገቢ ማስገኛ አይነት ነው። ግብር ላለመክፈል (በእርግጥ ከተያዙ) መቀጮ መክፈል ይኖርብዎታል።
በሁለተኛ ደረጃ፣ በተከራዮች ስለወደሙ ወይም ስለተሰረቁ ቤቶች ሁላችንም አስፈሪ ታሪኮችን ሰምተናል። አኃዛዊ መረጃዎች እንደሚያሳዩት እንደዚህ ያሉ ጉዳዮች ከ 1% ያነሱ ናቸው, ግን እነሱም ይከሰታሉ.
ነገር ግን እንግዶች በንብረትዎ ውስጥ እንዲኖሩ ለማድረግ እና የታክስን ጉዳይ ለራስዎ ለመፍታት ድፍረቱ ካሎት ኤርቢንቢ ለእርስዎ ትርፋማ ንግድ ሊሆን ይችላል።
መግባባት ከፈለግክ ይህ አገልግሎት በአለም ዙሪያ ብዙ አዳዲስ የምታውቃቸውን እንድታደርግ ይረዳሃል። Airbnb በብዙ የንግድ ሰዎች ጥቅም ላይ ይውላል፣ እና ከተለያዩ ማህበራዊ ክበቦች የመጡ ሰዎችን የማግኘት እድል ይኖርዎታል።
በምንም መንገድ ካልተጠቀሙበት ባዶ ቤት ትልቅ የወጪ ምንጭ መሆኑን መጥቀስ የለበትም። ስለዚህ እርስዎን ለሚከፍሉ ሰዎች ለምን ጥቅማጥቅሞችን አታመጡም።
የኤርቢንቢ ኪራይ መስፈርቶች
መጀመሪያ ላይ ቤትዎን በAirbnb ለመከራየት መለያ መፍጠር አለብዎት። ለቱሪስትም ሆነ ለአንተ ነፃ ነው። ለመመዝገብ፣ የኢሜል አድራሻ፣ ወይም የፌስቡክ ወይም የጎግል+ መለያ ያስፈልግዎታል።
የህግ ገጽታዎች
በሩሲያ ውስጥ የሚኖሩ ከሆነ ምንም ተጨማሪ እንቅስቃሴዎችን ማድረግ አያስፈልግዎትም. እርስዎ፣ እንደ ጨዋ ዜጋ፣ ግብር ለመክፈል ከፈለጉ፣ 2 አማራጮች አሉዎት፡-
- እንደ ግለሰብ የግል የገቢ ግብር መክፈል. ፊት;
- እንደ ግለሰብ ሥራ ፈጣሪነት ይመዝገቡ.
ለእርስዎ የበለጠ ትርፋማ የሆነውን አማራጭ ይምረጡ ፣ የግለሰብ ሥራ ፈጣሪው ለጡረታ ፈንድ የኢንሹራንስ መዋጮ እንዳለው ያስታውሱ።
በሌላ አገር የሚኖሩ ከሆነ ይህንን ነጥብ በህግዎ ውስጥ ያረጋግጡ።
የግል ቦታ
በመመዝገብ የጨዋታውን ህግጋት መቀበል አለቦት - እዚህ የግል ቦታን ማክበር የተለመደ ነው. እና በቤትዎ ውስጥ እንደ ሲሲቲቪ ካሜራ ያሉ የደህንነት መሳሪያዎች ካሉዎት እንግዶችዎን አስቀድመው ያስጠነቅቁ።
ያለበለዚያ፣ እንግዳው ስምምነታችሁን አቋርጦ ገንዘብ ተመላሽ ሊጠይቅ ይችላል፣ እና በAirbnb ስርዓት ላይ ቅጣት ይደርስዎታል።
የጠፋው ጊዜ
በAirbnb ገንዘብ ለማግኘት በቁም ነገር ካሰቡ በሳምንት ውስጥ ብዙ ሰዓታትን በእሱ ላይ ለማሳለፍ ይዘጋጁ።
ሊሆኑ ከሚችሉ እንግዶች ጋር ለመገናኘት የ Airbnbን ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ ደጋግመው መጎብኘት አለብዎት፡ ጥያቄዎችን ይመልሱ፣ ተጓዦች ከእርስዎ ጋር እንዲቆዩ ለማሳመን ዝግጅት ያድርጉ።
እንዲሁም ቦታ ማስያዝን ማረጋገጥ እና ከእንግዶች በኋላ በቀላሉ ማጽዳት ያስፈልግዎታል. እርግጥ ነው, የኋለኛውን ለጽዳት ኩባንያ ውክልና መስጠት ይችላሉ.
ከባለቤቱ ፈቃድ ያግኙ
እርስዎ እራስዎ ተከራይ ከሆኑ, ለወደፊቱ ችግር እንዳይፈጠር በውሉ ውስጥ የተገለጹትን ቦታዎች በሙሉ ወይም በከፊል ለማከራየት ከባለቤቱ ፈቃድ ያግኙ.
ኃላፊነት
የ Airbnb ማህበረሰብ በአስተማማኝነት እና በመተማመን ላይ የተገነባ ነው። ስለዚህ, የሚከራዩትን መኖሪያ ቤት በትክክል እና በትክክል መግለፅ በጣም አስፈላጊ ነው-እውነተኛ ፎቶግራፎችን እና የተለመዱ የኑሮ ሁኔታዎችን (ኤሌክትሪክ, ሙቀት, የውሃ ውሃ እና ንፅህና) ያቅርቡ.
ያለበለዚያ በአሉታዊ ግምገማዎች ይተዋዎታል ፣ ቅናሽዎ ዝቅተኛ ደረጃ ይኖረዋል እና ተከራዮች ያስወግዳሉ።
ጥሩ ግምገማዎችን እንዴት ማግኘት እንደሚቻል
እንግዳ ተቀባይነት ለስኬት ቁልፍ ነው። Airbnb የእንግዳ ተቀባይነት ደረጃዎች አሉት። ስለዚህ, በዚህ አገልግሎት ውስጥ ጥሩ ገንዘብ ለማግኘት ከፈለጉ, ከዚያ እነሱን ለማክበር ይሞክሩ. ይህ ጥሩ ግምገማዎችን እንዲያገኙ ያግዝዎታል፣ ይህ ማለት አገልግሎቶችዎ የበለጠ ተፈላጊ ይሆናሉ ማለት ነው።
ሒሳቡ ቀላል ነው፡ ጥሩ ግምገማዎች = ብዙ እንግዶች = ተጨማሪ ገንዘብ።
ጥሩ ግምገማዎችን ለማግኘት ለሚከተሉት ገጽታዎች ትኩረት መስጠት አለብዎት.
1. የተከራዩበትን ንብረት ሁልጊዜ ያዘምኑ።መድረኩ እና የወደፊት እንግዶች ንብረትዎ መቼ እንደተያዘ እና መቼ እንደሚገኝ ማወቅ አስፈላጊ ነው.
2. ለወደፊት እንግዶች መረጃ በወቅቱ መስጠት.በቀላሉ የሚቀረብ ሁን እና በAirbnb ደጋግመህ በመመልከት ለጥያቄዎችህ በጊዜው መልስ እንድትሰጥ፣ስለ ንብረትህ፣የመግባት/የምትወጣበት ጊዜ፣ወዘተ።
አንዳንድ ጊዜ አንድ መንገደኛ ከማያስተውል አከራይ ጋር የመኖርያ ቦታ ከያዘ፣መንገደኛ መንገድ ላይ ያበቃል። የማይታወቅ ከተማ. በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታ, ለእሱ ምትክ በፍጥነት ለማግኘት ይሞክራል, እና እዚህ መስመር ላይ ነዎት.
3. ንቁ ይሁኑ።ሁልጊዜ ቤትዎን ለአዲስ እንግዶች ያዘጋጁ። በሆነ ምክንያት ቦታ ማስያዝዎን መሰረዝ ካለብዎት ቱሪስቱ ከላይ በተገለጸው ሁኔታ ውስጥ እራሱን እንዳያገኝ እና በእርጋታ አዲስ ቤት ለማግኘት ጊዜ እንዲኖረው አስቀድመው ያድርጉት።
4. ሐቀኛ ሁን።ተጓዦች የሚጠብቁት ነገር ከእውነታው እንዳይለያይ ስለመኖርያዎ ትክክለኛ መረጃ ያቅርቡ። ያለበለዚያ መለያዎ ሊታገድ ይችላል።
ስለ ደህንነት
ከዚህ ቀደም የማይታወቅ ክስተት ለሚያጋጥመው እያንዳንዱ ጤናማ አእምሮ ያለው ሰው የደህንነት ጥያቄ ይነሳል, እና Airbnb እንዲሁ የተለየ አይደለም.
ሁልጊዜ የማይታመን ሰው ሊያጋጥሙዎት የሚችሉበት አደጋ አለ. የኤርቢንብ አስተናጋጆች ከፓርቲ በኋላ ቤቱ የተገለበጠበት፣ ንብረት የተጎዳበት እና በአንዳንድ አጋጣሚዎች እንግዶች መቆለፊያውን ቀይረው ለመውጣት ፈቃደኛ ያልሆኑበት የተለያዩ ሁኔታዎች አጋጥሟቸዋል።
በሩሲያ ውስጥ ይህ ዓይነቱ ነገር በፖሊስ እርዳታ በፍጥነት መፍትሄ ያገኛል, ነገር ግን በእንግሊዝ ለምሳሌ ከባድ ችግሮች ሊፈጠሩ ይችላሉ. እንደ "መቆንጠጥ" አይነት ነገር አላቸው. በዚህ ጊዜ እንግዶች ሳይጠይቁ ወደ ባዶ ቤት ሊገቡ ይችላሉ, እና ከዚያ ሊባረሩ የሚችሉት በፍርድ ቤት ውሳኔ ብቻ ነው, እና የህግ ሂደቱ ረጅም ሂደት ነው.
እንደነዚህ ያሉ ክስተቶች ኤርቢንቢን በ2011 ከባድ ችግር ውስጥ ገብተዋል፣ ስለዚህ ከዚያን ጊዜ ጀምሮ በቤት ኪራይ ኢንዱስትሪ ውስጥ መለኪያ የሆነውን የተራቀቀ የማጣራት ዘዴን ተግባራዊ አድርገዋል።
ስም-አልባ መሆን አይችሉም፣ እና የግምገማ እና የደረጃ አሰጣጥ ስርዓቱ በሁለቱም መንገድ ይሰራል፣ ሁለቱንም እንግዶች እና አከራዮች በጨዋነት ወሰን ውስጥ ያስቀምጣል። እነዚያ። ጥሩ ግምገማዎች ያላቸው ታማኝ ሰዎች ብቻ ወደ ቤትዎ እንዲገቡ መፍቀድ ይችላሉ።
ቦታ ማስያዝን ከማረጋገጡ በፊት ተዋዋይ ወገኖች በAirbnb በኩል ብቻ መገናኘት ይችላሉ። ስልክ ቁጥር የያዙ ሁሉም መልዕክቶች በራስ-ሰር ይታገዳሉ። እርግጥ ነው, መፍትሄዎች አሉ, ለምሳሌ, ቁጥሩን በክፍሎች መላክ, ግን ያስፈልገዎታል?
