Najjeftiniji stanovi u Pattayi na duži rok. Najjeftiniji stanovi u Pattayi na duži rok Iznajmite stan u Pattayi od vlasnika

Danas ćemo vam reći o jednom od najpopularnijih kondominijuma na Jomtienu, koji su ruski zimovci dugo birali - Jomtien Beach Condominium.

Jomtien Beach Condominium je kompleks od pet petnaestospratnica, od kojih se dvije nalaze između prve i druge ulice u Jomtienu, a preostale tri se nalaze malo dalje od mora, preko puta. Na teritoriji etaže se nalazi nekoliko kafića, praonica, prodavnica, dva bazena, dve fitnes sale. Šetnja do mora traje oko 5-10 minuta, ne više.

Ovaj kondominijum ima veoma veliki izbor stanova za iznajmljivanje. Cijene ovdje počinju od 6.000 bahta mjesečno. Pristojan stan sa vrlo dobrim renoviranjem i kompletnom opremom može se iznajmiti za 8.000-9.000 bahta mjesečno. U zgradama koje se nalaze bliže moru cijene su malo skuplje, ali se ipak mogu naći vrlo pristojne opcije za prilično malo novca.

O uslovima života:

• Depozit - iznos mjesečnog boravka;
• Cijena električne energije je 6 bahta po kilovatu;
• Cijena vode je 35 bahta po kubnom metru;
• Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Pogledali smo dva stana u ovom stanu:

1. Studio za 11.000 bahta mjesečno

1. Studio za 8500 bahta mjesečno

Druga opcija je, po našem mišljenju, jednostavno prekrasna. I košta samo 8.500 bahta mjesečno. Općenito, u Jomtien Beach Condominiumu možete pronaći vrlo dobre budžetske opcije za dugoročni najam.

Video obilazak apartmana:

Kako iznajmiti

Ako imate pitanja o iznajmljivanju stanova u ovom stanu ili želite da pronađete dobru opciju stanovanja u Pattayi u drugom kondominijumu prema vašim zahtjevima, pišite na [email protected] ili ostavite svoje komentare ispod članka, naš vrlo dobar prijatelj agent za nekretnine, kojemu potpuno vjerujemo, pokušat će vam pronaći odgovarajuću opciju smještaja.

Nakon preseljenja u Pattayu, započeli smo aktivnu potragu za stanovanjem. Kako smo stigli na kraju sezone, pretpostavljali smo da će svi pristojni stanovi već biti slobodni i da će biti dovoljan jedan dan za pretragu. Računali smo i na razumne cijene.

Smjestili smo se u hotel na jedan dan, istuširali se, presvukli i otišli da tražimo kondominijume u kojima bismo mogli iznajmiti stan. Oblačno vrijeme podstaklo je šetnju gradom.

Uslovi za željeni stan

• Jeftin najam u roku od 20 hiljada bahta
• Minimalni iznos depozita
• Računi za komunalije po realnim cijenama - 4-6 bahta po jedinici struje
• Dostupnost interneta
• Čist i moderan stan sa namještajem, tako da ne morate ništa drugo kupovati
• Dostupnost kuhinje sa štednjakom
• Bazen (neophodan jer je more prljavo)
• Lokacija na Jomtienu, a ne usred ničega

Na osnovu ovih zahtjeva, počeli smo da šetamo Pattayom i tražimo različite mogućnosti stanovanja u Jomtienu. Nismo kontaktirali brojne agencije na ruskom jeziku jer nismo željeli da preplatimo. Stambene objekte uvijek iznajmljujemo direktno od vlasnika bez posrednika. Ne samo da je jeftiniji, već je i pouzdaniji.

Moderan stambeni kompleks sa bazenom

Iznajmiti stan u Pattayi je lakše nego bilo gdje drugdje, jer je svaka prva zgrada u Jomtienu ili kondominijum ili hotel ili kuća za goste. Ako tražite lokalno, sve što trebate učiniti je otići u sve stanove koji vam se sviđaju i pitati cijene najma apartmana na recepciji.

Da biste sami iznajmili stan u Pattayi, nije vam potrebno nikakvo posebno znanje engleskog jezika. Dovoljno je da se setite školskog programa i ne ustručavate se da ponovo pitate ako nešto ne razumete. Tajlanđani, po pravilu, znaju engleski čak i lošije od vas, pa se često morate objašnjavati gotovo na prste.

Koje su glavne stvari koje treba pitati kada iznajmljujete stan u Pattayi

• Cijena mjesečno. Uvek se možeš cjenkati da srušiš par hiljada
• Da li mi je potreban depozit i koliko? Odlazimo odmah ako je navedeni iznos veći od cijene 1 mjeseca najma. Također bi bilo dobro razjasniti kako se vraća. Jedina prihvatljiva opcija povrata novca je gotovina pri odjavi. Ne slažemo se da li se povraćaj novca vrši na karticu ili bankovni račun (ovo je sada rijetkost).
• Saznajte da li trebate platiti račune za komunalije. U 90% slučajeva, kod najma od mjesec dana, morate sami platiti režije, tada ćemo saznati koliko košta 1 jedinica struje. Obično - 4 bata. Tolerantno 7-8 bahta. Pljačka - 10 bahta ili više.
• Pitajte za internet. Dešava se da jednostavno ne postoji i još uvek morate da platite dodatnih 300-600 bahta mesečno ili to uradite sami kada iznajmljujete na duži period
• Saznajte da li je moguće zaključiti ugovor (ugovor) na mjesec dana. Često su nam nudili ugovor na 3 mjeseca odjednom. Ukoliko želimo da krenemo ranije, depozit se ne vraća... Međutim, pri sklapanju ugovora na 6 meseci i više cena najma će biti niža.

Ako sami putujete na Tajland, obavezno ga kupite, lijekovi su ovdje prilično skupi.

Na kojim web stranicama je najbolje tražiti stan?

Stan u Pattayi možete pronaći putem interneta na sljedećim stranicama: Booking.com I Airbnb.com. Ovo su provjerene i pouzdane međunarodne stranice sa tehničkom podrškom. Ne prenosite novac strancima!

