Jedan od ključnih trenutaka svakog putovanja koje traje duže od jednog dana je odabir mjesta za noćenje. Portal ZagraNitsa odlučio je da čitatelje upozna sa najboljim uslugama iznajmljivanja stanova u Evropi. Male sobe i nejestivi doručki u prvim dostupnim hotelima se otkazuju!
Rezervacija smještaja unaprijed (podložno pažljivom odabiru) čini putovanje, bilo na odmoru ili poslovnom putu, ugodnijim i sigurnijim. Takozvani „mashupovi“ (agregatorski sajtovi) pomoći će vam da pronađete odgovarajuće opcije, preko kojih možete iznajmiti hotelske sobe, apartmane ili vile širom svijeta. Međunarodne usluge vam omogućavaju da uporedite ponude iz nekoliko rezervacijskih sistema i iznajmite sobu, sobu ili drugi smeštaj za određeni datum. Živopisni primjeri takvih stranica su Booking i Hotels.com: oni imaju impresivnu bazu podataka nekretnina u različitim cjenovnim kategorijama i lokacijama.
Fotografija: preferredhotels.com “Rezervacije” i “Hoteli” su pogodni uz trenutnu potvrdu vaše rezervacije. Ali kao što praksa pokazuje, ne treba se zavaravati i bolje je igrati na sigurno. Rezervacije napravljene putem online usluga - zbog tehničkih kvarova ili drugih nepoznatih razloga - ponekad nisu potvrđene od strane hotela. Dobro je ako tamo ima slobodnih soba, jer ćete u suprotnom ostati bez mjesta za spavanje.
Cijena sobe u istom hotelu na različitim agregatorima može se razlikovati i biti veća od cijene na službenoj web stranici hotela. Kada želite uštedjeti novac, uvijek je dobra ideja surfati različitim platformama kako biste pronašli najbolju ponudu.
Fotografija: hotel-madison.com Zdrava alternativa hotelima - iznajmljivanje od lokalnog stanovništva
Odlična opcija za ljubitelje raznolikosti i autentičnosti bila bi iznajmljivanje stanova od lokalnih stanovnika. Moći ćete razgovarati sa svojim stranim domaćinom i uroniti u atmosferu zemlje. Živeći u standardnom hotelu, nećete dobiti takvo zadovoljstvo.
Na mnogim stranicama možete ostaviti komentare i sudjelovati u formiranju ocjena hotela, vlasnika kuća i samih apartmana. Recenzije bivših klijenata pomoći će vam da napravite izbor. Ovi komentari su posebno vrijedni kada servis nije odgovoran za tačnost informacija.
Najpopularnije usluge iznajmljivanja koje koriste vlasnici u Europi su Airbnb, Homeaway i Wimdu. Nude veliki izbor kako jednostavno udobnih apartmana tako i egzotičnijih opcija. Možete pronaći brvnaru u planini, vilu na slikovitom morska obala ili mali porodični dvorac.
Home Exchange - razmjena odmor
Možete ostati par dana u stranom gradu ili zemlji bez novca. Učešće u programu Home Exchange pomoći će vam da pronađete sobu, stan, pa čak i kuću za besplatno stanovanje kod vlasnika ili za vrijeme njihovog odsustva. Na ovaj način putovanje će koštati barem upola manje.
Foto: solotravelerblog.com
Praksa zamjene kuća za odmor nastala je u Europi i Sjedinjenim Državama prije više od 50 godina i svake godine postaje sve popularnija. Nije iznenađujuće, jer ovo je jedan od najjednostavnijih i najpristupačnijih načina da se integrišete u svakodnevni život strane zemlje, steknete nove prijatelje i s njima razmijenite kulturne vrijednosti, te razgledate najzanimljivije znamenitosti. Za učlanjenje u klub potrebno je platiti godišnju članarinu. Broj putovanja nije ograničen.
Ugostiteljski sajtovi su svojevrsne društvene mreže na kojima su učesnici spremni da strancima obezbede krov nad glavom ili ih jednostavno prate u šetnji gradom. Da biste postali domaćin, morate imati svoj vlastiti dom (potvrda će biti potrebna) koji se nudi na razmjenu.
Evropljani su uglavnom prijateljski raspoloženi, ali nisu spremni da putuju u nepoznato. Oni žele jasno razumjeti koga posjećuju i nisu skloni izviđanju. Da bi to učinili, oni komuniciraju na mreži duže vrijeme (šest mjeseci do godinu dana): dopisuju se ili razgovaraju „uživo“ putem Skypea.
Prilikom preliminarnog upoznavanja, bolje je saznati sve detalje. Razmjena fotografija (ličnih i kućnih) i Detaljan opis apartmani/kuće. Postavite sva pitanja koja će vam pomoći da se udobno osjećate u stranom gradu. Inače, stanovnici SAD-a i Evrope često planiraju svoj odmor unaprijed, tako da rijetko vidite last minute opcije za godišnji odmor.
Moderni putnici nemaju tendenciju da se ograničavaju na putovanja unutar svoje zemlje. Ako finansije dozvoljavaju, mnogi odlaze u potragu za avanturom do najviše udaljeni uglovi naše planete. Može se samo zamisliti koliko je napora bilo potrebno da bi se obavila međunarodna putovanja prije četvrt stoljeća.
Odsutnost mobilne komunikacije, isti internet, problemi u ambasadama - a to su samo počeci. Dok sada, otvaranjem internet pretraživača, možete pronaći toliko informacija da će to biti dovoljno da osigurate maksimalnu pouzdanost za vaše predstojeće putovanje.
A koliko košta rast naših potreba? Nakon što je prošle godine posjetio neki hotel s pet zvjezdica u Turskoj, čovjek više neće htjeti ići u Hrvatsku sljedeće godine s ništa manje ugodnim uvjetima. Štaviše, svi nastoje pronaći jeftinije gnijezdo i udobnije uslove.
Danas ću govoriti o odličnoj usluzi iznajmljivanja stanova širom svijeta od vlasnika kuća, koja je naišla na priznanje u cijelom svijetu, omogućavajući korisniku da iznajmi jeftine stanove/sobe u bilo kojem kutku planete. Pričaćemo o sajtu airbnb.ru.
Inače, Rusi nerado koriste Airbnb uslugu iznajmljivanja stanova zbog neznanja o njenom postojanju. Postoje stariji servisi poput hotellook.ru ili općenito "stari" koji se drže samo na račun građana zemalja ZND. Ovo su stranice poput booking.com. Oni su također dobri na svoj način, ali posebnost AirBnb-a je u tome što je moguće iznajmiti stanove direktno od vlasnika, i to je njegova glavna prednost. Ali prvo stvari.
Airbnb usluga - pogled iznutra
Airbnb.ru vam daje priliku u nekoliko klikova iznajmite jeftin stan ili sobu u mnogim zemljama širom svijeta. Airbnb nudi ne samo hostele i dnevni apartmani, za ljubitelje izuzetne relaksacije postoje ponude za iznajmljivanje skupe jahte ili neke orijentalne palate.