ከዚህም በላይ የተሳታፊዎች የባንክ ካርዶች በስርዓቱ የተረጋገጡ ናቸው. ይበልጥ ምቹ በሆነ መንገድ መደወል እና መገናኘት እንዲችሉ የቦታ ማስያዣው ከተከፈለ በኋላ ብቻ ከእንግዳው ጋር ግንኙነቶችን መለዋወጥ ይችላሉ።
ሁሉም ክፍያዎች የመስመር ላይ ባንክን በመጠቀም በስርዓቱ ውስጥ ይከናወናሉ. አንድ እንግዳ ቦታ ሲይዝ የካርድ ዝርዝሮቹን ማስገባት ወይም በ PayPal በኩል መክፈል አለበት, ይህም የተጠቃሚውን ደህንነትም ይንከባከባል.
ክፍያው በእንግዳው ንብረትዎ ውስጥ በገባ ማግስት ወደ ሂሳብዎ ገቢ ይደረጋል።
ሌላው አስፈላጊ ነገር እንግዳው ለእርስዎ የማይታመን ከሆነ የቦታ ማስያዣ ጥያቄን ሁል ጊዜ እምቢ ለማለት እድሉ አለዎት። ለዚህ ምንም አይነት እገዳዎች አይኖሩም, እርስዎ የሚያምኑትን ብቻ የመቀበል መብት አለዎት.
ተጨማሪ መረጃ እየፈለጉ ከሆነ፣ ኤርቢንቢ አስተናጋጆች ከእንግዳ ጓደኞች ምክሮችን እንዲጠይቁ የሚያስችል የፌስቡክ ግንኙነት ባህሪ አለው።
እነዚህ የደህንነት እርምጃዎች ውጤታማ ካልሆኑ፣ ለባለንብረቱ የተረጋገጠ የ 1 ሚሊዮን ዶላር ኢንሹራንስ ይከፈለዋል። ጉዳቱ ከአንድ ሚሊዮን ዶላር በላይ ካልሆነ ኢንሹራንስ መጠቀም ይችላሉ።
ምንም አይነት ችግር ካጋጠመዎት, Airbnbን ማግኘት እና ገንዘብ ተመላሽ ማድረግ ይችላሉ. እባክዎን ያስታውሱ ኢንሹራንስ ሁሉንም የንብረት ወይም የግል ተጠያቂነት አይሸፍንም, ስለዚህ የተለየ መድን ከመግዛት የተሻለ ሊሆን ይችላል.
በ Airbnb ላይ መለያ እንዴት በትክክል መመዝገብ እንደሚቻል
በAirbnb ላይ ስለ መኖሪያ ቤት መረጃ መሙላት በጣም ቀላል ነው። መድረኩ ራሱ ሊታወቅ የሚችል ነው፣ ስለዚህ መለያ መሙላት ብዙ ጊዜ አይወስድም። ነገር ግን ከህዝቡ ጎልቶ ለመታየት ከፈለጉ, ለእርስዎ አንዳንድ ጠቃሚ ምክሮች እዚህ አሉ.
ርዕስ
ብዙ ሰዎች ብሩህ እና ማራኪ አርዕስተ ዜናን አስፈላጊነት አቅልለው ይመለከቱታል፣ እና እንደ “በከተማ መሃል ያለ ብሩህ እና ዘመናዊ ባለ ሁለት ክፍል አፓርታማ” የሆነ ነገር ይጽፋሉ። ይህ መጥፎ አይደለም, ግን በሺዎች የሚቆጠሩ እንደዚህ ያሉ አርዕስቶች አሉ.
ከግራጫው ስብስብ ለመለየት, ትንሽ ፈጠራ መሆን አለብዎት, ማስታወስ ያስፈልግዎታል. ለምሳሌ, በሚንስክ ውስጥ "ታክሲ ከሽክርክሪት ጋር" አለ, ሁሉም የከተማው ሰው ያውቃል. ውድ ባልሆነ የውጭ አገር መኪና ደንበኞቹን የሚያሽከረክር ሰው ብቻ ነው፣ እና እውነተኛ ታሜ ስኩዊር በመኪናው ውስጥ ይኖራል። ትንሽ ነገር ነው ግን አሪፍ ነው።
ከተማዎን በርዕሱ ውስጥ ማመልከት አያስፈልግም, ይህ አስቀድሞ ግልጽ ነው. ተጓዦች በመጀመሪያ ከተማን ይመርጣሉ, እና ከታቀዱት አማራጮች ውስጥ አፓርታማዎችን ይመርጣሉ.
ቤትዎ ከከተማ ውጭ የሚገኝ ከሆነ, ይህ መጥቀስ ተገቢ ነው.
መግለጫ
መግለጫው ቀላል ነው፤ ስለ ቤትዎ በግልጽ እና ከሁሉም በላይ ደግሞ በታማኝነት ቢጽፉ ጥሩ ነው። እንግዶች ምን እንደሚጠብቁ በትክክል እንዲያውቁ በተቻለ መጠን ብዙ አስፈላጊ ዝርዝሮችን ያካትቱ። የውሸት ወይም የተጋነኑ መግለጫዎችን አትስጡ.
የበለጠ ባለሙያ ለመምሰል፣ መግለጫዎን ቢያንስ ወደ እንግሊዝኛ ይተርጉሙ፣ እንዲሁም ስፓኒሽ እና ቻይንኛን እመክራለሁ፣ ግን ይህ አማራጭ ነው። በዚህ መንገድ ለመረዳት በሚያደርጉት ጥረት የበለጠ እምነት ይፈጥራሉ።
ፎቶዎች
ፎቶዎች በጣም አስፈላጊ ናቸው. ብዙውን ጊዜ አፓርታማዎች የሚከራዩት ከ ጥሩ ፎቶዎች. እዚህ ያለው አመክንዮ ቀላል ነው፡ የፎቶዎቹ ጥራት ከፍ ባለ ቁጥር ብዙ ቦታ ማስያዝ ነው።
በቀን ውስጥ ፎቶዎችን አንሳ, የተፈጥሮ ብርሃን ምርጥ ነው. ወደ መለያህ 10 ፎቶዎችን ብቻ መስቀል ትችላለህ፣ ስለዚህ ለእንግዶች ስለ ቦታህ የበለጠ ግልጽ የሆነ ሀሳብ የሚሰጡትን ምረጥ፡ ምን እንደሚመስል፣ ምን መጠን እንዳለው፣ ምን አይነት አልጋ፣ መታጠቢያ ቤት፣ ወዘተ.
ለሃሳቦች, በጣም ውድ እና ተወዳጅ ተወዳዳሪዎችዎን እንዲያነጋግሩ እመክርዎታለሁ. ምን ዓይነት ማዕዘኖች እንደሚመርጡ ይመልከቱ እና ተመሳሳይ ያድርጉት።
ኤርቢንቢ የራሱን ፎቶግራፍ አንሺዎችንም ይሰጣል። ፎቶግራፍ ማንሳት ነፃ ነው። በAirbnb ሰራተኛ የተነሱት ባጅ በፎቶዎችዎ ላይ ይታያል፣ ይህ ማለት አስተማማኝ ናቸው፣ ይህም እምነትዎን ይጨምራል። ይህ አገልግሎት በእርስዎ አካባቢ የሚገኝ መሆኑን ብቻ ይወቁ።
ደንቦቹን ያዘጋጁ
Airbnb ሁሉም አስተናጋጆች ለእንግዶች የራሳቸውን ደንቦች እንዲያዘጋጁ ያስችላቸዋል። ፍላጎቶችዎን, የተጓዦችን እና የጎረቤቶችዎን ፍላጎቶች ግምት ውስጥ ያስገቡ. ለምሳሌ ከምሽቱ 11፡00 በኋላ ጩኸት አያድርጉ፣ አያጨሱ። ወደ ቤት ለመግባት ፈቃደኛ የሆኑ ሰዎችን ብዛት ያመልክቱ። በቤቱ ዙሪያ አንዳንድ ኃላፊነቶችን ልትመድባቸው ትፈልጋለህ, ለምሳሌ, ከራስህ በኋላ ቆሻሻውን ማውጣት, አበቦችን ማጠጣት.
የእርስዎ መገለጫ
መገለጫዎ ከመለያዎ ውስጥ በጣም አስፈላጊ ከሆኑ ነገሮች ውስጥ አንዱ ነው። ሰዎች በሰዎች ያምናሉ። ይህ ማለት እርስዎ ሊታመኑበት የሚገባ ሰው ሆነው በተጓዦች ዓይን መታየት አለብዎት ማለት ነው። እንግዶች እንደ አስተናጋጅ ከእርስዎ ምን እንደሚጠብቁ እንዲያውቁ መረጃዎን ሙሉ በሙሉ እና በግልፅ ይሙሉ።
ዋጋ
መኖሪያ ቤት በሚመርጡበት ጊዜ ሁሉም ሰው ትኩረት የሚሰጠው ሌላው አስፈላጊ ገጽታ ዋጋው ነው. ዋጋዎችን ከማዘጋጀትዎ በፊት፣ የተፎካካሪዎቾን የኪራይ ዋጋ ይመልከቱ። አካባቢያቸውን፣ ፎቶግራፎቹን ግምት ውስጥ ያስገቡ እና ምን ያህል ስኬታማ እንደሆኑ ይተንትኑ (በግምገማዎች ላይ በመመስረት)። የሆቴል ዋጋዎችን ይመልከቱ.