Novi stanovi u Pattayi na Jomtienu

Sljedeće mogućnosti smještaja nalaze se na pješačkoj udaljenosti od mora na plaži Jomtien. Za rezervaciju dnevnog smještaja možete koristiti sljedeće linkove:

Amazon Residence Moderna klima uređaj sa velikim bazenom na više nivoa i spravama za vježbanje. Nalazi se 15-ak minuta hoda od mora pored starog Rajskog parka. U blizini 7-Eleven i marketa. Apartmani imaju balkon i kuhinju. Opcije sa dobrim recenzijama: Jednosobni ili dvosobni apartman sa kuhinjom i veš mašinom— 4 komentara Porodični apartman sa pogledom na bazen— 2 komentara Jednosoban jeftin studio— 2 komentara

Atlantis Condo Novi veliki kondominijum 10 minuta hoda od plaže Jomtien. Sastoji se od nekoliko zgrada. U dvorištu se nalazi ogroman bazen, ležaljke, vodopadi, jacuzzi, pa čak i gusarski brod. Tu su teretana i vrt. Odlična opcija! Slijedite link za više od 30 apartmana. Najpopularniji prema recenzijama: Soba s pogledom na bazen— 33 komentara Jednosoban stan sa kuhinjom— 93 komentara Dvosoban Luxury class— 7 komentara

Sedam mora Seven Sis je novi dugoočekivani projekat udaljen 10 minuta od plaže Jomtien. Ogroman bazen, tobogani, brod. Dizajnerski pristup uređenju stana. Od garsonjere do dvosobnih apartmana. Razni 1 i 2 sobni stanovi Veliki porodični stan

Grand Caribbean Drugi gigant u Pattayi nakon stana Atlantis. Udaljena od mora u blizini trgovine Friendship. Tuk-tukom možete doći do plaže za 3 minute. Luksuzni stambeni kompleks nevjerovatnih proporcija. Slapovi, brod, tobogani, vlastiti pristup bazenu iz vašeg modernog apartmana. Apartman sa 1 spavaćom sobom i pogledom na bazen Stan na 17. katu, pogled na more Trokrevetna soba s pogledom na more

Aqua Condo Cool condominium sa odličnom lokacijom u centru Jomtiena 5 minuta od mora i 3 minute od noćne pijace. Nekoliko bazena u dvorištu i na krovu. Teretana. Postoje opcije sa balkonom i pogledom na more. Mali studio sa kuhinjom i pogledom na bazen Jednosoban apartman za 3 osobe Dvosobni stanovi

AERAS Condo Nov i jedan od najboljih kondominijuma u Jomtien Beachu trenutno. Studio sa pogledom na more 1 sobni stan Apartmani sa 1 i 2 spavaće sobe Jednosoban stan sa balkonom

Arcadia Beach Resort Arcadia Beach Resort Condo se nalazi u oblasti između Pratumnaka i centra Pattaye. Unatoč nazivu “Beach Resort”, prilično je udaljen od plaže, potrebno je oko 30 minuta hoda. Jednosoban stan

Maldivi Condo Pattaya Novi kondominijum u stilu Maldiva. Loša lokacija, samo za one sa biciklom ili autom. Jednosoban stan Jeftin stan sa pogledom na bazen Budžet 1 hip 1 sobni stan Opcija na Agodi

Cetus Beachfront Pattaya Condo Zgrada od 50 spratova na prvoj liniji Jomtiena. Apartmani sa pogledom na more. Odlična lokacija za porodični odmor. Apartman sa pogledom na more Dvosoban stan na 45 spratu Opcija na Agoda.com

Dusit Grand Condo View Novi stan 2017-2018 sa panoramskim pogledom na Jomtien. Odlična lokacija. Na pješačkoj udaljenosti od večernje tržnice i plaže. Prostrani apartmani s perilicom rublja i balkonom s pogledom. Opcija 1 Opcija 2 Opcija 3

Plaža Lumpini Park Lumpini se nalazi na lijevoj strani Jomtiena na prvoj liniji. Odnosno, potrebno je manje od minute hoda do plaže. Teritorija ima sve za život, nekoliko velikih bazena, teretanu, veš mašine i pumpe za vodu. 10 opcija za apartmane sa 1-2 sobe i pogledom na more— 84 komentara Apartman za veliku porodicu sa 3 spavaće sobe 1-sobni stanovi pogled na more

Novo naselje useljivo 2018. Pogodno za parove sa djecom. Puno igrališta, tobogani, ogroman bazen i jeftini apartmani. Ali lokacija nije najbolja. Opcija 1 Opcija 2 Opcija 3

Triogems Condominium TrioJames je jeftin stan sa skromnom površinom, malim bazenom i malim apartmanima sa vlastitom kuhinjom. Odlično rješenje za jednu ili dvije osobe koje žele uštedjeti na stanovanju, ali žive u novom kompleksu u Jomtienu za malo novca. Plaža je udaljena nekoliko minuta hoda. Garsonjera na 2. katu 1 sobni stan Apartman sa pogledom na more

Condominium Venice Dizajniran u stilu italijanske rivijere, kondominijum Venetian Signature Jomthien Pattaya je udoban kompleks sa gondolama, kulama sa satom i mostovima koji će definitivno ostaviti trajni utisak. Nalazi se daleko od plaže i dućana. Biće zgodno ako imate sopstveni prevoz. Studio sa pogledom na vrt Dvokrevetna soba Mnogo opcija za apartmane od studija do porodičnih

Dusit Grand Park Novi kondominijum sa dobrim bazenom ali lošom lokacijom. Pogodno za one sa sopstvenim prevozom. Pješačenje do mora je 30 minuta, okolo je pustoš. Opcija 1 Opcija 2 Jednosobni apartman

Paradise Park Ima nekoliko zgrada u klimatizaciji, u dvorištu se nalazi veliki bazen, ležaljke, mostovi, palme. Nalazi se 20 minuta hoda od mora i plaže Jomtien. Besplatna teretana i vrt. Jednosobni apartman sa pogledom na bazen— 42 komentara

Park Lane Kondik Park Lane nije nov, ali je ostao u odličnom stanju. Nalazi se 20 minuta hoda od mora. U dvorištu se nalazi veliki bazen sa ležaljkama. Teretana je besplatna. Jednosobni apartman sa pogledom na bazen— 36 komentara Stan na 1. katu— 3 komentara Dizajnerski apartman sa pogledom na bazen— 21 recenzija