A ono što je dobro je da na Airbnb-u (AirBnb) možete pronaći budžetska opcija stanovanje u vrlo dobra lokacija, u kojem ako pucate hotelska soba, daćete pet puta više novca. Evo primjera sa Airbnb-a - iznajmljivanje sobe u Barseloni sa pogledom na Sagradu Familiju košta 1.848 rubalja
Fotografija iznad je pogled sa mjesta gdje ćete živjeti! Vrijeme prolazi i kurs rublje prema dolaru i evru se mijenja, ali će i dalje, u procentima, iznajmljivanje stanova preko AirBnB-a biti jeftinije nego u hotelu.
Da, ako iz nekog razloga niste pogledali gornji video, opet ću vam reći da je sama priča o stvaranju Airbnb web stranice prilično smiješna. Dvojica momaka, koji su studenti u drugoj zemlji, nisu kalkulisali svoje finansije prilikom iznajmljivanja sobe, i da bi se nekako digli sa kolena, počeli su da iznajmljuju svoj vazdušni dušek na podu. Inače, naziv Airbnb web stranice proizlazi direktno iz opisa ove priče, a u prijevodu znači zračni madrac i doručak.
Kao što praksa pokazuje, usluga Airbnb nudi najviše razne opcije stanovanje u Evropi ili Americi, dok Istočna Azija Ili nisam čuo za postojanje Airbnb servisa, ili imaju svoju konkurentnu stranicu sličnu Airbnb-u, ali Airbnb usluga ovdje skoro da uopće nije zastupljena. Mada, ako baš želite i imate pri ruci Google prevodilac, možete pronaći i dobre apartmane po pristupačnoj cijeni.
Sviđa mi se što na Airbnb-u možete odmah filtrirati stanove po kvaliteti, pogledu sa prozora, lokaciji, cijeni, čak i po licu vlasnika ove nekretnine i njegovoj ljubaznosti, jer na stranici AirBnb ljudi pišu prave kritike o stanovima koji su iznajmljeni od vlasnika. Štoviše, ovo nisu plaćene recenzije, već stvarni komentari stvarnih ljudi:
Kao i svaki projekat, Airbnb usluga ima svoje prednosti i nedostatke, o kojima ću govoriti u nastavku.
Prednosti usluge AirBnb
1. Airbnb je sjajanpristupačne cijene
Čak iu većini glavni gradovi postoje povoljne stambene ponude širom svijeta. Airbnb-ova web stranica je dokaz za to. Na Airbnb-u je sasvim moguće pronaći bolje ponude za iznajmljivanje stanova u odnosu na privatne oglase za iznajmljivanje apartmana ili hotela. Lokalno predstavništvo se po pravilu svodi na ljude koji su željni da malo dodatno zarade na svom domu. Zapravo, ponude na Airbnb-u su potpuno različite. Ako pokušavate da iznajmite stan u Londonu za 100 dolara, onda je bolje da ne idete nigde, ali će vam se rado obezbediti vazdušni madrac u mnogim delovima grada. Na Airbnb-u se po dolasku zapravo možete smjestiti jeftinije, plus imat ćete lokalnog stanovnika "pri ruci", koji je i vlasnik stana koji ste iznajmili, koji će vam sve pokazati i ispričati.
2. Airbnb je udobnost
Ako vam je veoma važan ugodan i udoban život na nivou luksuzne hotelske sobe, onda je Airbnb savršena usluga za vas. Po pravilu, mnogi vlasnici stanova izdaju svoje domove kako bi zaradili u tom periodu kada i sami odu na odmor ili jednostavno žive u nekom drugom mjestu kod rođaka. U ovom slučaju, bit ćete apsorbirani u domaću atmosferu s potpunom autonomijom.
Mislim da nećete odbiti da vidite kako Francuzi ili Italijani nameštaju svoje stanove, ili kakve kućne aparate koriste Nemci ili Britanci. Sa sigurnošću mogu reći da očito nećete dobiti tako veliku količinu informacija dok boravite u hotelu.
Često se takvi apartmani iznajmljuju potpuno opremljeni - dobićete sve što vam je potrebno za normalan život, uključujući veš mašinu, mašinu za pranje sudova i opremljenu kuhinju sa kompletnim aparatima i posuđem.
Evo nekoliko primjera stanova
AirBnb - stan u Londonu
AirBnb - stan u New Yorku
AirBnb – stan u Parizu
AirBnb – apartman u Rimu
3. Airbnb je zajasna komunikacija
Prilikom iznajmljivanja kuće, vlasnici ne traže samo potencijalni klijent, kao i vama, pruža im se jedinstvena prilika da komuniciraju sa strancima. Kao što pokazuje praksa, ljudi uvijek rado razgovaraju o raznim temama, čak do te mjere da vam daju vrijedne savjete o posjeti određenom mjestu, ili, na primjer, daju vam broj najjeftinijeg taksija da stignete do mjesta do kojeg potreba. Ne razmišljajte o tome, ovo nije neophodno - ako ne želite, niko vas neće obavezati
4. Airbnb je ounapred razgovarati o uslovima stanovanja
Airbnb usluga zahtijeva ispunjenje obaveznog uvjeta prije rezervacije - svakako ćete morati komunicirati s vlasnikom apartmana, gdje će vam biti pruženi iscrpni odgovori na sva vaša pitanja. Na primjer, kakva je infrastruktura u kraju u kojem živite, ima li ovdje jeftinih supermarketa, da li je metro ili autobuska stanica daleko. Imate priliku da razjasnite šta god vam srce želi.
5. Airbnb jepovezivanje naloga
Ako ste registrovani na Facebook-u, nećete imati problema sa praćenjem kretanja svojih prijatelja, posebno ako je njihov profil direktno povezan sa uslugom Airbnb. Podijelite svoje utiske!
Nedostaci usluge Airbnb
1. Ne tvrdim da je Airbnb odlična usluga. Ali Airbnb, kao i svugdje drugdje, ima svoje nedostatke. Prije svega, to je nedostatak profesionalnog pristupa. Večina vlasnici stanova, po pravilu, obični ljudi koji žele dodatno zaraditi, stoga budite spremni na sve i budite maksimalno strpljivi (naročito ako prvi put rezervirate apartman) - neka pitanja mogu potrajati previše vremena za diskusiju.
2. Uslovi života. Svaka osoba ima svoje moralne vrijednosti, tako da postoji velika vjerovatnoća da se vaše želje neće poklopiti s navedenim životnim uvjetima vlasnika. Ne zato što ste prevareni, već svi imaju različite preferencije.
3. Nedostatak instant rezervacije smještaja na Airbnb-u je također mali nedostatak, posebno za poslovne ljude. Činjenica je da ako druge stranice za iznajmljivanje i iznajmljivanje apartmana - analozi Airbnb-a, koji nude rezervacije u hotelima, daju najviše pet minuta za naručivanje, tada ćete na Airbnb-u morati pričekati odluku vlasnika. Stoga ova opcija nije pogodna za ljude koji su i danas kod kuće, a sutra - negdje na drugom kraju globus i hitno im je potreban smeštaj.