ጀማሪ ሲሆኑ፣ ለተመሳሳይ የመኖሪያ ቤት ምርጫ ዋጋውን ከጎረቤቶችዎ ትንሽ ዝቅ ያድርጉት። የAirbnb ክፍያ መክፈል፣ እንደ የሽንት ቤት ወረቀት ያሉ ትናንሽ ነገሮችን መግዛት እና ምናልባትም ለጽዳት ኩባንያ አገልግሎት መክፈል እንዳለቦት ግምት ውስጥ ያስገቡ።
ቤትዎን በAirbnb በመከራየት ገንዘብ ለማግኘት ከቁም ነገር ካለ ከዋጋዎ ጋር ተለዋዋጭ ይሁኑ። የገበያ ፍላጎቶችን ይመልከቱ እና እንደ የቱሪስት ወቅት ዋጋ ይጨምሩ ወይም ይቀንሱ።
Lifehack. ወቅቱን ለመገምገም በጣም ቀላል ነው, ወደ wordstat.yandex.ru ይሂዱ. በሀምራዊው የፍለጋ አሞሌ ውስጥ "የመጠይቅ ታሪክ" ን ያረጋግጡ። በመስመሩ ላይ "ሆቴል ሞስኮ" ይፃፉ, ከሞስኮ ይልቅ ከተማዎን ይፃፉ እና "ምረጥ" ን ጠቅ ያድርጉ. እንደ ወቅቱ ሁኔታ በከተማዎ ውስጥ ቱሪስቶች ምን ያህል ጊዜ መጠለያ እንደሚፈልጉ የሚረዱበት ግራፍ ይመለከታሉ።
እነዚህ ለመጠቀም በጣም ቀላል ናቸው፤ በሚቀጥለው ወር ፍላጎት እንደሚጨምር ካወቁ ዋጋዎን ይጨምሩ። በሌላ በኩል፣ ገና ብዙ እንግዶች ከሌሉዎት፣ ቢያንስ 2-3 አዎንታዊ ግምገማዎችን እስኪያገኙ ድረስ ዋጋዎን ይቀንሱ።
እንደዚህ ባለው አታሞ ዳንስ ውስጥ ማለፍ ካልፈለግክ ኤርቢንብ አብሮ የተሰራ የዋጋ አሰጣጥ መሳሪያ አለው። በአከባቢዎ ባለው ፍላጎት መሰረት ዋጋዎን በራስ-ሰር ያስተካክላል። በቀን ዝቅተኛውን እና ከፍተኛውን ዋጋ ማዘጋጀት ይችላሉ።
የአከራይ ዝርዝር
ስለዚህ, መገለጫዎን በሁሉም ህጎች መሰረት አዘጋጅተዋል እና የመጀመሪያ ቦታዎን እንኳን ተቀብለዋል. ቀጥሎ ምን አለ? አሁን እንግዶችን ለመቀበል ቤትዎን ማዘጋጀት ያስፈልግዎታል.
ማረፊያዎ የሚሰጠው የምቾት ደረጃ ምንም ይሁን ምን እንግዶችዎን በንፁህ እና ተግባቢነት መቀበል አለብዎት። የእንግዳ ልምድን እና ጥሩ ግምገማዎችን ከፍ ለማድረግ በመሞከር ንብረትዎን እንደ ባለሙያ ሆቴል ያስቡ።
ማረፊያዎን ያረጋግጡ
ያስታውሱ እንግዶችዎ የሚጠብቁት ነገር ከእውነታው የተለየ መሆን የለበትም። የቤት ዕቃዎችዎ ተግባራቸውን እንዴት እንደሚፈጽሙ ያስቡ. የልብስ ማጠቢያ ማሽን ካለ ጥሩ ነው, ነገር ግን ከተሰበረ, ከዚያ ከሌለው የተሻለ ይሆናል.
ቦታውን ከመጠን በላይ አይጫኑ, ያነሰ የቤት እቃዎች ከብዙ ይሻላል. Ikea minimalism ልክ ነው. ግን ስለ ጥቂት ነገሮች ደህንነት መጨነቅ አለብዎት።
ተደራጅ
ቤትዎን ከመከራየትዎ በፊት በደንብ ጽዳት ያድርጉ። ወጥ ቤቱን፣ መታጠቢያ ቤቱን እና ኮሪደሩን ያፅዱ። በመሠረቱ፣ እንግዶችዎ ሊደርሱበት በሚችሉበት ቦታ።
የቆሸሹ አፓርተማዎች ብዙ አዳዲስ የኤርቢንቢ ንግዶችን የገደሉት ናቸው። ከተፈጥሮ በላይ የሆነ ምንም ነገር አያስፈልግም፣ ብቻ፡-
- ምንጣፎቹን ያጥፉ እና ወለሉን ያጠቡ;
- ብዙውን ጊዜ በማይገቡባቸው ቦታዎች እንኳን አቧራውን ይጥረጉ;
- እስኪያበራ ድረስ መታጠቢያ ቤትዎን ያጽዱ. “መጸዳጃ ቤት የባለቤቱ ፊት ነው” የሚለውን ሐረግ ሰምተህ ታውቃለህ። ሻካራ ፣ ግን እስከ ነጥቡ።
የተበላሸውን አስተካክል።
የተሰበረ ሽቦዎች፣ ደካማ ደረጃዎች፣ የተሰበሩ የቤት እቃዎች - በእንግዶችዎ ብልሽት ምክንያት ሊጎዳ የሚችል ማንኛውንም ነገር ያስተካክሉ ወይም ይጣሉ። ጥሩ አስተያየቶች ለእኛ አስፈላጊ ናቸው, አይደል?
የአልጋ ልብስ ይለውጡ
ይህ ጠቃሚ ምክር ግልጽ ሊመስል ይችላል፣ ግን ምን ያህል ሆስቴሎች ችላ እንደሚሉት ትገረማለህ። ከእያንዳንዱ እንግዳ በኋላ የአልጋ ልብስ ይለውጡ. ብዙ ጊዜ ለመታጠብ በጣም ሰነፍ ከሆኑ ብዙ ስብስቦችን ይግዙ። በዚህ መንገድ መጥፎ ግምገማዎችን ያስወግዳሉ. በትራስ ሻንጣው ላይ የሌላ ሰው ፀጉር ማን ይፈልጋል?
ማቀዝቀዣውን ባዶ ያድርጉት
ይህ "የቀድሞ እንግዶችን ሁሉንም አሻራዎች ያጠፋል" ህግ ነው. እና ልክ እንደ ቀደመው ነጥብ ለብዙ አስተናጋጆች ግልጽ ያልሆነ ይመስላል።
የሌላ ሰው በግማሽ የተበላውን ፒዛ በማቀዝቀዣ ውስጥ ማንም አይወድም። ነገር ግን ጨው, በርበሬ, መጥበሻ, ወዘተ ከገዙ እንግዶችዎ ይደሰታሉ.
የመታጠቢያ ቤቱን በንጽህና ይጥረጉ
ማንኛውም ጥሩ የኤርባንቢ አስተናጋጅ እንግዶቻቸውን 3 መሰረታዊ ነገሮችን ያቀርባል፡- ንጹህ አልጋ፣ ንጹህ ወጥ ቤት እና ንጹህ መጸዳጃ ቤት። እነዚህን 3 ነጥቦች ሁል ጊዜ ግምት ውስጥ ያስገቡ እና ጥሩ ግምገማዎችን ያገኛሉ ፣ ይህ ማለት ብዙ እንግዶች ማለት ነው። ይህ ጥሩ አከራይ እንድትሆኑ እንደሚያነሳሳዎት ተስፋ አደርጋለሁ።
በተጨማሪም ፎጣዎች, የሽንት ቤት ወረቀቶች, የእጅ ሳሙና, ሻምፑ, ኮንዲሽነር, ሻወር ጄል, የጥርስ ሳሙና እና ሌሎች አስፈላጊ ናቸው ብለው የሚያስቡትን ማንኛውንም ነገር መግዛት ጥሩ ሀሳብ ይሆናል. ይህ ገንዘብ ማባከን ሳይሆን ኢንቨስትመንት ነው።
ውድ ዕቃዎችን ይከታተሉ
በቤትዎ ውስጥ አንድ ክፍል ከተከራዩ ወይም እንግዶች ከሳምንት በላይ ከእርስዎ ጋር የሚቆዩ ከሆነ ውድ ዕቃዎችዎ ደህንነቱ በተጠበቀ ቦታ ላይ መሆናቸውን ያረጋግጡ። እንግዶችዎ በማይደርሱበት ቦታ ገንዘብን፣ ጌጣጌጥን፣ የግል ሰነዶችን እና አልበሞችን በቤተሰብ ፎቶዎች ያስቀምጡ።
አስፈላጊ ከሆነ፣ ንብረትዎን በተመለከተ የአእምሮ ሰላም እንዲሰጥዎት ካዝና መግዛት ይችላሉ።
ለእንግዶች የተለየ ቁልፍ ይስጡ
ለእንግዶች ቢያንስ አንድ መለዋወጫ ቁልፍ እንዳለዎት ያረጋግጡ። እነሱ ቢጠፉባቸው የእርስዎን ብቸኛ ቁልፎች በጭራሽ አይስጧቸው።
ሁልጊዜ የተሻለ ሊሠራ የሚችል ነገር አለ. ጥሩ ግምገማዎች ለእርስዎ አስፈላጊ ከሆኑ ጥቂቶቹ እዚህ አሉ። ጠቃሚ ምክሮች, ትኩረት ሊሰጠው የሚገባ.
የተጨመረ እሴት
ለእንግዶችዎ ምቾት የበለጠ ትኩረት ባደረጉ ቁጥር ብዙ ተጓዦች ከእርስዎ አፓርታማ እንደሚከራዩ መረዳት በጣም አስፈላጊ ነው. በAirbnb ገንዘብ ለማግኘት በቁም ነገር ካሰቡ ቢያንስ በንግድዎ መጀመሪያ ላይ ለእንግዶችዎ መስጠት የሚችሉትን ተጨማሪ እሴት ያስቡ።
ከታዋቂ ተወዳዳሪዎችዎ ለሚሰጡት ግምገማዎች ትኩረት ከሰጡ, ቱሪስቶች የኪራይ ባለቤቶቻቸውን የሚንከባከቡትን ትናንሽ ነገሮችን በትክክል እንደሚያደንቁ ያስተውላሉ.
በዚህ ሁሉ ለመጨነቅ በጣም ሰነፍ የሆኑ ብዙ ሰዎችን አውቃለሁ, እና እኔ ተረድቻለሁ, ነገር ግን ውጤታቸው ተገቢ ነው.
እንግዶች እንዲጠብቁ አታድርጉ
ሁልጊዜ እንግዶችን ሰላምታ አቅርቡ, እና ጊዜ ከሌለዎት, ስለሱ ጓደኞችዎን ይጠይቁ. ተጓዦች ምሽት ላይ ሊደርሱ እንደሚችሉ እና ማረፊያ ቦታ እንደሚያስፈልጋቸው ያስታውሱ.
እንደማይቀበሉ እርግጠኛ መሆን ይችላሉ። ጥሩ ግምገማዎች, እንግዶችን እየጠበቁ ለሰዓታት ያህል እንግዶችዎ በተዘጋ በር ላይ እንዲሰቅሉ ካስገደዷቸው.
በአውሮፕላን ማረፊያው አግኟቸው
የመጀመሪያው ስሜት በጣም የማይረሳ ነው. በዚህ ጉዳይ ላይ ለእንግዶችዎ ማድረግ የሚችሉት ምርጥ ነገር በአውሮፕላን ማረፊያው ወይም በባቡር ጣቢያው ውስጥ መገናኘት ነው. በመጀመሪያ ፣ በዚህ መንገድ የኤስኤምኤስ ቁጥር እንዴት እንደሚደርሱ በሚነሱ ጥያቄዎች ላይ በከፍተኛ ሁኔታ መቀነስ ብቻ ሳይሆን ለተጓዦች ህይወት ቀላል ያደርጉታል። አምናለሁ, እነሱ ያደንቁታል.