The Gallery Galerija također više nije novi stan, otvoren je 2013. godine, ali je i dalje u savršenom stanju. Najbolja lokacija - 3 minute do mora! Na krovu se nalazi bazen, teretana i sauna. Jeftini studiji sa pogledom na more— 67 komentara Apartman sa pogledom na more— 15 recenzija Mali studio sa kuhinjom— 1 recenzija

Laguna je udaljena 20 minuta hoda od plaže i noćne pijace. U dvorištu se nalazi bazen s valovima i mini plaža. Sala za fitnes i sauna su uključeni u cijenu najma. 5 opcija apartman sa 1 i 2 sobe— 35 komentara 3 opcije apartmana— 54 komentara Porodični apartmani

Central Pattaya

Luksuzni stan u centru Pattaye. Do plaže možete stići za manje od 3 minute. Projekat je luksuzne klase i uslovi za život su odgovarajući. Luksuzna teritorija i elegantni apartmani sa pogledom na more. Nekoliko opcija za apartmane za 2 osobe

Pogodan stan za one koji žele da se zabave u Pattayi. Sam centar. Walking Street je udaljen manje od 15 minuta hoda. Apartmani su veliki, čisti i moderni. Sve što vam treba za život je tu. Apartmani sa 1 i 2 spavaće sobe 1-butina

City Center Residence Grandiozni projekat je već završen. Veliki bazen, neobičan i ugodan prostor i moderni dizajnerski apartmani već čekaju svoje goste. Samo imajte na umu da je lokacija udaljena od mora. Da biste došli do bilo koje plaže, morat ćete uzeti tuk-tuk. Nekoliko različitih apartmana Studio

Smještaj na Pratumnaku

Vodeni park je popularan stambeni kompleks u Pratumnaku. 2 bazena i teretana, dječje igralište, kvalitetni apartmani sa kuhinjom i balkonom, parking. 15 minuta hoda do mora. I sami smo živjeli u Waterparku 5 mjeseci. Studio sa pogledom na bazen 1 i 2 sobni stanovi Jeftin studio

Novi Nordic Condo Pattaya Poznati lanac kvalitetnih kondominijuma u Pratumnaku. Plaža je udaljena pet minuta hoda. Ovdje uvijek ima puno ruskih stanovnika i Evropljana. Stanovi različitih tipova, od garsonjera do dvosobnih, površine 65 kvadratnih metara. Studio, 1-sobni ili 2-sobni Nekoliko jednosobnih i dvosobnih apartmana

Kondominijum u Ruskoj ulici preko puta Pratumnak marketa. Tu su teretana i bazen na krovu. Stan je mali. Lijepi apartmani sa kuhinjom, perilicom rublja i ugodnim okruženjem. Apartmani imaju velike staklene balkone. Jednosobni apartmani sa kuhinjom Druga opcija Apartman sa pogledom na bazen Susjedna klima The Winner condo

Stan na Cozy Beachu, veoma popularan za odmor u Pattayi. Udobni apartmani sa visokokvalitetnom završnom obradom, njegovana teritorija sa zelenilom i jednostavno ugodno mjesto za život i odmor. Studio sa pogledom na more

The Axis Prestižan kondominium u Pratumnaku. Plaža je udaljena 20 minuta hoda. Prostrani dvoetažni stan sa kuhinjom. Teretana i krovni bazen. Ima parking. Pogodna lokacija za one sa autom. Apartman za dvije osobe

Garden Tropical Siam Condo Mali udoban kondominijum u centru Pratumnaka, u blizini Ruske ulice i noćne pijace. Mali i čist bazen u prizemlju. Opcija 1 Opcija 2

Mali kondominijum u oblasti Pratumnak, u blizini tuk-tuka i prodavnica. Plaža i centar grada udaljeni su 5 minuta vožnje. Tu su teretana i bazen na krovu. Više će se svidjeti onima kojima je potreban odmor na osami, daleko od gužve i turista, ali blizu svega što im je potrebno za opuštanje. Opcija 1 Opcija 2 Opcija 3

Smještaj na Wongamati

Sjeverni dio grada, okrug Naklua, plaža Wongamat. Bliže centru nego Jomtien.

Rivijera Wongamat Jedan od najboljih stambenih kompleksa u Wongamati. Luksuzno stanovanje po konkurentnim cijenama. Iznajmili smo stan ovdje za 1000 bahta po danu u novembru. Prilikom posjete Naklui prije svega preporučujemo Rivijeru. Studiji i jednosobni stanovi Apartman sa pogledom na more 1 sobni stan

Serenity Condo Wongamat Pristupačan kvalitetan stan u Wongamati (North PTT). Komforni apartmani sa svime što vam je potrebno za život. Odlična opcija za odmor i dugotrajan boravak. Opcija 1 Opcija 2 Opcija 3

Pronašli smo opcije stanova i stanova

Zatim pokazujem dobre stambene opcije s cijenama. Napominjemo da cijene mogu biti niže ili više ovisno o sezoni. Visokom sezonom se smatra od decembra do februara. U martu april cijene padaju. Ova lista je daleko od konačne. U Pattayi ima smještaja doslovno na svakom koraku i za svaki ukus. Tražili smo na osnovu naših zahtjeva (pogledajte početak članka) i finansijskih mogućnosti.

Naše stanovanje u 2018

Riviera Wongamat

Prvi put smo živjeli u Wongamati. Sve mi se svidjelo, ali do tuk tuka je duga šetnja. Iznajmili smo jednosoban stan sa pogledom na more u luksuznom kompleksu. Pogledajte pogled sa balkona:

AERAS condo

U oktobru smo živjeli u Aerasu. Ovo je novi stan u Jomtienu na odličnoj lokaciji. Nalazi se na prvoj liniji, odvojen od plaže ulicom sa tuk tucima. Imali smo mali studio sa pogledom na more.

Unixx condo

U martu smo iznajmili garsonjeru na 31. spratu u odličnom modernom kondominijumu. Dodajmo ga na listu najboljih stanova u Pattayi.

Grand Caribbean

Sedmicu dana smo se prijavili u cool novi stan između Jomtiena i Pratumnaka - Grand Caribbean Resorta. Pročitajte našu detaljnu recenziju ovog kompleksa u posebnom članku -.