4. Praktično nema privatnosti na Airbnb-u. Da biste izvršili rezervaciju na Airbnb-u, morat ćete potrošiti vrijeme. Registracija, slanje i provjera dokumenata, popunjavanje profila (koje je, inače, obavezno). Dokumenti će biti dostupni samo administraciji stranice i, po pravilu, vlasnik ih neće vidjeti, osim ako ga, naravno, ne uvrijedite ili učinite nešto drugo protivzakonito. Pa, još jedna važna nijansa na Airbnb-u je mogućnost zajedničkog života, kada drugi ljudi potencijalno mogu živjeti s vama u stanu.
5. Nemojte se iznenaditi činjenicom da vam može biti odbijena rezervacija ako se domaćinu vaše Airbnb nekretnine jednostavno ne sviđate vi ili vaš profil – to je također sasvim moguće. Slažem se, svako sam odlučuje kome će se useliti.
Imajte na umu da je vrijedno pročitati unaprijed recenzije smještaja na Airbnb-u ili detaljno pregledajte profil vlasnika. Nikad ne znaš kako će se ponašati u ovom ili onom slučaju. I tako već možete nagovijestiti neka zajednička interesovanja.
Kako koristiti AirBnb „uslugu na naduvavanje“, AirBnb kupone za popust
Za početak idite na AirBnb web stranica i registrovati se. Mislim da ovu operaciju ne vrijedi detaljno opisivati, sve je jednostavno i jasno. Usput, možda ste čuli da postoji kuponi za popustairbnb. Želite li dobiti $25 popusta na rezervaciju smještaja? Ako da, onda slijedite ovaj link, već je uključen airbnb kod kupona, a zatim, registracijom na sajtu, dobićete bonus od 25$. Odnosno, naručivanjem nekretnine za iznajmljivanje, cijena najma će vas koštati 25$ manje! Slažem se, nije loše!
Glavna stranica Airbnb web stranice predstavlja najtoplije ponude od većine različite zemlje svijeta, ako niste našli ništa prikladno, uđite u grad u koji idete. Airbnb sistem će vam dati sveobuhvatnu listu ponuda za određeno lokalitet, i lokaciju predloženog stanovanja na karti. Airbnb također ima mnogo dostupnih filtera (baš kao online trgovina), koji potencijalno mogu ubrzati pretragu smještaja na osnovu vašeg zahtjeva.
Prilikom odabira smještaja na Airbnb-u, dobit ćete dovoljnu količinu informacija u obliku fotografija, opisa i brojnih recenzija, koje, usput rečeno, provjerava uprava na autentičnost. Po pravilu, u desnom uglu stranice na Airbnb-u je navedena cijena direktno za iznajmljivanje stana po danu. Tu također možete odlučiti o broju dana i cijeni svih usluga koje pruža usluga.
Pa, u konačnici, nakon provjere svih podataka prilikom pisanja zahtjeva za rezervaciju apartmana, možete izvršiti plaćanje bankovnom karticom. Osim toga, za vlasnike elektronskih novčanika omogućena je usluga PayPal.
Kriteriji za odabir smještaja na Airbnb-u
Prije svega, provjereni korisnički profil. Dozvolite mi da vam kažem da je na Airbnb-u sve ozbiljno u vezi s verifikacijom dokumenata, zbog čega se ovdje rijetko pojavljuju prevare. Za registraciju smještaja (stana, kuće, jahte, itd.) u Airbnb sistemu, morat ćete dati sve Potrebni dokumenti, potvrđujući ne samo vaš identitet, već i pravo na posjedovanje stana.
Tek nakon odobrenja administracije usluge Airbnb, korisnik će biti označen posebnom ikonom, koja daje pravo na daljnje radnje. Ista situacija važi i za fotografije predloženog stanovanja. Prilikom odabira obratite pažnju na natpis “provjerena fotografija”, koji ukazuje da je “fotografiranje” nekretnine obavio profesionalni fotograf iz agencije i, naravno, odgovara stvarnosti.
Sljedeća stavka je stopa odgovora na Airbnb-u. Ovo polje pokazuje procenat pitanja koja postavljaju potencijalni zakupci i odgovore koje daje stanodavac. Odnosno, ako vidite frekvenciju od deset posto, ne morate ni pokušavati da saznate nešto tamo, jer je malo vjerovatno da će vam neko dati potpuni odgovor.
S druge strane, ako je stopa odgovora veća od 90 posto, tada je domaćin nevjerovatno društven i odgovara na sve poruke što je brže moguće. I, vjerujte mi, ako je smještaj dobro, onda morate odgovoriti na 100-200 zahtjeva dnevno.
Ne zaboravite ažurirati kalendar usluga. Redovnim ažuriranjem ćete, prije svega, uštedjeti vrijeme. Zamislite, tražite smještaj na web stranici, pronađite odgovarajući, pogledajte fotografije, uporedite s drugim ponudama (to po pravilu traje najmanje sat vremena ako planirate ozbiljno putovanje, a pogotovo ako ste žena).
I već kada pristanete da rezervišete smeštaj, kaže vam se da je stan zauzet. Moral priče: Ažurirajte svoj kalendar često kako biste izbjegli gubljenje nepotrebnog vremena. Dobri stanovi neće dugo stajati prazni.
"I predomislio sam se"
Usluga "na naduvavanje" Airbnb je, zbog ogromnog broja različitih prevaranta, obezbijedila različite uslove za otkazivanje rezervacije. Ova prilika Vam omogućava da direktno odaberete smještaj ovisno o Vašem povjerenju u predstojeće putovanje. Ne brinite, naknada za uslugu Airbnb za rezervaciju apartmana neće biti vraćena u slučaju otkazivanja. Naravno, prilikom odbijanja uzimaju se u obzir ozbiljne okolnosti, ali u ovom slučaju mnogo će zavisiti od komunikacije sa administracijom.
Airbnb web stranica ima posebna „Pravila kompenzacije za posjetitelje stranice“ koja vam omogućavaju da vratite svoj novac ako dođe do određenih nesporazuma, uključujući:
Zakupac je samostalno otkazao rezervaciju ili Vam je osigurao smještaj na licu mjesta;
Očekivanje se ne poklapa sa stvarnošću krivnjom vlasnika stana;
Lično ste otkrili da je vaš novi dom nevjerovatno prljav i, još više, nesiguran.
Naravno, takve nijanse se ne pojavljuju često, ali svašta se može dogoditi, a ako niste zadovoljni nečim u svom novom domu, samo se obratite administraciji servisa u roku od 24 sata nakon useljenja u novi stan.
Potvrda o rezervaciji smještaja za vizu
Svi znaju da će ambasada prilikom posjete mnogim zemljama zahtijevati potvrdu o vašoj solventnosti i obavezno mjesto aranžman. Niko od mojih prijatelja nije koristio ovu uslugu, ali na osnovu recenzija online i na web stranici postaje jasno da je štampana rezervacija napravljena na web stranici pozitivno prihvaćena u ambasadi.