በጉዞ ላይ ለመጓዝ ጊዜ ወይም ፍላጎት ከሌለዎት ለእንግዶችዎ ያቅርቡ ዝርዝር መረጃወደ እርስዎ እንዴት እንደሚደርሱ የሕዝብ ማመላለሻወይም ታክሲ. ታሪፎቹን ማሳወቅ እና በትክክለኛው መንገድ ላይ መሆናቸውን እንዲያውቁ ለማገዝ ምልክቶችን ይስጡ።
አዲስ ሁኔታን በቀላሉ እንዲሄዱ ያግዟቸው
"የእንኳን ደህና መጣችሁ ካርድ" ይፍጠሩ (በወረቀት ላይ ያትሙት ወይም ምናብዎ የሚፈቅደው ነገር) እና ለእነሱ ጠቃሚ ሊሆኑ የሚችሉ መረጃዎችን ያስገቡ። ለምሳሌ፣ የእርስዎን አድራሻ ዝርዝሮች፣ የምርጥ ምግብ ቤቶች ዝርዝር፣ በከተማ ውስጥ ያሉ ሙዚየሞች እና የሚደረጉ ነገሮች።
በሚቀጥለው ቀን፣ እንግዶችዎ እንዴት እንደሆኑ ይመልከቱ። ሌላ ነገር ያስፈልጋቸዋል? ጊዜ እና ፍላጎት ካሎት, አብረው ማሳለፍ እና ከተማዋን ለቱሪስቶች ማሳየት ይችላሉ. አሁንም፣ በኤርቢንብ በኩል መከራየት ከመደበኛ የቤት ኪራይ/ኪራይ ጋር አንድ አይነት አይደለም፤ በተወሰነ ደረጃም እንዲሁ ማህበረሰብ ነው።
ከሕዝቡ ተለይተው ይታዩ
ከተፎካካሪዎቾ ለመለየት ለእንግዶችዎ ልዩ የሆነ ነገር ለማቅረብ ይሞክሩ። በአንድ ምግብ ቤት ውስጥ እራት ነጻ ሽርሽር, የቤት ውስጥ ኩኪዎች. እንግዶችዎ እንደሚረኩ እና ለጓደኞቻቸው እንዲመክሩዎት ዋስትና እሰጣለሁ.
አስተያየት እንዲሰጥህ ጠይቅ
ማንኛውንም አዲስ ንግድ መጀመር ቀላል አይደለም. ይህ ለእርስዎ የAirbnb ንግድም እውነት ነው። ለጣቢያው አዲስ ከሆኑ የመጀመሪያ እንግዳዎን ለማግኘት ይቸገራሉ። ሰዎች ብዙውን ጊዜ ሌሎች ቀደም ብለው የነበሩባቸውን ቦታዎች ይመርጣሉ እና ስለ ልምዳቸው ያወራሉ። ምን እንደሚጠብቁ ማወቅ ይፈልጋሉ፣ እና ያ ደህና ነው።
ጥሩ ዜናው ለኤርቢንቢ መድረክ አዲስ ከሆኑ ጓደኞችዎ ወይም የቤተሰብ አባላት ግምገማ እንዲተዉ መጠየቅ ይችላሉ። ለመጠለያዎ እራስዎ በትንሹ ዋጋ ይክፈሉ። አዎ, በአገልግሎት ክፍያዎች ላይ ትንሽ ገንዘብ ያጣሉ, ግን ለእርስዎ በጣም ቀላል ይሆንልዎታል.
አሉታዊ ግብረመልስ ካገኙ ምን ማድረግ እንዳለብዎ
አንዳንድ ጊዜ፣ የቻልከውን ያህል ብትሞክር እንኳን፣ ነገሮች ወደ ገሃነም ሊሄዱ ይችላሉ። በመገለጫዎ ላይ የመጀመሪያዎ አሉታዊ አስተያየት እንዲኖርዎት የጊዜ ጉዳይ ብቻ ነው። እንግዶች ለምን ዝቅተኛ ደረጃ እንደሰጡዎት፣ መረጋጋት አለብዎት እና ሁኔታውን በፍጥነት እና በዘዴ ለመፍታት ይሞክሩ።
ለተፈጠረው ነገር ለእንግዶችህ ይቅርታ ጠይቅ። በግምገማው ባይስማሙም እንኳ። ንግድ ንግድ ነው, እና ደንበኛው ሁልጊዜ ትክክል ነው. ለወደፊት ተከራዮችዎ በሆነው ነገር እንደተጸጸቱ እና ዳግም እንዳይከሰት ለማድረግ ሁሉንም ጥረት እንደሚያደርጉ ያሳውቁ። አንድ እንግዳ ጥፋተኛ ነው ብለው ካመኑ፣ ግብረ መልስ ለመስጠት ከወጡበት 14 ቀናት በኋላ አለዎት።
አሉታዊ ግምገማው በጣም አሉታዊ ከሆነ ለግምገማው የህዝብ ምላሽ ይፃፉ እና ምን እንደተፈጠረ ያብራሩ ፣ ሁኔታውን እንዴት እንዳስተካከሉ ይናገሩ እና ለወደፊቱ ከዚህ ጋር እንደማይገናኙ ለእንግዶች ያረጋግጡ ።
ሁሉም ግምገማዎች ለዘለዓለም ይቆያሉ፣ስለዚህ ለስሜቶች አትስጡ፣ ምንም እንኳን በእውነት ቢፈልጉ እና ሙያዊ ሆነው ቢቀጥሉም፣ ከእንግዳው ጋር በአካል ቢገናኙ ወይም በመስመር ላይ ጉዳዮችን ቢፈቱም። ሁል ጊዜ ስህተቶችዎን ይቀበሉ እና እንዴት ማሻሻል እንዳለብዎ ግብረመልስን እንደ ወዳጃዊ ምክር ያስቡ።
ጥሩ የሐሳብ ልውውጥ ሁልጊዜ መጥፎ ግምገማን እንደሚከላከል አይርሱ። ሁልጊዜ ከእንግዶችዎ ጋር ይነጋገሩ እና ከእርስዎ ጋር ያላቸውን ቆይታ በተቻለ መጠን ከችግር የፀዳ ለማድረግ ይሞክሩ።
ብዙውን ጊዜ መጥፎ ግምገማዎች የተጻፉት በቀላል አለመግባባት ምክንያት ነው። ስለዚህ, በትክክል ለመረዳት ይሞክሩ.
ቁልፎችን ለመለዋወጥ ምርጡ መንገድ ምንድነው?
የቁልፍ ልውውጥ ከእንግዳው ጋር የመጀመሪያ ግንኙነት ነው. ጥሩ ስሜት እንዲተው ለማድረግ ይሞክሩ. እንግዶችዎን በአካል ለመቀበል ጊዜ ከሌለዎት፣ ቁልፎቹን ለእነሱ የሚያስረክቡባቸው ጥቂት መንገዶች እዚህ አሉ።
ጓደኞችህን ጠይቅ
በጣም የተለመደው መንገድ. እራስዎ ማድረግ ካልቻሉ ዘመዶችን, ጓደኞችን ወይም ጎረቤቶችን ይጠይቁ. ቁልፉ ያለው ሰው ስልክ ቁጥር ለቱሪስቶች ይስጡ።
ቁልፉን በአቅራቢያው በሚገኝ ሱቅ ይተውት።
የጎረቤት ሱቅ ወይም ካፌ እንዲሁ ነው። ፍጹም ቦታቁልፉን የሚተውበት ቦታ. ነገር ግን በዚህ ሁኔታ, በሠራተኞች አስተማማኝነት ላይ ሙሉ በሙሉ መተማመን አለብዎት. እንዲሁም እንግዶችዎ በስራ ሰዓት መድረሳቸውን ያረጋግጡ፣ ካልሆነ ግን አዲስ ችግር ብቻ ይፈጥራሉ።
የደህንነት ቁልፍ ተጠቀም
ያለማቋረጥ ጊዜ ከሌልዎት እና አካባቢዎን ማወክ ካልፈለጉ ቁልፎችን ለመለዋወጥ ቀላሉ መንገድ። ከተጣመረ መቆለፊያ ጋር ትንሽ ቁልፍን ይግዙ። ከዚያ እንግዶችዎ በቀን ውስጥ በማንኛውም ጊዜ ወደ አፓርታማው መግባት ይችላሉ. በቀጥታ ወደ በርዎ ማያያዝ ይችላሉ, ወይም በሆነ ሚስጥራዊ ቦታ ላይ ማስቀመጥ ይችላሉ.
እንዲሁም በመጠቀም በርቀት ቁጥጥር ሊደረግበት የሚችል የኤሌክትሮኒክ መቆለፊያ መጫን ይችላሉ ሞባይል. ወይም ኮዱን ለእንግዶችዎ መስጠት እና በተመለከቱ ቁጥር መቀየር ይችላሉ።
Surephost አዶ
በዓመት ውስጥ ቢያንስ 10 እንግዶችን ከተቀበልክ የሱፐር አስተናጋጅ ሁኔታን የመቀበል እድል አለህ። ይህንን ለማድረግ ብዙ መስፈርቶችን ማሟላት ያስፈልግዎታል. ቢያንስ 90% ለሚሆኑ የቦታ ማስያዣ ጥያቄዎች ምላሽ መስጠት አለብህ እና ከ80% በላይ ግምገማዎችህ 5 ኮከቦች ናቸው።
የSuperhost ባጅ በመቀበል በተወዳዳሪዎች መካከል በይበልጥ የሚታዩ ይሆናሉ፣ እና የእራስዎ ጥቅሞች እና ጉርሻዎች ይኖሩዎታል።
ውጤቶች
እንግዳ ተቀባይ ከሆኑ እና እንግዶች ወደ ቤትዎ እንዲገቡ ለማድረግ ዝግጁ ከሆኑ፣ Airbnb ለእርስዎ ተጨማሪ የገቢ ምንጭ ሊሆን ይችላል። ግን ይህንን ንግድ ለመጀመር መጀመሪያ ላይ ነፃ ጊዜ ማግኘት ያስፈልግዎታል።
በAirbnb በኩል አፓርታማ መከራየት ትርፋማ ነው? መልሱ ግልጽ ነው - አዎ. በመጀመሪያ, በቀን አፓርታማ መከራየት ሁልጊዜ የበለጠ ትርፋማ ነው, እና ሁለተኛ, የውጭ ዜጎች ተጨማሪ ገንዘብ ይከፍላሉ.
ብዙ ሰዎች ብዙ የመኖሪያ ቤቶችን በመከራየት እና በወር ስድስት አሃዞችን በማግኘት ለራሳቸው ቋሚ የገቢ ምንጭ መፍጠር ችለዋል። እና እርስዎም እንግዶችን ማስተናገድ ከፈለጉ እና ይህን ጽሑፍ በጥንቃቄ ካነበቡ ይችላሉ.
ዛሬ በ 2008 ስለተፈጠረው አገልግሎት እና በተጓዦች ዘንድ ተወዳጅነት እየጨመረ ስለመጣው አገልግሎት እነግርዎታለሁ. ስለ ባንኮክ ስለኛም ያንብቡ።
በAirbnb ላይ እንዴት እንደሚመዘገቡ እና መጠለያ እንደሚይዙ፣ የ25 ዶላር ቅናሽ ኩፖን እንዴት እንደሚያገኙ እና አገልግሎቱ ለምን አስደሳች እና ትርፋማ እንደሆነ ይነግሩዎታል።
Airbnb ምንድን ነው እና እንዴት ነው የሚሰራው?