Naš video pregled kondominijuma Grande Caribbean Resorta:

Naše stanovanje u 2017

Sedam mora

Snimili smo i kratak video u ovom stanu:

U potrazi za stanovanjem u 2016

2016. godine po treći put smo došli u PTT i krenuli u potragu za stanovanjem. Obišli smo sve nove etaže. Kad god je to moguće, objavit ćemo recenzije stanova koje smo posjetili da pogledamo.

Amazon

— cool nova klima sa mini džunglom u dvorištu i ogromnim bazenom. Jedan od najboljih stambenih kompleksa u Jomtienu. Ali postoji jedan nedostatak - nije najbolja lokacija, skoro jedan i pol kilometar do mora.

Acqua condo

— kondominijum u Jomtienu u blizini večernje pijace i 3 minute hoda od mora. Stanovi su nešto skuplji od ostalih opcija. Očigledno zbog svoje dobre lokacije.

Atlantis

je jedan od najpopularnijih kondominijuma u Jomtienu. Ogromni bazeni u cijelom području i pravi gusarski brod. Najbolje mjesto za opuštanje sa djecom.

Paradise park

— stambeni kompleks se nalazi na Jomtienu iza 2. ulice. U blizini se nalazi jeftina pijaca i nekoliko minimarketa 7-11. Do mora je 20 minuta hoda, dio puta cestom bez trotoara.

Park Lane

- dobra stambena opcija u Jomtienu sa ne baš dobrom lokacijom, jer se također nalazi iza druge ulice. U blizini se nalazi pijaca. Do mora i ulice sa tuk tucima, 20-ak minuta hoda cestom bez trotoara.

— Odlična opcija sa najboljom lokacijom, nalazi se na prvoj liniji, plaža Jomtien je preko puta. Na ulici postoje tuk-tukovi za 10 bahta. U prizemlju se nalazi perilica rublja i pumpa za vodu. Pogledali smo apartmane sa 1 spavaćom sobom za 12 hiljada bata. Državni računi cijene ali se ispostavilo da je stan premali. Plašen depozit za 3 mjeseca.

Laguna beach

— projekat je ispao ne baš onako kako je oglašen, već najobičniji. Ali općenito je moguće živjeti. Nalazi se iza druge ulice Jomtiena. Plaža je udaljena 15 minuta hoda.

Laguna Bay

— kondominijum na Pratamnaku. 5 minuta hoda do mora. Studiji se iznajmljuju od 11 hiljada bahta mesečno u niskoj sezoni, 1 spavaća soba od 13 hiljada bahta.

Umjetnost na brdu

- stambena zgrada na Pratamnaku. Pješačite do mora oko 10 minuta. Pogledali smo studio za 13 hiljada bahta mjesečno. Na krovu se nalazi bazen i teretana. Ona nema svoju teritoriju.

Vodeni park

- stambeni kompleks u mirnoj ulici u Pratumnaku. Do plaže je 15 minuta hoda, do tuk-tuk ulice 7-10 minuta. Postoje 2 bazena i teretana. U niskoj sezoni studiji se iznajmljuju na recepciji od 11 hiljada bata mjesečno. Iznajmili smo jednosoban stan ovdje na 5 mjeseci za 12 hiljada bahta nakon cjenkanja, ovaj iznos nam je dat dugo vremena. Prilikom iznajmljivanja od mjesec dana u niskoj sezoni, jednosobni stanovi od 16 hiljada bahta.

Malo kasnije ćemo dodati još nekoliko recenzija novih klima uređaja u Jomtienu koje smo pogledali.

Potražite smještaj u PTT-u na licu mjesta

Kako smo tražili smeštaj prilikom naše prve posete 2014. Prošetali smo desetak stambenih kompleksa, na recepciji smo saznali sve uslove iznajmljivanja. Evo opcija koje smo lično pogledali:

Naš prvi dom u Pattayi. Živjeli smo u ovom stanu skoro 4 mjeseca. Možemo Vam ga sa sigurnošću preporučiti za boravak, bilo na mjesec dana ili na duži period. Cijena najma je oko 15 hiljada bahta mjesečno.

je jedan od najpoznatijih i najjeftinijih stanova u Jomtienu. Prikazane su nam 3 različite sobe po cijenama od 15 do 13 hiljada bata. Nakon cjenkanja, spustili su ga na 12 hiljada, ali je vlasnik tražio ugovor na 3 mjeseca. Takođe, njihov internet se posebno plaća. Fotografije soba, kontakte i sve detalje možete pogledati klikom na naziv etaže.

View Talay Condominium

Pristojan prostran stan sa kuhinjom i spavaćom sobom, ali evropski vlasnik je dao jasno prenapuhanu cijenu - 18 hiljada bahta, uključujući sve račune.

Katalina Resident

– dobra opcija za stanovanje sa kuhinjom za 13.000 bahta mjesečno, depozit 6.000 bahta. Internet dostupan, računi odvojeni. Sa balkona se pruža prekrasan pogled ako iznajmite stan na gornjim katovima.

Jomtienthip condotel

- više pansion nego stan. Sve je prilično čisto i lijepo. Cijena je razumna - 9.500 bahta mjesečno, ima internet, mali bazen.

BB House Beach Resident

- mali udoban stan 5 minuta od mora i plaže Jomtien. Unutra je sve čisto i novo. Dali su nam 9.000 bahta mjesečno bez ikakvih pregovora. Postoji internet.

Svjetionik-Rezident

Pristojan kondominijum od 4 zgrade. Ponudili su sobu za 15 hiljada bahta. Depozit je isti. Ali cijena struje je vrlo nepristojna - 10 bahta po jedinici.

Neo Condo Pattaya

Još jedan od najpopularnijih kondominijuma u Pattayi. U jednoj od zgrada smo pogledali stan za 10 hiljada bata mjesečno. Nervirajuće je što je vlasnik tražio ugovor na 3 mjeseca. Također sam zapamtio negativne kritike o ovom popularnom stanu.

Jomtien Beach Condominium

- opcija za nepretenciozne putnike, budući da su svi apartmani koji su nam pokazani bili malo otrcani i ne baš čisti. Ponuđene su nam 3 različite sobe za 11 hiljada bahta, 10 i 9. Računi odvojeno (6 bahta/jedinici), internet uz doplatu (750 bahta mesečno)

Jomtien Paradise Condominium

Jomtien Plaza Condotel i slični stanovi su opcija za niskobudžetne turiste, budući da mjesečni najam stana kreće od 30 hiljada bahta. Nismo išli u sobe, nismo željeli gubiti vrijeme. Često je bilo opcija za toliki novac, ali nam cijena nije odgovarala, pa ih nismo ni pogledali.