Loša strana Airbnb-a
Sasvim je očigledno da pored iznajmljivanja bilo koje vrste stambenog prostora, jednako lako možete iznajmiti i svoje stanove: stan, vikendicu, jahtu (ko ima) :)
Mnogo toga, naravno, ovisi o lokaciji vašeg doma, ali ako ima slobodnog prostora i ne zazirete od susjeda koji su vam nepoznati, zašto ga onda ne iznajmiti? Govoreći o garancijama, AirBnb usluga iznajmljivanja pruža potencijalnom zakupcu ništa manje garancije od zakupca.
Osim toga, potpuno je besplatno. Sistem je sljedeći: da bi vam osigurala garanciju (takozvana „sigurna transakcija“), usluga Airbnb nameće sopstvenu maržu na cijenu vašeg stanovanja. Ako u vašoj zemlji postoji servisna kancelarija, u nekim slučajevima agencija može napraviti profesionalne fotografije potpuno besplatno.
Da bi izdajem stan na Airbnb-u, potrebno je da odete na odjeljak “Vaši oglasi” u “Kontrolnoj tabli”.
U zaključku bih to želio reći AirBnb usluga može nekome izgledati neverovatno komplikovano (zbog čega sam dao tako detaljan opis). U stvari, ova usluga je prilično napredna i laka za korištenje, tako da u najmanju ruku trebate obratiti pažnju na nju kako biste je imali na umu ili jednostavno preporučili prijateljima. Nije da ga ja reklamiram, nego smo nakon upotrebe ja i moje kolege ostali samo sa najboljim utiscima.
I ne zaboravite da ćete, kada se prvi put registrujete na Airbnb, dobiti mali bonus od dvadeset pet dolara na svoj račun, tako da ne gubite vrijeme i izvucite maksimum iz svog odmora.
Zdravo svima! U ovom postu ćemo govoriti o tome kako koristiti web stranicu za iznajmljivanje stanova u inostranstvu. I također o nekim zanimljivim nijansama s kojima smo se nedavno susreli.
Sigurno mnogi od vas znaju za ovaj resurs, a možda ste ga već odavno otkrili i putujete ovim putem. Nikita i ja smo prvi put koristili airbnb usluge u ljeto 2014. godine, nakon čega smo bili apsolutno oduševljeni i od tada radije tražimo smještaj za putovanje samo tamo.
Dakle, počnimo redom. Šta je airbnb?
Airbnb je skraćenica od Air Bed and Breakfast. Ime je nastalo nakon što su dva momka iz San Francisca ugostila goste u svom domu jer je i njima samima bio potreban novac da plate kiriju. Kod kuće su imali tri vazdušna dušeka koja su ponudili privremenim štićenicima. Svako jutro momci su pripremali doručak za goste. Nakon nekog vremena, ovi momci su u svojim akcijama vidjeli sjajnu poslovnu ideju i osnovali Airbnb web stranicu.
Sam portal o sebi kaže sledeće:
Airbnb je počeo sa radom u avgustu 2008. godine u San Francisku u Kaliforniji. Airbnb je sigurno i sigurno mjesto za iznajmljivanje, pronalaženje i rezervaciju jedinstvenog smještaja bilo gdje u svijetu, direktno na web stranici ili putem mobilnog uređaja.
Bilo da se radi o stanu za noćenje, dvorcu za nedelju dana ili vili za mesec dana, Airbnb donosi jedinstvena iskustva putovanja ljudima po svakoj ceni u više od 34.000 gradova i 190 zemalja. Dodajte tome globalnu korisničku podršku i brzo rastuću turističku zajednicu. Airbnb je najlakši način za ljude da zarade novac tako što će iznajmiti svoj slobodni prostor i ponuditi ga milionima ljudi.
Drugim riječima, na Airbnb-u možete pronaći upravo onaj smještaj koji odgovara vašem nivou udobnosti i cijeni. Najjeftinija opcija je zajednicka soba. Iznajmljujete krevet ili sofu u sobi u kojoj živi neko drugi. U isto vrijeme prirodno koristite tuš, kuhinju, internet i sve civilizacijske blagodati koje su prisutne u stanu.
Sljedeća opcija je odvojena soba. Stan može imati više soba, jednu od njih iznajmite, ali drugi putnici ili vlasnici apartmana mogu živjeti u susjednim sobama. Ova opcija je vrlo dobra za one koji imaju malo novca, ali žele malo privatnosti. Prednosti prve i druge opcije su u tome što uvijek možete komunicirati sa vlasnikom nekretnine, a on će vam, kao lokalno stanovništvo, reći kako je najbolje da stignete, kuda ići itd.
I posljednja opcija za iznajmljivanje stanova na Airbnb-u je cijelo stanovanje. Ovo može biti zaseban stan ili čak kuća - ovisi o vašim ciljevima i finansijskim mogućnostima.
Danas više od 25 miliona ljudi širom svijeta koristi Airbnb i više od milion stanova je dostupno za iznajmljivanje. Izbor je vrlo velik za svaki budžet i za sva očekivanja.
Je li sigurno putovati s Airbnb-om?
Odgovor je da. Servis posvećuje veliku pažnju sigurnosti. Ako se plašite odlaska nepoznatim ljudima u nepoznat stan, onda razmislite o tome da vlasnik pušta njemu nepoznate osobe u svoj stan, pun njegovih stvari. U teoriji, i jedni i drugi su u opasnosti, ali u praksi nikada nismo čuli ili pročitali o sigurnosnim problemima.
Airbnb zajednica je izgrađena na povjerenju. Verifikovan profil je jedan od neophodnih elemenata koji omogućava gostima i domaćinima da odluče koga žele ugostiti i kod koga će boraviti.
Airbnb je omogućio nekoliko nivoa verifikacije i potvrde identiteta. Prilikom registracije vlasnik apartmana prilaže skeniranu dokumentaciju, povezuje naloge na društvenim mrežama, a gosti to čine.
Postoje dva glavna pravila koja će vam pomoći da osigurate sigurnost:
- Pažljivo pregledajte profil stanodavca. Ako na vašem profilu nedostaju informacije ili fotografije, pišite vlasniku da ažurira vaš profil. Uvijek obraćamo pažnju na ostavljene komentare prethodnim stanarima. Ako ima puno komentara i oni su pozitivni, onda je stanodavac aktivan sudionik Airbnb-a i može mu se vjerovati.
- Platite svoju rezervaciju samo preko sistem plaćanja na sajtu. Ne pristajete na transfer novca na lični račun vlasnika, jer... U ovom slučaju, Airbnb vam neće moći pomoći ako se pojave problemi.
Šta je dobro kod Airbnb-a?