ብዙ ተጓዦች እንደ ቦታ ማስያዝ ወይም በማንኛውም የአለም ሀገር ማለት ይቻላል የእርስዎን ጣዕም እና በጀት የሚያሟላ ሆቴል መምረጥ የሚችሉበት የመጠለያ ቦታ ማስያዣ ስርዓቶችን አስቀድመው ለምደዋል። ነገር ግን ሆቴሎች ሁልጊዜ አይደሉም ምርጥ አማራጭማረፊያ - አንዳንድ ጊዜ አፓርታማዎችን ለመከራየት የበለጠ አመቺ ነው. Airbnb የሚረዳው ይህ ነው። መቀበል አለብን፣ በቅርቡ በAirbnb በኩል የመኖሪያ ቦታ ማስያዝ ጀምረናል፣ እና አሁን እርስዎም እንዲረዱት እንረዳዎታለን።
ኤርባንቢ በአፓርታማ ባለቤቶች የሚከራይ ቤት ነው። መኖሪያ ቤት የግለሰብ ክፍሎች፣ ቤቶች፣ አፓርታማዎች ወይም እንደ ተጎታች ቤቶች፣ ቤተመንግስት እና ደሴቶች ያሉ አስደሳች አማራጮች ሊሆኑ ይችላሉ። አሁን ስርዓቱ በ 190 አገሮች ውስጥ ከ 34,000 በላይ ከተሞችን ያካትታል.
ኤርቢንቢ አፓርትመንታቸውን፣ ቤታቸውን ወይም ክፍላቸውን ለመከራየት በሚፈልጉ እና ይህንን ቤት ለመከራየት በሚፈልጉ መካከል እንደ መካከለኛ ሆኖ ይሰራል። በተፈጥሮ, አገልግሎቱ ለእንደዚህ አይነት ድልድይ ኮሚሽን ይወስዳል. ለዚህ ክፍያ፣ የ24-ሰዓት የድጋፍ ማእከልን ማግኘት እና ገንዘብ ተመላሽ ሲያገኙ ወይም የሆነ ችግር ከተፈጠረ ሌሎች ችግሮችን መፍታት ሲችሉ Airbnb ለሁሉም አይነት ችግሮች የገንዘብ ዋስትና ይሰጣል።
ለምንድነው Airbnb አስደሳች እና ጠቃሚ የሆነው?
- አገልግሎቱ በተለይ እንደ ሲንጋፖር፣ ፓሪስ፣ ሌሎች ዋና ከተሞች እና ውድ ለሆኑ ከተሞች ጠቃሚ ነው። ዋና ዋና ከተሞችየሆቴሎች ዋጋ ከፍ ባለበት። ነገር ግን በAirbnb ውስጥ አፓርታማ ከ20-40 ዶላር እና በጥሩ ደረጃ መከራየት ይችላሉ። ለዚያ አይነት ገንዘብ በአንዳንድ ከተሞች ሆቴሎች አነስተኛ ክፍሎችን ብቻ ይሰጣሉ.
- ከባለቤቱ ጋር በሻይ ሻይ ላይ በቀጥታ የመግባባት እድል ፣ ከማን ጋር የሚደረግ ውይይት አገሩን የበለጠ በጥልቀት ለማወቅ እና አስደሳች መረጃ ለማግኘት ይረዳዎታል ።
- በተለይም የኩሽና እና የተለየ ቦታ መኖሩ በጣም በሚፈለግበት ጊዜ ለትልቅ ቡድን ወይም ልጅ ያለው ቤተሰብ አፓርታማ ለመከራየት ጠቃሚ ነው. በአንድ ሰው, ብዙ ጊዜ ከሆቴል ርካሽ ነው, ሌላው ቀርቶ በጣም ጥሩ አፓርተማዎች, በሆቴሎች ውስጥ ያሉት አቻዎች በጣም ውድ ናቸው.
- የኤርባንብ ቦታ ማስያዝ ቪዛን የሚያከብር ነው፣ ይህ ማለት የቦታ ማስያዣ ህትመት ለቆንስላ ጽህፈት ቤቱ ሊሰጥ ይችላል
- የሚገርሙ የመጠለያ አማራጮች እንጂ አንድ አይነት ሰንሰለት ሆቴሎች አይደሉም። ለምሳሌ, እዚህ.
በAirbnb እንዴት መመዝገብ እና የ25 ዶላር ኩፖን ማግኘት እንደሚቻል
በሽግግር ወቅት ከእኛ ትቀበላላችሁ የግል ኤርባንቢ ኩፖን በ$25ለመጀመሪያ ጊዜ ቦታ ማስያዝ (እሴቱ ከ$75 በላይ ከሆነ ይሰራል)። ለምሳሌ, አፓርታማ ለ 3 ቀናት በ $ 27 በቀን ከተከራዩ, ከዚያም $ 81 አይከፍሉም, ግን $ 56 ብቻ! ይህ ኩፖን ለአንድ አመት ተከማችቷል, እና ምንም እንኳን ለመጀመሪያ ጊዜ ካልተጠቀሙበት, በኋላ ላይ ማድረግ ይችላሉ.
የ$25 ኤርባንቢ ኩፖን ከኛ!
2. "ቅናሽ አግኝ" የሚለውን ቁልፍ ጠቅ ያድርጉ
3. አሁን መመዝገብ አለብዎት. ይህንን በፌስቡክ ወይም ጎግል+ አካውንቶች ወይም እንደተለመደው በኢሜል ማድረግ ይችላሉ።
4. ከምዝገባ በኋላ መገለጫዎን ማረጋገጥ አለብዎት - ቀላል እና ከ 3 ደቂቃዎች በላይ አይፈጅም, በግል መለያዎ ውስጥ ያለውን የአገልግሎት ጥያቄ ይከተሉ.
የመለያ ማረጋገጫ ዘዴዎች
የመለያ ማረጋገጫ ዘዴዎች፡-
- ኢሜይል
- ስልክ ቁጥር
- የመገለጫዎ ፎቶ
- ማህበራዊ አውታረ መረቦችን ከመለያዎ ጋር በማገናኘት ላይ
- የፓስፖርትዎን/የመንጃ ፍቃድዎን ቅኝት በመላክ ላይ።
የተረጋገጠ የAirbnb መገለጫ ለምን ያስፈልግዎታል?
መገለጫዎን በማረጋገጥ እርስዎም ሆኑ ባለቤቱ በእውነት እንዳለዎት ያረጋግጣሉ፣ በዚህም መተማመንን ይጨምራሉ። ደግሞም ኤርባንቢ የቦታ ማስያዣ አገልግሎት ብቻ ሳይሆን የተጓዦች ማህበረሰብም ነው።
ብዙውን ጊዜ ሰዎች ከተረጋገጠ የአፓርታማው ባለቤት ጋር ለመኖር ይመርጣሉ (ተዛማጁ አዶ ከእሱ በተቃራኒ ይታያል) እና እንዲያደርጉ እመክርዎታለሁ. እንዲሁም የተረጋገጡ እንግዶች የበለጠ ከፍ ያለ ግምት አላቸው))
በAirbnb ላይ ቤት እንዴት እንደሚከራይ
በAirbnb ላይ የመኖሪያ ቦታዎን ለማስያዝ ጊዜው አሁን ነው። ወደ ኦፊሴላዊው ድር ጣቢያ እንሄዳለን እና ከተማዋን እና የምንፈልጋቸውን ቀናት ወደ የፍለጋ አሞሌ እንገባለን.
በAirbnb ላይ በዓለም ዙሪያ ያሉ አፓርተማዎችን ይፈልጉ
ሁሉም የሚገኙ አማራጮች ይታያሉ, እና ከነሱ በስተቀኝ ካርታ አለ, ይህም በአካባቢው ለመመልከት, ለመንቀሳቀስ እና ለመንቀሳቀስ በጣም ምቹ ነው.
በAirbnb ላይ ቦታ ማስያዝ - የፍለጋ ውጤቶች ከማጣሪያዎች እና ካርታዎች ጋር
ለማጣሪያዎቹ ትኩረት ይስጡ - ብዙዎቹ አሉ. የመኖርያ አይነት፣ የዋጋ ክልል እና ሌሎች መምረጥ ይችላሉ። ተጨማሪ ማጣሪያዎች “ተጨማሪ ማጣሪያዎች” ቁልፍን ጠቅ በማድረግ ይገኛሉ - የመኖሪያ ቤት ፍላጎቶችዎን በግልፅ መግለፅ ይችላሉ።
በ Airbnb ላይ አፓርታማ እንዴት እንደሚከራይ - አማራጮችን መምረጥ
የምንወዳቸውን አማራጮች እንመርጣለን እና ስለእነሱ በጥንቃቄ እናነባለን. "የቤት ደንቦች" ክፍል አለ, የተለያዩ ሁኔታዎች አሉ-ማጨስ ይቻላል, የቤት እንስሳት መኖር ይቻላል, ምን ዓይነት አልጋዎች, ኢንተርኔት, መታጠቢያ ቤት, ወዘተ.
መግለጫውን እና የቤት ደንቦችን ያንብቡ
ለግምገማዎች ትኩረት ይስጡ እና የባለቤቱ መለያ መረጋገጡን ያረጋግጡ። ካልሆነ ፣ ከዚያ የተወሰነ አደጋ አለ ፣ እና ምናልባት ይህ አዲስ ተሳታፊ ነው ፣ እና ግምገማዎችን ለመፃፍ ጊዜ አልነበራቸውም። ፎቶዎችን በሚመለከቱበት ጊዜ, ፎቶው በላይኛው ቀኝ ጥግ ላይ "የተረጋገጠ" አዶ ካለው በጣም ጥሩ ነው - ይህ ማለት የ Airbnb ፎቶግራፍ አንሺ ይህንን ቦታ ጎበኘ እና ፎቶዎቹ ከእውነታው ጋር ይዛመዳሉ ማለት ነው.
በ Airbnb ላይ ያለው አፓርታማ ግምገማዎች
የንብረቱ ባለቤት እና የተረጋገጠ መገለጫው ግምገማዎች
እንዲሁም ለስረዛ ሁኔታዎች ትኩረት ይስጡ, በርካታ ዓይነቶች አሉ-በአንዳንድ ሁኔታዎች የአገልግሎት ክፍያን በመቀነስ ሙሉውን መጠን መመለስ ይችላሉ, በአንዳንድ ሁኔታዎች ገንዘቡ በከፊል ይመለሳል ወይም ጨርሶ አይመለስም. በ ላይ የበለጠ ማንበብ ይችላሉ።
የጽዳት ክፍያ.በአንዳንድ ሁኔታዎች የጽዳት ክፍያ ተካትቷል እና በጣም ትልቅ ነው. ጠንቀቅ በል.