Zaključak

Kao rezultat intenzivne potrage, uspjeli smo pronaći pristojan i još uvijek potpuno nov etažni posjed koji je zadovoljio sve naše zahtjeve, u kojem sada živimo. Dogovorili smo se da plaćamo kiriju za stan do 10 hiljada bata mjesečno, i smjestili se u malu garsonjeru. Uspeli smo da svedemo depozit na 5 hiljada. Internet je besplatan, struja je 5 bahta po jedinici, voda 30 bahta. Tu su bazen i teretana na krovu. Apartman ima sve što vam je potrebno za život, kuhinju sa štednjakom, mikrovalnom pećnicom, tosterom, kuhalom za vodu i posuđem.

Pogledajte sve opcije

Hoteli u Pattaya

Provjerene web stranice na ruskom jeziku za iznajmljivanje stanova na Tajlandu:

Booking.com →

Homeaway.com →

Agoda.com →

Airbnb.com →

Završimo ovaj članak šalom. Ovo je oglas koji smo vidjeli u jednom od klima uređaja. Sjajan prevod na ruski. Hvala, sada je sve jasnije!

Ljudi vezani za posao planiraju odmor unaprijed. Oni tačno znaju koliko dana ili nedelja moraju da provedu na morskoj ili okeanskoj obali i jasno kontrolišu svoje troškove. Rijetki turista će izdržati višesatni let, sa transferima za koje je predviđeno najviše sat vremena, a da ne govorimo o čekiranju stvari u prtljagu, da bi završio u hotelu s ocjenom ispod 3 zvjezdice.

Kondominijumska zgrada u Pattayi u kojoj možete jeftino iznajmiti stan

Danas većina turista, posebno onih koji vode djecu na odmor, pokušavaju da odaberu smještaj odvojen od hotela. I u tome postoje nesumnjive prednosti. Na primjer, ako umjesto hotelske sobe iznajmite stan u kondominijumu. Ova vrsta stanovanja postaje sve popularnija zbog svoje prostranosti i udobnosti. Bez obzira na broj spavaćih soba, ovdje se lako može smjestiti višečlana porodica.

Iznajmljivanje stana u Pattayi ima i prednosti i nedostatke. Međutim, ostaje nejasno čemu se može pripisati plaćanje zakupnine. Prilikom plaćanja stanovanja, na primjer, za tri mjeseca, stanar mora platiti potpuno isti iznos kao depozit. Biće, naravno, vraćeno po odlasku, ali šta ako je početni iznos dovoljan samo za ta tri meseca.

Unutrašnjost jeftinog stana u Pattayi

U osnovi, etažna infrastruktura zahtijeva parking za automobile i motocikle na teritoriji stambenog kompleksa. Inače, neki stanari više vole da ulaze u kuću preko parkinga. Ova mogućnost je obezbeđena. Zakupcima je na raspolaganju i vešeraj, koji se nalazi u prizemlju, kao i prostori za zabavu u vidu restorana, kafića ili barova.

Bazen, koji se obično nalazi na krovu višestambene zgrade, i teretana. Međutim, etažna infrastruktura može se još više proširiti i uključiti ne samo SPA salone i iznajmljivanje prijevoza (svugdje je drugačije), već i mnogo više.


U pravilu ovisi o cjenovnoj kategoriji. Ako planirate dugoročni najam stana u Pattayi, na primjer, prezimljavanje, onda ima smisla uzeti u obzir sve potrebe za udobnim odmorom na Tajlandu. Na primjer, kreativni ljudi povezani sa slikarstvom ili književnošću, ili jednostavno ljudi koji cijene povećanu udobnost, mogu sebi priuštiti iznajmljivanje garsonjera ili apartmana sa skupim namještajem. Inače, u slučaju dugoročnog zakupa, vlasnik može napraviti ustupke, smanjujući cijenu za nekoliko hiljada bahta.

Pročitajte također

Nekretnina u Pattaya

Sljedeći parametri se također mogu smatrati prednostima:
Prvo, ovo je prilika da za relativno malo novca izbliza upoznate lokalni kolorit zemlje.

Drugo, ovo je proračunska opcija za stalni boravak od dvije do tri sedmice ili više, jer ako je odmor planiran za tjedan dana, tada će biti isplativije boraviti u hotelu.

Dizajn enterijera sobe u hotelu sa četiri zvezdice LK Legend

Treće, ovo je ogroman izbor etažnih stanova, budući da posljednjih godina tržište iznajmljivanja stanova samo raste svake godine. Dovoljno je minimalno poznavanje engleskog jezika - sami lokalni stanovnici ga teško razumiju, a često se moraju objašnjavati gestovima. Zatim, ne smijemo zaboraviti da u Pattayi postoje i skupa i jeftina područja.

Za razliku od privatnog sektora, u Pattayi postoje područja u kojima kuće uopće ne postoje ili su pretjerano skupe.

Ili mogu biti rezervisani na duži vremenski period. Kao što praksa pokazuje, kondominijumi su dostupni svuda, možda isključujući rijetke dijelove istočne Pattaye. Treće, većina kondominijuma u Pattayi uključuje kuhinju ili štednjak za kuhanje, a to značajno smanjuje troškove odlaska u restorane ili kafiće.

Četvrto, pogled s prozora često se otvara na obalu, a za neke je to od velike važnosti.


Ako su prozori okrenuti na drugu stranu i more se ne vidi onda se vidi vegetacija, što također nije loše.

Nedostaci iznajmljivanja stana u Pattayi

Možda je glavni nedostatak iznajmljivanja samostalnih stanova činjenica da lokalno stanovništvo izuzetno nerado iznajmljuje stanove na manje od mjesec dana. Postoje izuzeci, ali za ovo se morate jako potruditi. Nedostaci su, po pravilu, isključivo individualni.

Na primjer, ako se ispostavi da su vlasnici štetni, ili je sama zgrada stara, ili je klima u kvaru, a o tome se prešutjelo, ili ako postoje neke druge manje, ali jako kvarne nijanse.