Pogledajmo neosporne prednosti iznajmljivanja stanova putem ove stranice:
1. Troškovi. Za one koji putuju sami, najjeftinija opcija smještaja je ili hostel u kojem možete iznajmiti krevet, ili čak besplatno Couchsurfing. Obe opcije nisu baš udobne, bučne i ne uvek prijatne. Pogotovo ako ste na dugom putu i trebate raditi.
Za one koji putuju u paru, kao što smo mi, hostel uopšte nije prikladan. Jer iznajmljivanje dva najjeftinija kreveta u sobi sa 16 kreveta košta više od iznajmljivanja jedne zasebne sobe u apartmanu. Istina je. Testirano u svim zemljama i gradovima koje smo posjetili. Posebno uočljivo u Skandinaviji. Ali postoji izuzetak - Riga, tamo zaista ima vrlo jeftinih hostela!
Štaviše, ako putujete sa grupom od 15 ljudi, ne znam ni šta vas može spasiti osim kampovanja i Airbnb-a.
2. Osjećaj doma. Ideja iza Aibnb zajednice je slogan “Dobrodošli kući”. Istina je. Hotelska soba je, naravno, zgodna i udobna, ali pravo stanovanje, ćebe kao kod kuće, šolje sa smiješnim natpisima, gitara u kutu i jutarnja kafa u kuhinji je potpuno drugačije. Šetajući gradom ne osjećate se kao turista, već kao lokalac, jer nakon šetnje nećete otići u sobu koju čisti sobarica, već kući.
3. Uživljavanje u kulturu. Ne najduži izlet, ni najstariji spomenik, pa čak ni najvažniji Nacionalni muzej, neće vam pomoći da tako oštro i duboko shvatite mentalitet zemlje u kojoj se nalazite kao neočekivane svakodnevne sitnice koje zateknete kod kuće. Vidjet ćete grad i zemlju onako kako je oni vide lokalno stanovništvo. Jer ćete imati priliku da postanete taj lokalni.
Uz Airbnb možete boraviti u jedinstvenim domovima stvarnih ljudi - to mogu biti obične kuće i stanovi, ili čak kućice na drveću i iglui.
4. Udobnost i udobnost. Dobra stvar kod Airbnb-a je da se osjećate slobodnim. Platili ste novac za stanovanje, dali su vam ključeve - to je to. Ne morate da se družite sa vlasnikom apartmana, kako je lepo na Couchsurfingu, ne morate da trpite hrkanje cimera u hostelu, stvari su vam sigurne, ne morate da odlazite svaki put u sefu. Ti imaš puna prava za stan na period najma - radi šta hoćeš. Smještaj je obično vrlo ugodan, udoban i prijatan. Svi, naravno, imaju različite koncepte o tome šta je zgodno i prijatno; o tome nešto kasnije. Ali kada putujete po Evropi, možete biti sigurni u čistoću i lepotu iznajmljenih apartmana.
Ali novčić uvijek ima dvije strane, a štap ima dva kraja. Tokom svih naših putovanja više puta smo se susreli sa raznim situacijama u procesu iznajmljivanja preko Airbnb-a, o kojima je bolje znati unaprijed.
Na šta treba obratiti pažnju prilikom iznajmljivanja na Airbnb-u?
1. Usluga uzima proviziju u rasponu od šest do 12% iznosa rezervacije. Što je veći iznos rezervacije, to je manje Airbnb naknada za uslugu. Ovo bi bilo teško nazvati minusom, jer... Jasno je da zaposleni u kompaniji moraju primati platu i imati sredstva za razvoj ovog divnog resursa.
Na kraju rezervacije odmah ćete vidjeti puni iznos koji uključuje sve naknade i proviziju samog portala. Primjer ispod.
2. Neki vlasnici, pored cijene zakupa, određuju dodatne naknade. Naknade za čišćenje i depoziti za štetu su uobičajeni. Depozit za oštećenje imovine bit će skinut s vaše kartice prilikom plaćanja stanarine i bit će vraćen na vašu karticu 48 sati nakon odjave. Ako oštetite nekretninu, depozit se ne vraća.
Po pravilu, depozit se postavlja za one stanove koji su prilično skupi i imaju skup namještaj. Ako iznajmite jeftino stanovanje, najvjerovatnije neće biti takvog depozita.
3. Podrazumevano za ljude iz Rusije cijene na web stranici su izražene u rubljama. Ako želite, možete odabrati drugu valutu u postavkama. S obzirom na nestabilan tečaj rublje u posljednje vrijeme, proces iznajmljivanja ponekad se pretvori u atrakciju. Jer cijena apartmana koji odaberete može se promijeniti u roku od nekoliko sati. Nemojte se tome iznenaditi. Nije vlasnik stana taj koji je nevaljao.
4. Cijena istog stana može biti različita u zavisnosti od perioda najma. Često iznajmljivanje na mjesec je jeftinije nego iznajmiti na dvije sedmice, pa još dvije sedmice. Jer domaćini nude popuste za duge rezervacije. Stoga, ako želite da provedete 25 dana u određenom gradu, razmislite da li bi se možda isplatilo ostati 30 dana i tako uštedjeti nekoliko hiljada rubalja.
5. Vlasnik stana nije uvijek virtuozan korisnik interneta, pa se na njegovom profilu može naći veoma ozbiljne greške. Jedna od situacija s kojom smo se nedavno susreli bila bi potpuno nesmiješna da vlasnik na kraju nije pristao da nas upozna.
Situacija je sljedeća: iznajmljivač je naveo cijenu po danu po osobi. Međutim, nije uneo u sistem informaciju da se za svakog dodatnog gosta mora platiti isti iznos. Airbnb je vrlo dobro osmišljen sistem koji automatski izračunava ukupan iznos uplate na osnovu broja ljudi, broja dana itd. Ali, naravno, ako vlasnik nije naveo neke podatke, onda ovaj sistem ne radi. Sa naše strane smo naznačili da će biti dva gosta i platili puni iznos najma sa kartice.
Kada smo se prijavili u stan, vlasnik nas je zamolio da platimo u gotovini „drugi dio kirije“, za koji nismo znali. To je objasnio time da smo platili karticom samo za jednog stanara, a bilo nas je dvoje. Nakon duže istrage, objasnili smo mu njegovu grešku, ali se ispostavilo da su svi stanari prethodno pristali na njegove uslove i na licu mesta platili smeštaj drugog stanara u gotovini. Vau! Ili je zaista htio da nas prevari, ili zaista nije bio baš pametan.
Moral je: Airbnb vam naplaćuje u cijelosti! Ne morate nikome ništa dodatno platiti! Da ne bi došlo do nesporazuma, prije plaćanja razgovarajte sa vlasnikom stana putem prepiske na web stranici, razgovarajte o konačnom iznosu i ponovo razgovarajte o tome koliko će ljudi biti. Razgovarajte sa njim o svim uslovima i uverite se da se razumete.