በአንዳንድ ተለዋጮች ውስጥ ይወሰዳል ለንብረት ደህንነት ማስቀመጫ.ከእርስዎ ምንም የሚቀነስ የለም፤ በንብረት ላይ ጉዳት ከደረሰ፣ አስተናጋጁ ከተመለከተ በኋላ በAirbnb በኩል የክፍያ ጥያቄ መላክ አለበት።
መግለጫው መኖሪያ ቤቱ ለምን ያህል ሰዎች እንደተዘጋጀ ይናገራል። በአንዳንድ ሁኔታዎች, ተጨማሪ ሰዎች ይከፈላሉ (መጠኑ በማብራሪያው ውስጥ ተገልጿል), በአንዳንድ ሁኔታዎች ነፃ ነው.
የአፓርታማውን ባለቤት እንገናኛለን, የሚስቡን ዝርዝሮችን ለማወቅ እና አስፈላጊ ከሆነ በቂነቱን እንወስናለን :-). እንግሊዝኛን የማታውቅ ከሆነ የሩስያን ጽሁፍ ወደ ጎግል ተርጓሚ አስገባና ገልብጠው።
የንብረቱን ባለቤት እና ቦታ ማስያዝ ቁልፍን ለማግኘት
የኤርባንቢ ማረፊያ ቦታ ማስያዝ እና ክፍያ
1. በመቀጠል የቦታ ማስያዣ ጥያቄ ይላኩ። እዚህ የባንክ ካርድዎን ወይም የ PayPal ቦርሳ ዝርዝሮችን ማስገባት ያስፈልግዎታል። የክፍያ መጠየቂያ አድራሻው አድራሻዎ ነው፣ ለዚህ መኖሪያ ቤት የሚከፍሉበትን የባንክ ካርድ ሲሰጡ ያመለከቱት ነው። አስተናጋጁ ጥያቄዎን ለማረጋገጥ 24 ሰዓታት አለው።
2. ፈጣን ቦታ ማስያዝ ለአንዳንድ አማራጮች ይገኛል። በዚህ ሁኔታ፣ ቦታ ማስያዝ ልክ እንደ ቦታ ማስያዝ ወይም ሌሎች ተመሳሳይ አገልግሎቶች ወዲያውኑ ይከሰታል።
3. ባለቤቱ ጥያቄውን ካረጋገጠ እና ክፍያው ካለፈ በኋላ በኢሜል ደረሰኝ ይደርስዎታል እና ዝርዝር መመሪያዎችከባለቤቱ አድራሻ እና የመኖሪያ አድራሻ ጋር. ኤስኤምኤስ ወደ ስልክዎም ይላካል። ገንዘብዎ በስርዓቱ ውስጥ ይቀራል እና ለባለቤቱ የሚተላለፈው እርስዎ ከቆዩበት የመጀመሪያ ቀን በኋላ ብቻ ነው።
የማረጋገጫ ደረሰኝ በግል መለያዎ ውስጥ ይታያል
ተጠቅመው ከተመዘገቡ እና ማስያዣዎ ከ$75 በላይ ከሆነ፣ የ$25 ዋጋ ያለው የAirbnb ኩፖን ይደርስዎታል። ይህ መጠን በቅጽበታዊ ገጽ እይታው ላይ እንደሚታየው በ "ኩፖን" አምድ ውስጥ "በቅጽበት ቦታ ያስይዙ" ወይም "ቦታ ማስያዝ ጠይቅ" የሚለውን ቁልፍ ከተጫኑ በኋላ ይንጸባረቃል።
በመጀመሪያ ቦታ ማስያዝ Airbnb $25 ቅናሽ!
የእኛን አገናኝ በመጠቀም ከተመዘገቡ በጣም እናመሰግናለን - ጥሩ ስሜት ይሰማዎታል እና ከኤርቢንቢ ትንሽ ጉርሻ እንቀበላለን። :-) አመሰግናለሁ!
በAirbnb ላይ ቤት እንዴት እንደሚከራዩ ልንነግርዎ የፈለግነው ያ ብቻ ነው። በተደጋጋሚ ለሚጠየቁ ጥያቄዎች መልስ ያለው ጽሑፍ በቅርቡ እናተምታለን። እንገናኝ እና ደስተኛ ጉዞዎች!
በ 01/10/2020 ተዘምኗል
ከኤርቢንቢ ጋር ያለኝ ግንኙነት ታሪክ፡- 10 ሀገራት እና 15 ከተሞች፣ 23 አፓርታማዎች እና ክፍሎች ለብዙ ቀናት እና 2 ቤቶች ለአንድ ወር። በ 4 ዓመታት ውስጥ ለራሴ ምን ተማርኩ እና እቀጥላለሁ?
እውነቱን ለመናገር በ airbnb.ru ምንም አይነት ከባድ ችግር አጋጥሞኝ አያውቅም, እና 99.9% ረክቻለሁ. ቆይ መቶኛው የት ሄደ?
በAirbnb ላይ ምን ዓይነት ማረፊያ ማግኘት ይችላሉ?
ምንም ማለት ይቻላል - ክፍሎች ፣ አፓርታማዎች ፣ ባንጋሎዎች ፣ ቪላዎች እና የዛፍ ቤቶች እንኳን! በአንድ ከተማ ውስጥ የመጠለያ ምርጫን መፈለግ ብዙውን ጊዜ ከ 30 ደቂቃዎች እስከ አንድ ሰዓት ይወስዳል - የአፓርታማዎችን ፎቶዎችን እመለከታለሁ, እዚያ የነበሩትን ሰዎች ግምገማዎችን ያንብቡ (የውጭ አገርንም ተርጉሜያለሁ). እኔም ዋጋዎችን ከ RoomGuru ጋር አወዳድራለሁ - ጥሩው ባለ 3-ኮከብ ክፍል ሲያሸንፍ ይከሰታል።
የ Airbnb ድር ጣቢያ የእኔ ግምገማ
በኢየሩሳሌም ውስጥ ለ 4 ሰዎች የእኛ አፓርታማ - 100 ዶላር በአዳር
ማሳሰቢያ: ለመጀመሪያ ጊዜ ካልሆነ, እዚህ የህይወት ጠለፋ አለ - እናትዎን / አባትዎን / ጓደኛዎን ያስመዝግቡ (ጉርሻው እንዳልገባ ያስታውሱ, ግን አገናኙን ሲጫኑ በራስ-ሰር ይቆጠራል), እና የቅናሽ ኩፖኑ እንደገና ይሰራል. 🙂
ደረጃ 2.እንቀጥል - ለጉዞው ማረፊያ ፍለጋ። የአፓርታማ ቦታ ማስያዝ በአለም ላይ በማንኛውም ከተማ ማለት ይቻላል ይገኛል። ይህንን ለማድረግ በAirbnb ላይ የሚፈልጉትን መለኪያዎች ያዘጋጁ-
- ከተማ
- ቀኖች (ከ 2019 ቁጥሮቹ ከዋጋው ጋር አብረው ይታያሉ - ምቹ)
- እና "ማመልከት" እና በመቀጠል "ማረፊያ" የሚለውን ጠቅ በማድረግ የሰዎች ብዛት
እና እዚህ አሉ - ሁሉም የቀጠሮዎ የኪራይ አማራጮች ፣ መሃል ላይ ካለው የቅንጦት የከተማ ቤት እስከ ቤት አልባ ድንኳን በሐይቁ አጠገብ (ለማንኛውም በጀት አልኩኝ? :))።
ምን ማጣሪያዎች አሉ?
- የመኖሪያ ቤት ዓይነት(ሙሉ አፓርታማ, የተለየ ወይም የጋራ ክፍል) - ብዙውን ጊዜ እዚህ ምንም ነገር አልመርጥም, በቀጥታ በማስታወቂያዎች እመራለሁ. ለምሳሌ ፣ የመጀመሪያውን አማራጭ ጠቅ ማድረግ ይችላሉ ፣ እና ቤቱ / አፓርታማው ሙሉ በሙሉ በእርስዎ - ጊዜያዊ - ይዞታ ውስጥ ይሆናል።
- ዋጋ- በቀን ለመክፈል ፈቃደኛ የሆነዎትን ገደብ መምረጥ ይችላሉ (ከ 0 እስከ 50,000+ ሩብልስ)
- በቅጽበት ያስይዙ- ከታች ያለውን ደረጃ ይመልከቱ
- የጉዞ አይነት(ለቤተሰቦች / ለንግድ ጉዞዎች) - በእኔ አስተያየት, ሙሉ በሙሉ ተዛማጅ ማጣሪያ አይደለም, ምክንያቱም የበለጠ አስደሳች እና ርካሽ አማራጭ በቀላሉ በምግብ ውስጥ ይገኛል።
- ሌላ- አስፈላጊ ከሆነ የመኝታ ክፍሎችን ፣ መገልገያዎችን ፣ አካባቢን ያመልክቱ ወይም “ልዩ መኖሪያ ቤት” (በጫካ ውስጥ ፣ ጀልባ ወይም ጀልባ ውስጥ ያለ ጎጆ? :) ሳጥኑ ላይ ምልክት ያድርጉ።
ደረጃ 3.መኖሪያ ቤትን እናጠናለን - አጭር ስልተ ቀመር እንደሚከተለው ነው-
- ዋጋዎችን ይመልከቱ
- በቀኝ በኩል ባለው ካርታ ላይ ያለውን ቦታ ይወስኑ (ማስታወቂያ ላይ ስታንዣብቡ የዋጋ መለያው በካርታው ላይ ጎልቶ ይታያል)
- የሚወዷቸውን በርካታ አፓርታማዎችን እንከፍታለን።
- ግምገማዎችን ያንብቡ
ማረፊያ ላይ ጠቅ ሲያደርጉ, ስለ የመኖርያ ደንቦች / ሁኔታዎች, የክፍሎች ፎቶግራፎች, ከተጓዦች እና ከባለቤቱ ግምገማዎች ዝርዝር መረጃ ማግኘት ይችላሉ. እያንዳንዱን ደብዳቤ በጥንቃቄ እንድታሳልፍ እመክራችኋለሁ። ጣቢያው በሩሲያኛ ይሠራል, ስለዚህ "መተርጎም" አስማት አለ. ለ "ምቾቶች" ክፍል ትኩረት ይስጡ. ባለቤቶቹ ቁርስንም ያካተቱ መሆናቸው ይከሰታል - እነሱ በጣም ቀላል ናቸው ፣ ግን አሁንም ጥሩ ናቸው :) በተጨማሪም ፣ ጊዜን እና ገንዘብን ይቆጥባል።
በኒውዮርክ (ብሩክሊን) የሚገኘው አፓርትማችን ለሁለት በአዳር በ67 ዶላር - ሮቦት፣ ምድጃ እና ሲኒማም አለው (በቴሌግራም @howtrip ላይ የበለጠ ጽፈናል)
እንዴት መብረር እንደሌለብኝ እና ከልክ በላይ ላለመክፈል የእኔ ምክሮች፡-
1️⃣ አፓርታማዎችን በፍጹም አልመርጥም ምንም ግምገማዎች የሉምወይም ጥቂት ቁጥር ያላቸው (2-4). ምንም እንኳን ሁሉም ሰው የሆነ ቦታ መጀመሩን፣ እና ያ አሪፍ ሰገነት በአንድ ወይም ሁለት ወር ውስጥ እጅግ በጣም የሚሸጥ ቅናሽ እንደሚሆን አምናለሁ። ግን ምናልባት ሰፊ ቦታን እሰጠዋለሁ.