Izuzetno je teško dogovoriti se da iznajmite stan u Pattayi sa svojim voljenim ljubimcem. Teško je, jer je zakonom u većini kondominijuma na Tajlandu zabranjeno držanje mačaka i pasa, unatoč činjenici da se na ulicama nalazi lokalni zoološki vrt, koji uključuje čak i guštere.

Eksterijer i uređenje etaže

Međutim, ako su mačka ili pas mirni i ako prevlada harizma, onda vam vlasnici mogu dozvoliti da u iznajmljenom stanu držite kućnog ljubimca, čak i ako je riječ o nečemu egzotičnom u obliku guštera ili hrčka. Ali, ako vlasnik ima velikog psa koji s vremena na vrijeme zvoči i treba ga prošetati, onda će morati iznajmiti kuću, što će podrazumijevati dodatne troškove.

Pročitajte također

Jeftini apartmani u Pattayi

Dodatni nedostatak su susjedi koji žive u kondominijumu Pattaya. Ovdje postoje samo dvije opcije. Ili se sprijateljite i opustite zajedno, ili ne budite prijatelji i tiho ih izdržite period za koji su došli. Unatoč svim nedostacima, pogled na morsku obalu ili lokalnu prirodu se isplati.

Pattaya Condominiums

Atlantis Condo Resort je jedna od jeftinih klasa kondominijuma, gdje mjesečni najam neće biti skuplji kao kuće u drugim skupim područjima. Osim toga, postoji razvijena unutrašnja infrastruktura, uključujući barove, restorane i kafiće, isprepletena vodopadima, lagunama i drugim lijepim stvarima koje stvaraju udobnost i egzotiku. Cijena odgovara kvaliteti.

Uprkos činjenici da ovo nije najveći kondominijum u Pattayi, prijatno je biti u njemu. Osim toga, daje ideju o tome šta će graditelji etažiranja nuditi u budućnosti. Prije svega, to je voda. Uskoro će se vodene staze pomiješane s mostovima i umjetnim travnjacima u obliku čistina naći u gotovo svim kondominijumima u Pattayi. Inače, Atlantis Condo Resort nije najskuplji kondominijum. U Pattayi se trenutno gradi čitava mreža sličnih projekata.

Arhitektura Atlantis Condo Resorta u Pattayi

U ovom kondominijumu u dvorištu se nalazi ogroman brod i nadamo se da će uskoro prestati da bude dekor i da će služiti nekoj korisnoj funkciji. Na primjer, prevoz ljudi. Inače, iznajmljivanje stana sa zasebnom spavaćom sobom i površinom od manje od 40 kvadratnih metara kreće se od 18.000 bahta mjesečno, što je oko 500 eura mjesečno. Ako budeš imao sreće, manje. Stan se po pravilu ne izdaje kraće od tri mjeseca. Osim toga, prilikom prijave morate platiti naknadu za osiguranje u iznosu od tri mjeseca najma. Ovaj iznos se vraća nosiocu nakon deložacije.

Opcija za interijer stana u jeftinom stanu

Inače, usluga čišćenja u nekim kondominijumima nije uključena u cijenu najma stana u Pattayi, tako da ćete morati sami da ga očistite.

Živjeli smo u Jomtien Beach Condo točno mjesec dana - iznajmili smo studio apartman za 9.000 bahta u zgradi A3. Da imamo dugoročni zakup, bilo bi jeftinije. Za vodu i struju košta 1500 bahta. Predstavljamo vašoj pažnji foto reportažu o ovom kondominijumu - prilično popularnom među Rusima - kao i kratak sažetak njegovih glavnih prednosti i mana.

Stambeni kompleks Jomtien Beach Condominium, u kojem smo proveli prvi mjesec našeg života na Tajlandu.

Opće informacije o Jomtien Beach Condo

Stambeni kompleks Jomtien Beach Condominium se sastoji od pet zgrada. Dvije zgrade od 15 spratova (S1 i S2) su vrlo blizu obale, par stotina metara. Još tri zgrade od 18 spratova (A1, A2 i A3) su dalje od mora, preko puta (Second Jomtien Beach Road) od njih, takođe u zatvorenom prostoru. Svi stanovi su isti, imaju mikroskopske balkone u obliku trokuta (osim nekih ugaonih). Međutim, mnogi vlasnici kupuju susjedne “stanove”, prorezuju vrata i pretvaraju ih u dvo- ili trosobne stanove. Stoga, ako se pitate "zašto dva kupatila u tajlandskom dvosobnom stanu?" - sada razumes zasto)))

Pored samog kućišta, Jomtien Beach Condominium ima veoma dobru infrastrukturu. O tome - u opisu prednosti i mana ovog kondominijuma, kao i u našoj fotogaleriji, koja će vam omogućiti da se osjećate kao gost ovog popularnog stambenog kompleksa)

Dakle, nedostaci Jomtien Beach Condominium:

— mala površina samih stanova – oko 30 m2 Iako lokacije za nekretnine posvuda traže 32 kvadrata. m, ali to nije tačno;

— neudobni balkoni — nema gde da se stavi sto za doručak za dve osobe;

— starost stana : iako su renovirane unutar svih zgrada i na fasadama, takva arhitektura i sličnost sa hostelom više nisu popularni u Pattayi;

— Internet . Wi-fi u Jomtien Beach Condominiumu košta 450 bahta mjesečno, a veza je vrlo slaba. Ali to je, nažalost, karakteristika ne toliko određenog kondominijuma, koliko interneta na Tajlandu općenito.

pros Jomtien Beach Condo:

— lokacija u odnosu na gradsku infrastrukturu : blizu plaže Jomtien (br. 4 kod nas), minibusi, banka, noćni market.

— lokacija u odnosu na centar . Do Walking Streeta je potrebno oko 20-25 minuta vožnje minibusom, tako da je daleko od gužve, saobraćajnih gužvi i ladyboy (i da, to računamo kao plus!)

- sama kondo infrastruktura : natkriveni parking, dvije teretane, dva bazena, u kojima je prostor ograđen za djecu i postoji dubina za odrasle. I takođe prodavnice, kafići, besplatni bicikli (iako potpuno uništeni)))

— Cijena : pristojni stanovi u Jomtien Beach Condominiumu koštaju od 900.000 bahta, dvokrevetne - od 1.600.000 bahta. Dugoročno Najam u Jomtien Beach Condominium počinje od 7.000 bahta mjesečno. U takvoj blizini mora takve cjenovne opcije nije lako pronaći.