6. Iako naziv Airbnb-a sugerira da imate pravo ne samo na noćenje već i na doručak, na doručak možete računati samo ako je to navedeno u opisu smještaja. Pažljivo pročitajte opis! Nemaju svi internet i veš mašinu. Kako biste izbjegli razočaranje svojim stanom, jednostavno pažljivo razmotrite svoje mogućnosti i nemojte se bojati dopisivati se s vlasnikom.
7. Prepiska sa vlasnikom Bolje je provoditi samo na Airbnb-u. Jer u slučaju bilo kakvih potraživanja od strane jedne od strana, može se koristiti kao dokaz.
8. Kada se useljavate u stan, zajedno sa vlasnikom, sve pažljivo pogledajte i ukazati na pokvarene stvari, ako ih ima. Možda je neko od prethodnih stanara nešto pokvario, ali gazda to nije primijetio i krivit će vas u budućnosti. I mi smo imali sličnu situaciju. Gotovo je nemoguće dokazati da ništa niste pokvarili.
9. Svi stanovi i svi vlasnici su potpuno različiti. Gotovo je nemoguće dobiti potpunu sliku nekretnine iz profila na web stranici. Recimo, dva puta smo se neočekivano našli u sirotinjskim četvrtima, iako o tome, naravno, nije pisalo na profilu.
Ponekad je stanovanje vrlo skupo, ali na licu mjesta ćete naći mnogo prljavštine, prašine, nedostatak ručnika i potrebnog pribora. Vlasnik vam daje ključeve, a vi ga više ne vidite dok ne odete, iako prema pravilima Airbnb-a mora vam pomoći na svaki mogući način ako se nešto pokvari itd.
A ponekad nađete najjeftiniji smeštaj u celom gradu, a gazda vas dočeka na aerodromu, pripremi toaletne potrepštine, sveže bade mantile, napuni frižider hranom i dođe da skuva večeru! Sve u svemu, cijena nije uvijek pokazatelj kvaliteta stanovanja.
Već tri puta smo dočekali prijatno iznenađenje. Obično rezervišemo privatnu sobu jer... Ova opcija nam najviše odgovara po cijeni. No, tri puta zaredom, plativši samo cijenu sobe, dobili smo cijeli stan na raspolaganju, jer... ili je vlasnik stana bio odsutan, ili je stalno provodio noć sa svojom djevojkom, ili je odlučio da živi sa roditeljima. Kod Airbnb-a uvijek postoji malo neizvjesnosti. 🙂
10. Airbnb je veliki i zauzet resurs. Nije iznenađujuće da se kvarovi i greške ponekad dešavaju. Jednog dana moja kartica je dva puta naplaćena za mjesečnu kiriju. Nakon kontaktiranja službe podrške, moj novac je vraćen i kao poklon sam dobio kupon za dalje rezervacije u iznosu od četiri hiljade rubalja, važi godinu dana. Za aktivne putnike ovo je vrlo koristan i ugodan bonus.
Dakle, ako nešto pođe po zlu tokom procesa rezervacije, ne brinite! Usluga podrške će definitivno riješiti vaš problem.
11. Bolje je registrirati svoj račun na Airbnb na email koji aktivno koristite. Nećete primati nikakve nepotrebne poruke pošte, ali nećete propustiti nijednu važnu e-poštu od servisa. Na primjer, ako kontaktirate podršku, svi odgovori će biti poslani e-poštom, lični račun nećete ih vidjeti na web stranici.
Još jedna lijepa funkcionalnost stranice je Slanje SMS-a. Vaš telefon će primati odgovore od domaćina, čak i ako nemate pristup internetu. Ovo je vrlo zgodno, pa preporučujemo da unesete i svoj pravi broj telefona.
12. Imajte na umu da neki vlasnici instaliraju minimalni period rezervacije, na primjer, tri dana. Također imajte na umu da Airbnb nudi opciju za otkazivanje rezervacije, ali svaki stanodavac bira fleksibilno, umjereno ili strogo uslovi otkazivanja.
13. Nama se to nije dogodilo, ali se ipak ponekad dogodi - može i sam vlasnik otkazati rezervaciju. Stranica predviđa novčane kazne za domaćine, ali događaji više sile se ne događaju samo gostima, pa se prema takvim situacijama treba odnositi s razumijevanjem. U pravilu će na profilu domaćina biti napomena da je jednom nekome otkazao plaćenu rezervaciju.
14. Na kraju, zapamtite da je iznajmljivanje na Airbnb-u ovo nije isto što i rezervacija sobe u hotelu ili hostelu. Neki iznajmljivači ne reaguju odmah, dostupni datumi mogu biti pogrešno naznačeni u vašem profilu, a osim toga, možete biti odbijeni za iznajmljivanje ako se vlasniku ne sviđa vaš profil, i to je njegovo puno pravo.
Stoga je bolje unaprijed potražiti smještaj na Airbnb-u, pravilno popuniti profil, a također očekivati da će tokom “vrućih” sezona biti vrlo teško pronaći stan. Na primjer, tokom karnevalskog perioda u Riju, jeftino stanovanje na Airbnb-u rasprodato je za još dva mjeseca.
25$
Prijatelji, nadamo se da vam je ovaj post bio koristan! Razgovarali smo o svim nijansama koje smo smatrali važnima i vrijednima vaše pažnje. Ako još nemate Airbnb račun, predlažemo da slijedite ovaj link: www.airbnb.ru/c/ndatsko1?s=8 i registrirajte se (kopirajte i zalijepite vezu u adresnu traku). Odmah ćete dobiti 25 USD koje možete koristiti za bilo koju rezervaciju. Pa, takođe ćemo dobiti 25 dolara. :)Ako imate iskustva koristeći Airbnb ili više volite drugi način pronalaženja smještaja na putovanju, pišite u komentarima, zanima nas kako putuju naši prijatelji i poznanici. Također, ako imate bilo kakvih pitanja u vezi iznajmljivanja stambenog prostora, rado ćemo odgovoriti na njih, pišite!
Reći ću vam kako pronaći dobar stan i iznajmiti ga bez problema. Evo pet savjeta koji će vam pomoći da izbjegnete zajebavanje stanarine.
Sergey Korol
putnik
Obično novopridošlice na Air BBC-u biraju grad i datum, a zatim se dive prekrasnim fotografijama stanova iz pretrage. Zamišljaju kako će ležati na luksuznom krevetu i kako će doručkovati na balkonu s pogledom na park. Kao rezultat toga, biraju kućište sa najslađim fotografijama. Da li je opasno.
Možda ćete, umjesto ugodnog sna u krevetu, morati ustati rano ujutro kako biste stigli na voz za centar. A da biste doručkovali na balkonu, moraćete da hodate sat vremena da kupite namirnice u najbližem supermarketu.
Išli smo u Helsinki na festival i bili smo impresionirani slatkim apartmanom sa saunom i roštiljem na balkonu. Ispostavilo se da je formalno bila u drugom gradu, u Espoou. Udaljen je sat vremena vožnje od Helsinkija
Kako bi vaš odmor bio ugodan, pogledajte ne samo fotografije, već i lokaciju apartmana. Saznajte gdje su najbliže stanice javni prijevoz i koliko često ide? Pogledajte koje su prodavnice i kafići u blizini. Ako vozite, saznajte gdje ćete parkirati preko noći.