UPD: ሀሳቤን ቀይሬ አሁን "አዲሶቹን እቃዎች" እየተመለከትኩ ነው. እና ሁሉም አንዳንድ ጊዜ ለመጀመሪያዎቹ 3 እንግዶች 20% ቅናሽ ስለሚያቀርቡ። በዚህ መንገድ ሁለት ጊዜ አስቀድሜ አስያዝኩ እና በተሳካ ሁኔታ!
2️⃣ ከሁሉም አስደሳች ግምገማዎች ፣ በአገልግሎቱ በራስ-ሰር የሚመነጩትን አስተውያለሁ "አስተናጋጁ ይህን ቦታ ማስያዝ ሰርዟል...". ይህ ማለት ባለቤቱ ተጓዡ ከመምጣቱ ብዙ ቀናት ቀደም ብሎ የተያዘውን ቦታ ሰርዟል - 3 ወይም ከዚያ በላይ ካሉ እኔ አልፋለሁ።
3️⃣ ጠቃሚ ነገር፡- ድግግሞሽ እና ምላሽ ጊዜባለቤት (ከግምገማዎች በታች ሊገኝ ይችላል). አንድ ሰው ለኤርቢንቢ ያለውን አመለካከት ያሳያሉ - ውጤት እያስመዘገበም ሆነ በእውነቱ ተጠያቂ ነው።
4️⃣ ከቀይ "ቦታ ማስያዝ ጠይቅ" ቁልፍ በላይ የመጨረሻውን ወጪ የሚሸፍኑ በርካታ መስመሮች አሉ ነገርግን እነዚህ ልዩ መስመሮች ሁልጊዜ አይገኙም.
- የጽዳት ክፍያ- ለ 3-5 ቀናት ወይም ለሳምንት እንኳን እየተጓዝኩ ከሆነ ፍላጎቱን አላየሁም. በመርህ ደረጃ, ትንሽ ነው - ለጠቅላላው ቆይታ እስከ 2000 ሬብሎች
- ሳምንታዊ / ወርሃዊ ቅናሽ- ይህ የእኔ ተወዳጅ ነው 🙂 አፓርታማ ለ 7 ቀናት ወይም ከዚያ በላይ ካስያዙ, አንዳንድ አስተናጋጆች ከዋጋው ከ10-15% ቅናሽ, እና ለ 3-4 ሳምንታት ከሆነ, ቅናሹ ከ30-40% ሊደርስ ይችላል! ለዚያም ነው ባሊ በአንድ ምሽት 400 ሩብልስ ያስወጣኝ.
5️⃣ እና አንድ ሰው ይገባል እና የደህንነት ማስያዣ. ስለዚህ ጉዳይ በ "የቤት ደንቦች" ክፍል ውስጥ ማወቅ ይችላሉ, ሙሉ ለሙሉ በማስፋፋት. እሱ ምን እንደሆነ አስባለሁ። አልተጻፈምእና በሚያዙበት ጊዜ በካርዱ ላይ አይቀዘቅዝም (እና በእርግጠኝነት ለባለቤቱ በጥሬ ገንዘብ አይሰጥም). ከቤት ማስወጣት በኋላ ባለቤቱ ስለጉዳት ቅሬታ ካቀረበ, Airbnb የይገባኛል ጥያቄውን (በእርግጥ ከእርስዎ ተሳትፎ ጋር) ይገመግማል እና ውሳኔ ይሰጣል - መጠኑን ይክፈሉ ወይም ይቅር ይበሉ. በመያዣነት እስካሁን ምንም ልምድ አላገኘሁም።
6️⃣ "ቦታ ማስያዝ ጠይቅ" ላይ ጠቅ አታድርግአንድ ጊዜ. በመጀመሪያ ለባለቤቱ ይፃፉ (በ "የባለቤት ስም" ክፍል ውስጥ "ዕውቂያ" ቁልፍ አለ): ስለ አፓርታማው የሆነ ነገር ይጠይቁ ወይም አማራጩን እንዴት እንደወደዱት በቀላሉ ይጥቀሱ. ግን ማረጋገጥዎን እርግጠኛ ይሁኑየሚፈለጉት ቀናት ነጻ ከሆኑ - የቀን መቁጠሪያው እየሰራ ሊሆን ይችላል። በተጨማሪም፣ ከስውር ፈጣን ቦታ ማስያዝ ገንዘብዎን ይቆጥባል።
7️⃣ "ፈጣን መጽሐፍ" ምንድን ነው?አስተናጋጁ የቦታ ማስያዣውን አውቶማቲክ ማረጋገጫ አዘጋጀ እንጂ በእጅ የሚሰራ አይደለም። በዚህ መሠረት በካርዱ ላይ ያለው ገንዘብ ከባለቤቱ የመጨረሻውን ቃል ሳይጠብቅ ወዲያውኑ በረዶ ይሆናል. በእርግጥ ይህ ምቹ አማራጭ ነው፣ እና ስረዛዎች (ስረዛዎች) እጅግ በጣም ጥቂት ናቸው :) የቀይ "ቦታ ማስያዝ" ቁልፍ የተለመደ ነው እና "ቦታ ማስያዝ" ፈጣን ነው።
8️⃣ እይታ የስረዛ ፖሊሲ. ተለዋዋጭ, መካከለኛ, ጥብቅ - አፓርታማውን ለመሰረዝ ከወሰኑ ወደ ካርዱ የሚመለሰው መጠን በእነሱ ላይ የተመሰረተ ነው.
ደረጃ 4.ከጥያቄዎ በኋላ አስተናጋጁ ቦታ ማስያዣውን ለመቀበል ወይም ላለመቀበል 24 ሰዓታት አለው። ውጤቱ አወንታዊ ከሆነ ክፍያ ተከፍሏል, እና airbnb.ru ስለ ማረፊያው ሁሉንም መረጃዎች መዳረሻ ይከፍታል - ትክክለኛው አድራሻ, የእውቂያ ስልክ ቁጥር.
ፋይናንስን በተመለከተ ግምት ውስጥ መግባት ያለባቸው ነገሮች (ክፍያዎች እንዴት እንደሚፈጸሙ)
- Airbnb ኮሚሽን ይወስዳል ከ 10 እስከ 15%, መጠኑ በመጠባበቂያው ዋጋ ላይ የተመሰረተ ነው
- ምንም እንኳን ወጪው በእንደዚህ ዓይነት ምንዛሬዎች ውስጥ ቢገለጽም ክፍያ ሁል ጊዜ በዶላር ወይም በዩሮ ሳይሆን በሩቤል ነው የሚከናወነው። እና እብድ መቀየርን ለማስወገድ የሩብል ካርድን መጠቀም የተሻለ ነው
- "ከጓደኞች ጋር ክፍያ" ከመረጡ ጓደኛዎ በጉርሻ መክፈል አይችልም. ሊጠቀሙበት የሚችሉት የመኖሪያ ቦታውን የሚያስመዘግብ ሰው ብቻ ነው።
ደረጃ 5.ለጉዞው ይጠብቁ እና ዝርዝሩን ለማብራራት ከአንድ ቀን በፊት አስተናጋጁን ያነጋግሩ።
 |
 |
ለመጀመሪያ ጊዜ በኤርቢንቢ ውድ መኖሪያ ቤቶችን ለመሞከር ወሰንን - የማንሃታን እይታ ያለው አፓርትመንት ለሁለት 20,000 ሩብልስ / ማታ ዋጋ ያስከፍላል (2 ሌሊት ተከራይተናል)
Airbnb እንዴት ማግኘት ይቻላል?
ቦታ ከመያዝ በፊትለማንኛውም ጥያቄዎች www.airbnb.ru/helpን ለመደገፍ ይጻፉ። እንደ አለመታደል ሆኖ እርስዎ መደወል አይችሉም ፣ በቀላሉ ይህ አማራጭ የላቸውም።
አንተ ቦታ አስይዘዋል።, እና ማነጋገር አስፈላጊ ነው, "ያያዙት ቦታ ተረጋግጧል" የሚለውን ደብዳቤ በፖስታ ያግኙ. ከታች በኩል ቀይ አዝራር አለ, ወደ የእገዛ ማእከል ይሂዱ እና ችግሩን ይግለጹ. ወደ ሩሲያኛ ቋንቋ የድጋፍ አገልግሎት (ከክፍያ ነጻ ቁጥር) እንዲጽፉ ወይም እንዲደውሉ ይጠየቃሉ. ማሳሰቢያ፡ ይህ የሩስያ ቋንቋ ድጋፍ ብዙ ጊዜ ስራ ይበዛበታል፣ ጥቂት ኦፕሬተሮች ስለሌለ ወደ እንግሊዝኛ ቋንቋ ድጋፍ ይቀየራሉ።
በቅርቡ የ VKontakte ገጻቸውን አገኘሁ - vk.com/airbnbhelp ፣ እዚያም ጥሩ ግንኙነት አለ።
ቦታ ማስያዝ ከተሰረዘ ምን ይከሰታል?
በአስተናጋጁ ተሰርዟል፡ ሙሉ ገንዘብ ተመላሽ ወይም ለሌላ ቦታ ማስያዝ ብድር። ሰርዘዋል፡ ሙሉ/ከፊል ተመላሽ ገንዘብ (በሁኔታዎች ላይ በመመስረት)።
ከተለዋዋጭ ስረዛ ጋር ማረፊያን ከመረጡ ምንም ችግሮች አይኖሩም. ሁልጊዜ ለዚህ ትኩረት ይስጡ. በጃንዋሪ 2018 በታይላንድ ውስጥ ቦታ ማስያዝን ሰርዘናል - ገንዘቡ በ 2 ቀናት ውስጥ ወደ ካርዱ ተመልሷል! 🙂 ጠቃሚ፡-ገንዘቡ በተያዘበት ጊዜ ወደተገለጸው ካርድ ተመላሽ ይደረጋል።
በነገራችን ላይ ለሳምንት ወይም ለ10 ቀናት ወደ አንድ ሀገር ብቻ የምትጓዝ ከሆነ የጉብኝቶችን ወጪ እንድትመለከት እመክርሃለው፤ ብዙ ጊዜ ከገለልተኛ ጉዞ የበለጠ ትርፋማ መሆኗ ይከሰታል (ሀገሮችን ይመለከታል)። እንደ ታይላንድ፣ ስፔን፣ ግሪክ፣ ቱኒዚያ እና ሌሎች ታዋቂ መዳረሻዎች)
የ Airbnb.ru ድርጣቢያ ጥቅሞች ምንድ ናቸው? ከቱሪስቶች አዎንታዊ ግምገማዎች
 |
 |
በፓሪስ ውስጥ የምንኖርበት አፓርታማ (ኦገስት 2018) - 65 ዩሮ / ቀን
- በጣም ዝቅተኛ ዋጋዎችበመላው ዓለም ለሚገኙ አፓርታማዎች. እና እውነት ነው! ይህ በተለይ በትልቁ እና ውድ ከተሞች. ከላይ እንደተገለፀው ለአንድ ሳምንት ወይም ለአንድ ወር ካስያዙ ብዙ ቅናሾች ይቀነሳሉ። አፓርታማ ከቡድን ጋር መከራየትም ትርፋማ ነው፣ በአንድ ሰው ሲሰላ ዋጋው ርካሽ ነው። በተመጣጣኝ ገንዘብ አሪፍ ቅናሾችን ማግኘት ይችላሉ። ስለዚህ, በፉኬት ውስጥ አንድ አፓርታማ በቀን ለ 600 ሬብሎች ከመዋኛ ገንዳ እና ከጂም ጋር ተከራይቻለሁ. መጥፎ አይደለም, ትክክል? እና በባርሴሎና - ለአንድ ወር ሙሉ ለ 600 ዩሮ የሚሆን ክፍል.