Evo gdje se Jomtien Beach Condominium nalazi na mapi Pattaya

Fotografije apartmana Jomtien Beach

Pa, pređimo sada sa riječi na djela, odnosno na fotografije. Ulaz u Jomtien Beach Condominium od plaže – Jomtien Beach Road. U blizini je stajala jedna od mnogih makašnica u gradu. Kuća sa crvenim krovom službeni je Zemljišni ured etažnog vlasništva, gdje se možete informirati o stanovima za prodaju ili iznajmljivanje.

Ulogovati se Jomtien Beach Condominium.

Svako vozilo koje dolazi zaustavlja se ispred barijere, zaštitari daju vozaču karticu koju mora vratiti pri odlasku.

Jomtien Beach Condominium, barijera na ulazu.

Zeleni bicikli, jedan od kojih ovaj tip vozi - posebno za kretanje po teritoriji Jomtien Beach Condominium. Oni su besplatni.

Besplatni zeleni bicikli za kretanje po okolini Jomtien Beach Condominium.

A Teritorija Jomtien Beach Condominiuma je velika, ima gdje voziti bicikl! Fotografija ispod prikazuje samo S kućišta.

Teritorija Jomtien Beach Condominium.

Kafe "Sankt Peterburg" Oni čak ukazuju na mape Pattaye, koje se besplatno distribuiraju u blizini prodavnica, kafića i turističkih agencija. Tokom mjesec dana života u ovom kondominijumu nikada ga nismo vidjeli praznu danju ili da zuji noću :)

Kafić "Sankt Peterburg" u Jomtien Beach Condominiumu.

Linije bicikala poredani duž svih zgrada (usput, o tome kako smo kupili i motocikl. I čestitajte nam!)))

Redovi bicikala duž zgrada Jomtien Beach Condominium.

Na prvom spratu Jomtien Beach Condominium nalaze se obični kafići, internet kafići, agencije za izdavanje vize itd.

Za stanovnike Jomtien Beach Condominium besplatno parking na tri nivoa:

Parking za stanare Jomtien Beach Condominium.

A ako pogledate unazad, možete vidjeti ovu sliku: malo, ali možete vidjeti more🙂 Tamo se dogodila Ženjina prva – i cool – stvar.

Eno ga, more!

Preko puta zgrade S – tri zgrade A. U jednom od njih smo iznajmili stan, o čemu sam već pisao.

Tri zgrade Jomtien Beach Condominium: A1, A2 i A3.

Blizu jednog od bazena Postoji mjesto gdje možete sjediti uveče. Tamo su me prvi put pojeli komarci, ali sada već znamo kako se dobro zaštititi od njih (kako pobjeći od komaraca u Pattayi, kakvi lijekovi za ujede komaraca postoje na Tajlandu -)!

Tu su me prvi put pojeli podmukli tajlandski komarci.

Jomtien Beach Condominium nudi taksi usluge motocikla. Ovdje su njihove cijene. Iskoristili smo ga jednom kada smo trebali noću doći do 24-časovne ljekarne u Pattayi.

Cijene taksi usluga motocikla u Jomtien Beach Condo.

Jomtien Beach Condo ima dvije teretane, oba se nalaze uz bazene. Oprema je u dobrom stanju i naravno ima klimu.

Jedna od teretana u Jomtien Beach Condominium.

A ovo je ping pong soba, postoje dvije takve tabele u njemu. Tamo smo proveli mnogo zabavnih sati! Inače, reketi se prodaju u jednoj od radnji na prvom spratu zgrade A1 (koštaju 100 i 200 bahta uključujući loptice).

Ping-pong soba.

Bazen koji se nalazi pored zgrade A. On je bio taj koji je pomogao Zhenyi da tako uspješno smrša! Pročitajte o ovoj tajlandskoj super dijeti.

Bazen koji se nalazi pored zgrade A.

Na teritoriji Jomtien Beach Condominium nalazi se nekoliko praonica, gde možete oprati gomilu veša za male pare. Koristili smo ovaj - gdje ubacite novčiće da započnete pranje. Cijena 40 bahta.

Praonica rublja Jomtien Beach Condo, čije smo usluge koristili.

A evo i cijene ostale praonice:

Iznajmljivanje stana u Pattayi na Jomtienu odlična je opcija za porodični odmor i za turiste koji planiraju odmor u Pattayi duže od mjesec dana. Značajan nedostatak je udaljenost od Volkina, ali ovaj problem se lako može riješiti iznajmljivanjem prijevoza. Očigledne prednosti Jomtiena su njegova blizina plaže, razvijena infrastruktura i relativno niske cijene. Važno pitanje koje treba riješiti prije početka putovanja je smještaj. Ovdje ima puno stanova, ali s obzirom na dužinu vašeg boravka u Pattayi, najbolja opcija bi bila iznajmiti kondominijum u blizini plaže Jomtien.

Karakteristike iznajmljivanja kondominijuma u Pattayi u oblasti Jomtien

Preporučljivo je iznajmiti kondominijum u Pattayi na Jomtienu unaprijed - dva mjeseca ili dva unaprijed - ali to možete učiniti na licu mjesta. Također treba imati na umu da na Tajlandu postoje dvije različite sezone - nisko i visoko. U visokom ili turističkom periodu cijene smještaja rastu u prosjeku za 30%, odnosno ako želite uštedjeti na plaćanju stana, vodite računa o odabiru apartmana u niskoj sezoni.

Još jedan kriterij koji će utjecati na cijenu stana u Jomtienu je oprema i izgled stana. Najjeftiniji kondominijum na plaži Jomtien obično nema kuhinju i više liči na studio. Naravno, možete pronaći opciju s kuhinjom, ali to će koštati više.

Minimalna cijena sobe u kondominijumima na plaži Jomtien je oko 200 bahta, a maksimalna je 800 bahta po danu. Plaćanjem minimalne cijene dobijate malu sobu sa ventilatorom. Skuplji stanovi imaju toplu vodu i klima uređaj i modernu kuhinju.

Dobro je znati! Većina kondominijuma zahtijeva sigurnosni depozit prilikom prijave, koji se vraća pri odjavi.