Na primjer, želim iznajmiti stan u centru grada, na području Punavuori:
Pronađem ovo mjesto u Google mapama, a onda “šetam” susjednim ulicama u načinu prikaza ulica.
Tražim parking, gledam u znakove, kao da vozim virtuelni auto i razmišljam gde da ga parkiram.
Oh, ovdje možete parkirati auto od 9 do 19 sati - to piše na žutoj tabli na zidu zgrade, iznad Canona. Ali nećete moći da parkirate preko noći - ujutro će vas čekati kazna ispod brisača
Ponekad namjerno iznajme stan koji nije u centru kako bi uštedjeli na kiriju. Prije nego što to učinite, izračunajte koliko košta jedan sat vašeg odmora. Tako ćete vidjeti da će skupi stan u centru biti isplativiji.
Cijena najma stana u Parizu
Iznajmite stan za 3200 RUR po danu
Skuplje i bliže
Iznajmite stan u centru za 4800 RUR po danu
Provedite 2 sata svakog dana do centra i nazad - 800 RUR vašeg vremena i još 20 € za dvoje za autobuske karte (≈1400 RUR)
Skuplje i bliže
Šetate gradom pješice i rijetko trošite novac na prijevoz. Stan košta onoliko koliko plaćate za najam
Ukupno - 5400 RUR
Skuplje i bliže
I iznajmljivač i vlasnik mogu otkazati rezervaciju na Air BBC-u.
Ako iznajmite stan, a zatim se predomislite, služba vas može kazniti. To je određeno tipovima otkazivanja. Ima ih šest: od mekih do tvrdih.
Uz meko otkazivanje, možete otkazati najam čak pet minuta prije prijave - dobit ćete puni povrat novca. Uz teško otkazivanje, dobit ćete 50% povrata vašeg boravka ako otkažete rezervaciju mjesec dana unaprijed.
Pravila otkazivanja navedena su u odjeljku "Cijene".
Ponekad se desi da vlasnik apartmana otkaže rezervaciju. Često vlasnici iznajmljuju svoje stanove dok putuju, a planovi se mogu promijeniti. Ovo je prilično rijedak slučaj, jednom mi se dogodilo.
Ako domaćin otkaže vašu rezervaciju, primit ćete e-poruku o tome. Savjetujem vam da noć prije putovanja pregledate svoje poštansko sanduče. Inače, ako vlasnik otkaže rezervaciju, Air BBC će vam dati mali utješni iznos na vaš interni račun.
Napravite liste direktno na sajtu
Obično postoje desetine i stotine opcija za apartmane na Air BBC-u. Kako se ne biste zabunili u njima i da ne biste izgubili zanimljive, savjetujem vam da vodite listu.
Lista se kreira direktno na web stranici. Nazovite ga po gradu u koji idete.
Zatim dodajte stanove na listu direktno iz pretrage - kliknite na ❤:
Dakle, za pola sata ćete imati desetak opcija za izbor. O njima možete razgovarati sa porodicom ili prijateljima. Ovi stanovi više neće biti izgubljeni u potrazi.
Provjerite detalje unaprijed
Obično vlasnici apartmana šalju goste detaljna uputstva: kako doći od aerodroma, kako pronaći stan. Gosti zatvaraju karticu Air BBC, misleći da je sve u redu.
Na šta treba obratiti pažnju
Vlasnik piše da je od aerodroma Berlin Tegel najlakše doći taksijem za 20 € (1534 RUR). Ali ne letite u Tegel, već u Schönefeld. Saznajte kako doći javnim prijevozom iz Schönefelda i koliko će to koštati.
Vlasnik traži ključeve od komšije. Živi preko puta, u stanu 20B. Pitajte svoju komšinicu za njen broj telefona i zamolite je da joj da vaš broj. Upozorite da ćete biti tamo između 12 i 14 sati - neka bude kod kuće u ovo vrijeme.
Vlasnik se nudi da vas dočeka iz voza i odveze vas kući automobilom. On traži samo 15 € (1150 RUR). Google transport: ispostavilo se da od stanice do kuće možete doći tramvajem za 4 € (306 RUR). Ljubazno odbij.
Vlasnik se žali da mu se sada na parkingu nalazi bager i da neće moći ostaviti auto kod kuće. Saznajte gdje je najbliži besplatni parking. Ako ga nema, zamolite ga da se dogovori sa komšijama da parkirate na tuđem mestu.
Obično prije putovanja pogledam rutu od stajališta do kuće na Street Viewu. Na ovaj način brzo i bez grešaka pronalazim stan.
Ovo je naš privremeni dom u Berlinu. Ako prošetate Street View-om, možete vidjeti ogroman park pun trgovaca korovom
Također se pobrinem da zapišem broj telefona vlasnika i napravim screenshotove Google mapa. Mogu koristiti snimke ekrana da dođem do mjesta; ako se izgubim, u ekstremnim slučajevima, nazvat ću vas telefonom.
Možda mislite da sam paranoičan. Međutim, za sve ovo vrijeme gotovo da nisam imao neugodnih trenutaka sa prijavom na Air BBC.
Uključite skeptike
Obično ljudi unaprijed misle da je stan lijep. Prelijepe slike, pogled van prozora. Podrazumevano, svako stanovanje smatram sumnjivim.
Kada gledam stan, uvijek pokušavam pronaći manu u njemu. Zašto nisi slikao kupatilo? Gdje će sve stvari sa stola i ormara? Zašto se krevetac za bebu smoči na kiši na balkonu?
Tako sam našao lijep stan u Rigi:
Ali ako skrolujete dole do fotografije same kuće, postaje pomalo zastrašujuće. Koliba na pilećim nogama za 2600 RUR po danu!
Ukoliko imate bilo kakvih nedoumica u vezi sa stanom, bolje je da ih unaprijed razjasnite sa vlasnikom. Ako ne možete razjasniti, nemojte pucati.
Izbjegavam stanove u kojima ima previše kućnih potrepština. Obično se takvi stanovi nalaze među onima koji odlaze na nekoliko sedmica. Dočekat će vas ormarići punjeni stvarima i kupaonska polica u koju nema gdje staviti pastu za zube. Čudan je osjećaj: čini se da ste platili mnogo novca, ali kao da živite kao gost.
Ovaj stan u Rimu je očigledno stambeni. Posvuda ima slika, knjiga i stvari vlasnika
Ne zaboravite na čišćenje. Obično Air BBC prikazuje cijenu noćenja u pretrazi. Međutim, osim ovog iznosa, bit će naplaćena dodatna naknada za čišćenje. Novac za čišćenje ide vlasniku stana, pa ponekad vara: smanjuje troškove najma, ali skupo naplaćuje čišćenje. Obratite pažnju na ovaj iznos kada birate stan. Cijena čišćenja ne smije biti veća od jedne noći u apartmanu.
Za tri noćenja u apartmanu u Tokiju očekujete da ćete platiti 9.600 RUR, ali ćete platiti više od 12 hiljada. Dodatno će naplatiti 2200 RUR za čišćenje i još 1500 RUR za Air BBC proviziju.
Kako kontaktirati izvan Air BBC-a. Usluga zaustavlja sve pokušaje razmjene kontakata sa vlasnicima stanova koje niste iznajmili. Nećete moći da ostavite svoj broj telefona ili link do naloga na društvenoj mreži - Air BBC će to sakriti za primaoca poruke.
Da bi kontaktirali vlasnika, neki iskrivljuju riječi: Fαsၔbo0k ili Inƽαrαm. Ili pišu brojeve slovima: plus sedam devet dva pet...
Molimo vas da ne pokušavate zaobići Air BBC da biste iznajmili stan. Vlasnik će se žaliti, bit ćete blokirani ili će se dogoditi nešto drugo:
U ovom članku ćete saznati više o Airbnb web stranici koja vam omogućava iznajmljivanje smještaja u drugim zemljama! Kao bonus daćemo vam 2100 rubaljaživjeti u bilo kojoj zemlji na svijetu. Kupon vrijedi godinu dana.
Šta je Airbnb
Počnimo s osnovama. Airbnb je posebna stranica na kojoj možete pregovarati s vlasnikom kuće da je iznajmite. Ovo je idealno kako za turiste koji putuju u gužvi (jeftinije je iznajmiti stan i smjestiti svakoga nego platiti krevet u hotelu), tako i za one koji su umorni od klasične uglađenosti. Želite li osjetiti aromu svakodnevice u novom gradu? Tada definitivno imate direktan put do ove stranice.
Nabavite 2100 rubalja na AirBnb-u
Kako Airbnb funkcionira
U pretragu upisujete grad prebivališta i broj ljudi. Nakon toga dobijate listu pogodnih mesta sa naznakom troškova. Zatim možete filtrirati rezultate na različite načine.
Nakon što ste odabrali nekoliko odgovarajućih opcija za sebe, vrijeme je da napišete zahtjev vlasniku stana. U ovom pismu trebate se predstaviti, navesti željene datume smještaja i postaviti pitanja koja vas muče. Također je razumno postaviti linkove na svoje profile na društvenim mrežama kako bi vlasnik stana stvorio adekvatno mišljenje o vama kao osobi.
Situacija je skoro ista kao i sa . Na osnovu jednog pisma, osoba treba da odluči da vas pusti u stan i ostavi bez nadzora nekoliko dana. Morate se osloboditi njegove moguće anksioznosti.
Kada dobijete odgovore na sva vaša pitanja, kliknite na dugme "Rezerviraj". U naredna 24 sata vlasnik lokala će morati odlučiti hoće li vas pustiti unutra ili ne. Ako je njegov odgovor pozitivan, potreban iznos će biti zadužen sa vaše kartice. Nakon uplate bit će dostupni kontakt podaci vlasnika stana i tačna adresa.
Sigurnost
Prvo, hajde da pričamo o bezbednosti. Razgovarajte o svim važnim detaljima rezervacije i svim finansijskim pitanjima samo putem web stranice. Na ovaj način će biti prilike da se na ovo apeluje u slučaju konfliktnih situacija. Ne idite na pregovaračke stranice trećih strana.
Ako niste sigurni u svoje planove, odaberite one ponude koje pružaju fleksibilne uvjete za otkazivanje rezervacije. Razgovarajte o svim finansijskim pitanjima prije plaćanja. Trebali biste imati predstavu koliko novca će biti potrošeno na depozit, a koliko na plaćanje.
U slučaju problema pokušajte o tome obavijestiti kompaniju. Da biste to učinili, možete koristiti centar za pomoć na web stranici. Postoji podrška na ruskom.
Dobro je znati
Na sajtu postoje provjerene fotografije mjesta koja se mogu iznajmiti. Ove fotografije je napravio predstavnik servisa i imaju Airbnb logo u gornjem uglu. Ovaj znak ukazuje da se ovoj ilustraciji može vjerovati.
Ako vas nema puno, a cijene apartmana su visoke, pokušajte iznajmiti sobu. Naravno, život sa vlasnicima stana možda i nije tako zabavan. S druge strane, oni će vam reći šta da vidite, koji prevoz da koristite i gde da kupite hranu.
Obratite pažnju na indikator “Učestalost odgovora” u profilu potencijalnog domaćina. Ova brojka pokazuje koliko često ova osoba odgovara na zahtjeve. Ne biste trebali pisati onima kojima je ovaj pokazatelj nizak. Možda nisu posjetili stranicu dugo vremena.
Ako iz nekog razloga želite odmah iznajmiti stan, potražite opcije s opcijom „Instant booking“. Mogu se rezervirati bez pristanka vlasnika.
Pročitajte recenzije i shvatite ih objektivno. Sama činjenica pozitivne/negativne kritike ne znači ništa. Bitno je šta piše u komentaru. Da li je problem zaista objektivan i hoće li vam smetati?
Ako označite kućicu pored “ Društveni mediji", možete vidjeti gdje su vaši prijatelji odsjeli.
Prednosti Airbnb-a
- Veliki broj prijedloga (od panelnih visokih zgrada do starih svjetionika);
- Pogodno za putovanje sa grupom ili porodicom. Takođe je jeftinije;
- Raznobojan. Možete se osjećati kao pravi stanovnik ovog grada;
- Bezgotovinsko plaćanje. Sve finansijske transakcije prolaze kroz web stranicu i tamo se bilježe. Kao bonus, ne morate nositi dodatni novac sa sobom.
- Ispis vaše Airbnb rezervacije funkcionira za većinu konzulata. Dakle, ovo će vam olakšati proces izdavanja vize.
Nedostaci Airbnb-a
- Vlasnik apartmana je bolje zaštićen pravilima sistema nego putnik. On može lako otkazati vašu rezervaciju nekoliko dana prije dolaska, a vi ćete hitno morati potražiti rezervnu opciju;
- Dan prije dolaska na Vašu karticu se blokira iznos depozita koji će Vam biti vraćen po izlasku iz apartmana. Ali samo ako vlasnik ne prijavi nikakve prekršaje s vaše strane. U isto vrijeme, kako možete izgraditi svoju opravdavajuću retoriku i zaštititi se od neosnovanih tvrdnji, nije baš jasno;
- Cijeli iznos je blokiran na kartici u trenutku rezervacije. Ako planirate svoje putovanje mnogo unaprijed, budite spremni zamrznuti dio svojih sredstava;
- Uvjeti otkazivanja za putnika. Ovdje je sve strože nego za vlasnika i ovisi o vrsti transakcije. Postoje i oni kod kojih otkazivanje rezervacije manje od nedelju dana unapred povlači potpuni gubitak uplaćenih sredstava. Pažljivo pročitajte uslove rezervacije;