- ቀላል እና ግልጽ ጣቢያ. ይህ በእርግጥ, ሙሉ በሙሉ ተጨባጭ ጥቅም አይደለም, ነገር ግን ብዙ አገልግሎቶች በዚህ ላይ ትልቅ ችግር አለባቸው.
- ሁሉም ዓይነት አማራጮች - ከመላው ከተማ እይታ ጋር የቅንጦት አፓርተማዎችን ማግኘት ይችላሉ, ከአካባቢው ነዋሪዎች ጋር በአንድ የመኖሪያ አካባቢ ውስጥ ትንሽ እና ምቹ አፓርታማ. በአጠቃላይ ለእያንዳንዱ ጣዕም ምርጫ እና ዋጋዎች አሉ.
- በAirbnb የመኖሪያ ቦታን በመከራየት፣ ከአካባቢው ነዋሪዎች ጋር ትተዋወቃለህ እና ለሀገሩ ባህል ይሰማሃል። ሆቴል ገብተህ ፈገግ ለማለት ፕሮግራም ከተዘጋጀ እንግዳ ተቀባይ ጋር ከተገናኘህ ለመረዳት በጣም ከባድ ነው።
- አገልግሎቱ ለብዙዎች ዋና ዋና ችግሮችን ፈትቷል - ሙሉ ክፍያ - እና አሁን በሚያዙበት ጊዜ ሙሉውን መጠን መክፈል አስፈላጊ አይደለም. በሁለት ክፍሎች መከፋፈል ትችላላችሁ, እና ከጉዞው በፊት ሁለተኛውን ≈2 ሳምንታት ያሳልፉ. ሁኔታ: ጠቅላላ መጠን - ከ $250, የጉዞ ቀን - ከ 4 ሳምንታት ያልበለጠ.
የጣቢያው ጉዳቶች ምንድ ናቸው? አሉታዊ ግምገማዎች
በሞስኮ ውስጥ ለአንድ ቀን መኖሪያችን በቦልሻያ ሳዶቫያ - 4200 ሩብልስ / ቀን ለሦስት
በመጀመሪያ ጥቂት ቃላትን እናገራለሁ. መልእክቶቹን አንብቤያለሁ, እና ሁሉም ነገር አንዳንድ ሰዎች እንደሚገልጹት መጥፎ ከሆነ, Airbnb ከረጅም ጊዜ በፊት ይሄድ ነበር. ደህና ፣ እና በአንዱ ፣ በእርግጥ ፣ ሁሉም ነገር ተጠያቂ ነው - የተጠቃሚው ግድየለሽነት።
- ስለ አንድ የተወሰነ መጠለያ ምክር ከተሰጠዎት - ለምሳሌ በኑሳዱዋ የሚገኘው የሚካኤል ምቹ አፓርታማ - በስም ሊያገኙት አይችሉም። ይህ ከአንድ ጊዜ በላይ ለእኔ በጣም የማይመች ጊዜ ሆኖልኛል።
- ቦታ በማስያዝ ክፍያ። አሁን መጠኑን በሁለት ደረጃዎች መከፋፈል ይቻላል, ነገር ግን በ 2017 ይህ አልነበረም, ይህም ለእኔ ምንም አይስማማኝም. ገንዘቡ, በእውነቱ, ለብዙ ወራት "በታገደ" ሁኔታ ውስጥ ነው, እና ምናልባትም በጣም ትልቅ መጠን ሊሆን ይችላል. Airbnb በመጨረሻ ደንበኞቹን አግኝቷል። ምንም ክፍያ ሳይከፍሉ ሆቴል ማስያዝ እንደሚችሉ እንደሚናገሩ አውቃለሁ። ግን እዚህ ፣ ቦታ ማስያዝ ሲሰርዙ ፣ ይህ በትክክል ትርፋማ ያልሆነባቸው ተራ ሰዎች ከፍተኛ ኪሳራ ይደርስባቸዋል። ይህ ደግሞ ከሆቴሎች ርካሽ በሆነ ዋጋ ይካሳል። በሌላ በኩል፣ ቦታ ማስያዝዎን ሁልጊዜ መሰረዝ ይችላሉ (ለ የተወሰነ ጊዜከመድረሱ በፊት) እና አገልግሎቱ በአፓርታማው መገለጫ ውስጥ በተገለጹት ሁኔታዎች መሰረት ሙሉውን መጠን ይመልሳል.
- ማንኛውም ችግሮች ከተከሰቱ የድጋፍ አገልግሎቱ ለኢሜይሎች ምላሽ ለመስጠት በጣም ረጅም ጊዜ ይወስዳል። እና ችግሮች አልፎ አልፎ መከሰታቸው ምንም ችግር የለውም, ግን አሁንም ይከሰታሉ. ለመጨረሻ ጊዜ ስለ ገንዘብ ተመላሽ ጥያቄ ነበረኝ። የሚገርመው ገንዘቡ ከሰራተኛው ምላሽ በበለጠ ፍጥነት ተመልሷል - 2 ቀን ከ 5 ቀን :)
- ስለ Airbnb አሉታዊ ግምገማዎች ከሚከተሉት ጋር በዝተዋል፡- መጥፎ አፓርታማ እንድትወስድ ላታለለህ ወይም ከመግባትህ ከአንድ ሳምንት በፊት ያስያዙትን ቦታ የሰረዘ አጭበርባሪ አስተናጋጅ ወድቀሃል። ነገር ግን ለእንደዚህ አይነት ጉዳይ ብቻ, የመጠለያ ግምገማዎች, የአስተናጋጅ ደረጃዎች እና ከመመዝገብዎ በፊት የመገናኘት ችሎታ ቀርበዋል. እያንዳንዱን አስተያየት ሁል ጊዜ በጥንቃቄ ያጠኑ, የመገለጫ ምዝገባውን ቀን እና የንብረቱን ፎቶዎች ይመልከቱ. ማንኛቸውም ጥያቄዎች ካሉዎት ለባለንብረቱ መጻፍዎን ያረጋግጡ - ይህ በ Airbnb እና በሆቴል የፍለጋ ሞተር መካከል ያለው ልዩነት ነው - ስለ ግንኙነት እና ስለ መጠበቅ. በተጨማሪም አገልግሎቱ በእውነት ደንበኛን ያማከለ ነው - ማንኛውም ስረዛ ከቅናሽ ኩፖን ጋር አብሮ ይመጣል፣ እና ቅድመ ሁኔታዎችን ላለማክበር ገንዘቡ ይመለሳል (ከሂደቱ በኋላ)። ነገር ግን ይህ አዲስ መኖሪያን እና ደስ የማይል ስሜቶችን መፈለግን አያስወግድም. መቶኛ የጎደለው የተደበቀበት ቦታ ይህ ነው።
- ፍጥነት - ሰዎች ሁልጊዜ መስመር ላይ አይደሉም እና ቦታ ካስያዙ በኋላ የባለቤቱን ማረጋገጫ መጠበቅ አለብዎት. ስለዚህ, ጠዋት ላይ ማረፊያ ቦታ ካስያዙ እና ከሰዓት በኋላ ለመግባት ካቀዱ, በ Roomguru ወይም ሆቴሎችን መፈለግ የተሻለ ነው.
የኤርባንቢ ቦታ ማስያዝ ለቪዛ ብቁ ነው?
ኤምባሲዎች ለቪዛ የተያዙ ቦታዎችን የኤርባንቢ ይቀበላሉ። ለምሳሌ፣ የስፔን ሼንገንን ሰርተናል እና ከዚህ ጣቢያ በርካታ ማረጋገጫዎችን አያይዘናል። ያለምንም ችግር ለቼክ ሪፐብሊክ, ለፈረንሳይ እና ለሌሎች አገሮች ቪዛ ማመልከት ይችላሉ.
"የጉዞ ዕቅድን ይመልከቱ" የሚለውን ጠቅ ያድርጉ እና ዝርዝር ደረሰኝዎን ያትሙ። ስሞች እና ቀናት እዚያ ይታያሉ።
Airbnb ምን ሌሎች አማራጮችን ይሰጣል?
 |
||
 |
 |
 |
በቅናሽ ዋጋ ለ 7 ቀናት የሚሆን ማረፊያ ከ 6 ወይም 5 ያነሰ ዋጋ ያስከፍላል. እና ለአንድ ወር መከራየት ከ 3-3.5 ሳምንታት የበለጠ ትርፋማ ይሆናል. ወርሃዊ ቅናሽ ከ27-28 ቀናት ይጀምራል።
2️⃣ ለምን አደጋ ወስደህ አዲስ ቅናሾችን አትፈልግም (ከሱ ቀጥሎ ልዩ አዶ)? አንዳንድ አስተናጋጆች በመጀመሪያዎቹ 3 ቦታዎች ላይ ቅናሽ ይሰጣሉ፣ እና ከመጀመሪያው ወጪ እስከ 30-40% ሊደርስ ይችላል።
3️⃣ አንዳንድ የአፓርታማ ባለቤቶች የተወሰነ የጽዳት ክፍያ ይጨምራሉ። ከፍተኛ መጠን ያለው (ማን ያውቃል) በተለይም ቦታ ማስያዝ ለ 3-5 ቀናት ከሆነ. ስለዚህ ሳያጸዱ ማረፊያ ለማግኘት ይሞክሩ. ለአስተናጋጁ መጻፍ እና መጠየቅ ይችላሉ - እራሴን ካጸዳሁስ? :) አንዳንድ ጊዜ በስብሰባ ላይ ይስማማሉ, እና ዋጋው ይቀንሳል. ከተቃወማችሁ ግን አጥብቃችሁ መግለጽ ምንም ፋይዳ የለውም።
4️⃣ በተፈጥሮ ብዙ ሰዎች የሚያውቁት የህይወት ጠለፋ - ኩፖን 2100 ሩብልስ ቀኖችን ይምረጡ እና ዋጋዎችን ያወዳድሩ
ቅናሽ ጉብኝት እየፈለግን ነው።