Važno pravilo - uvijek recite da želite iznajmiti stan u Pattaya, Jomtien na najmanje 1 mjesec. Što je duži period najma, to će biti jeftiniji trošak. Ako etažno vlasništvo ima slobodnih soba, postavite sljedeća pitanja:

• cijena stana;
• uslovi depozita i povrata;
• dodatne usluge – sef, kuhinja, topla voda, klima;
• cijene komunalija - struja, voda;
• da li je čišćenje obezbeđeno i da li se ova usluga plaća?
• Oprema stana – ima li posuđa, kakav je namještaj predviđen;
• postoji li bazen, teretana.

Ako vam odgovaraju uslovi, možete pogledati broj.

Dobro je znati! Na Tajlandu je finansijski isplativije iznajmiti stan preko agencija za nekretnine.

Pregled najboljih kondominijuma po recenzijama

Analizirali smo recenzije korisnika na Bookingu i prikupili devet kondominijuma s najvišim ocjenama.

Amazon Residence Condominium

Izgrađen je novi turistički kompleks na kilometar i po od plaže Jomtien, a udaljenost se može prepješačiti za četvrt sata. Ako želite, možete uzeti udoban šatl, karta košta 20 bahta.

Stan na plaži Jomtien u Pattayi je dizajniran kao studio od 40 m2 sa kuhinjom i spavaćim dijelom. Tu je i udoban balkon sa prostorom na kojem možete popiti čaj ili kafu. Oprema kuhinje: hladnjak, kuhalo za vodu, električni šporet. Dnevni boravak ima bračni krevet, kauč na razvlačenje i ormar. Susjedna teritorija je dizajnirana u obliku bazena sa otocima, špiljama, mostovima i umjetnim bazenima.

Venetian Resort Pattaya

Usporedite cijene smještaja koristeći ovaj obrazac

Seven Seas Condo Pattaya

Prosječna ocjena recenzije je 7,5.

Kondominijum se sastoji od sedam zasebnih zgrada sa visinom od 8 spratova. Svaka zgrada ima određeno slovo i naziv nekog poznatog geografskog obilježja.

Putovanje do plaže Jomtien traje desetak minuta. U sklopu objekta nalazi se bazen, teretana, restoran i sauna, besplatan je wi-fi i parking. Stan ima klimu, TV, potpuno opremljenu kuhinju, kupatilo sa toaletnim priborom i peškirima.

D Varee Jomtien Beach

Ocjena gostiju: 7.7.

Kondominijum se nalazi praktično na plaži Jomtien - put do obale ne traje više od jedne minute. Sobe su moderne, svi stanovi imaju balkone sa prekrasnim pogledom na Tajlandski zaliv. Kompleks ima dva bazena, restorane i teretanu, a možete koristiti i besplatan wi-fi.

Dodatne usluge:

• opuštajuća masaža;
• turistička agencija;
• veš.

Plutajuća pijaca udaljena je deset minuta.

Royal Atlantis Condo Resort Pattaya

Prosječna ocjena recenzije je 8,0.

Kondominijum se sastoji od pet zasebnih visokih zgrada - dvije su bliže moru, a tri preko puta Jomtien Beacha. Svaki stan ima vlasnika. Možete rezervirati stan sa dvije ili tri sobe. Prostor je dobro održavan i ima:

• besplatan parking;
• dva bazena sa prostorom za djecu;
• dvije teretane.

Tradicionalna konfiguracija stana uključuje klimu, krevet, kućne aparate u kuhinji, kupatilo i TV.

Garden Tropical Siam

Prosječna turistička ocjena je 8,5.

Kondominijum se nalazi na devet minuta hoda od plaže Jomtien, udaljenost do pristaništa u Pattayi je 1,8 km. Svi stanovi su opremljeni i imaju besplatan wi-fi. Pod je popločan, ima kuhinju, mikrotalasnu, frižider, kuvalo za vodu, TV, kupatilo sa kompletnim priborom za higijenu. Stanovnicima je na raspolaganju fitnes centar i terasa na kojoj se mogu opustiti i sunčati. Vidikovac je udaljen samo 1 km.

Prednosti:

• brza prijava;
• povoljna lokacija;
• odličan bazen;
• 24-satno osiguranje;
• U blizini se nalazi park sa spravama za vježbanje.

Nedostaci:

• Internet lošeg kvaliteta – minimalna brzina;
• bazen je uvijek u hladu, gotovo je nemoguće sunčati se;
• Nema čišćenja u stanu;
• Ima žohara.

Iznajmljivanje stana u blizini plaže Jomtien na 30 noći koštat će 216 dolara.

Više detalja o etažiranju možete pronaći na ovoj stranici.

Jomtien Beach Penthouses Condo

• voda u bazenu je čista;
• postoji mini-bašta za djecu;
• Možete kupiti voće u blizini stana;
• brojni kafići i barovi;
• ulica je mirna i tiha, za razliku od centra Pattaye;
• ima vode za piće.

Nedostaci:

• neki stanovi zahtijevaju renoviranje;
• neke zgrade se nalaze daleko od plaže Jomtien;
• sa prozora jedne zgrade vidi se deponija smeća;
• teretana ima staru opremu;
• Liftovi se često pokvare.

Iznajmljivanje sobe u kondominijumu na period od mjesec dana koštat će otprilike 550 dolara.

Više detalja, recenzija i fotografija pogledajte na ovoj stranici.

Saznajte CIJENE ili rezervirajte bilo koji smještaj koristeći ovaj obrazac

Atlantis Resort Jomtien Beach

Ocjena na Booking servisu – 7.0.

Kondominijum je izgrađen 8 minuta hoda od plaže Jomtien u Pattayi. Sadržaji uključuju otvoreni bazen sa dečijim atrakcijama i besplatan internet. Do tamo možete stići javnim prevozom za četvrt sata.

Tradicionalna konfiguracija stana: spavaća soba, kupatilo, tuš, trpezarija. Kuhinjski dio uključuje mikrovalnu pećnicu, hladnjak i toster. Možete posjetiti restoran i teretanu.

Iznajmljivanje stana u Pattayi na Jomtienu nije najlakši zadatak, morate uzeti u obzir mnoge faktore i napraviti pravi izbor. Usluga rezervacije i recenzije iskusnih turista pomoći će vam da odaberete smještaj.

Video: recenzija Amazon stana u Pattayi.

Povezani postovi: