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Bem, finalmente conseguimos nosso próprio apartamento neste linda cidade Hua Hin!
Espero que se você estiver indo para a Tailândia e decidir alugar um apartamento com cozinha em Hua Hin barato (barato) perto do mar, então definitivamente decida ficar conosco!
Complexo residencial Baan Kun Koey e apartamento que você pode alugar/alugar em Hua Hin, localizado perto do mar. Apartamento para alugar em Hua Hine no 8º andar mais alto do prédio! (ninguém vai andar na sua cabeça lá de cima. Você pode dormir com as janelas abertas! Mosquitos e mosquitos praticamente não chegam, além disso, há mosquiteiros. Em frente não há um único prédio alto - não há janelas de outras pessoas, há não há construção, o que muitas vezes é característico da Ásia, etc. Da janela você tem uma vista deslumbrante do mar, das montanhas e da parte sul de Hua Hin, incluindo o Monte Takiab!
Abaixo mais informação detalhada para alugar um apartamento na Tailândia, Hua Hin.
Nós oferecemos para alugar (apartamento para alugar) em Hua Hin.
Apartamento estúdio com cozinha separada localizado em um complexo residencial Baan Kun Koey.
Ano de comissionamento/construção complexo residencial Janeiro de 2014.
Central\ Parte sul Hua Hin. Soi 108
300 metros do mar.
Área: 31 m².
Andar: 8º. Parcial vista para o mar.
Sacada.
Janelas viradas a sul. Há uma cobertura solar sob o telhado que bloqueia completamente a luz solar durante o dia. Contra prédios altos- Não. Visão totalmente aberta. Vistas parciais do mar, das montanhas e da parte sul de Hua Hin (incluindo o Monte Takiab).
Mosquiteiro.
Entrada no edifício através de chave eletrónica. Estacionamento para carros e motos.
Segurança 24 horas na entrada e em todo o complexo
Internet O apartamento possui linha dedicada, WiFi.
Utilização da piscina e sala de fitness para residentes de graça.
FOTOS:
cozinha cozinha
hall2 hall3 hall4
Vista panorâmica de Baan Kun Koey Bird do nosso condomínio. Nosso prédio, o da direita
Videoclipe com vista para a piscina e sala de ginástica:
Videoclipe primeiro andar do prédio, hall:
Em estoque:
MOBÍLIA no quarto:
- Armário
— Cama de casal (155*200 cm) com colchão e sobrecolchão — 1 unid.
— Mesa de cabeceira — 1 unid.
— Sofá e cadeira lateral com apoio para os pés. O sofá e a cadeira podem ser reclinados em 3 posições. Quando totalmente desdobrado, forma-se uma área de dormir medindo 110*200 cm, com capa de colchão.
— Na sala: mesa de centro, mesa alta dobrável, cadeira, armário, estantes...
— Na varanda: mesa, cadeira
TÉCNICA:
— TV 32 polegadas — 1 unid.
— Ar condicionado — 1 unid.
— Ventilador de chão 1 unid.
— Ventilador de mesa — 1 unid.
— Geladeira Electrolux de duas câmaras — 1 unid.
— Microondas — 1 unid.
— Chaleira elétrica — 1 unid.
— Ferro + tábua — 1 unid.
— Torradeira — 1 unid.
— Fogão de indução de uma seção — 1 unid.
— Aquecedor de água — 1 unid.
— Candeeiro de pé — 1 unid.
— Lâmpada de leitura — 1 unid.
DIVERSOS:
Pratos, tigelas, xícaras, copos, garfos, colheres, faca, abridor de latas, concha, espátula, panela e frigideira para fogão de indução, panela de vidro para micro-ondas, panela elétrica de arroz de cerâmica para micro-ondas, tábua de cortar.
Vários conjuntos de roupa de cama, incl. travesseiros - 3 peças, cobertores 3 peças, várias toalhas. peças são diferentes.
Para crianças pequenas: penico, fralda impermeável na cama; espreguiçadeira.
LOCALIZAÇÃO do complexo Baan Kun Koey e apartamentos para alugar em Hua Hin no mapa com uma descrição de locais úteis próximos:
Distância:
- A distância até o mar em linha reta é de 300 metros (a pé com carrinho de bebê, o ideal é passar por baixo da ponte à direita, cerca de 7 a 10 minutos das portas do condomínio até a beira-mar).
- Um minimercado 7/11 Seven onze e uma loja tailandesa local estão a 150 metros de distância.
- O Minimercado Famaly Mart fica a 250 metros.
- Os cafés e lojas tailandesas ficam a 150 metros de distância.
- Para o café europeu (cafetaria, café no local hotel vizinho) - 150 metros.
- O maior centro comercial da cidade, o BluePort Hua Hin Mall, fica a 750 metros.
- O shopping center Market Village (incluindo o maior supermercado Tesco Lotus da cidade) fica a 1,8 km de distância.
- O grande supermercado Tesco Lotus mais próximo fica a 1 km.
- O Tesco Lotus Express fica a 500 metros de distância.
- O Hospital de Banguecoque fica a 1,2 km.
- O Hospital de São Paulo fica a 2,1 km.
- Para a rodoviária ( Rodoviária para ônibus intermunicipais) a 96 soi - 900 m.
- A estação ferroviária central da cidade fica a 3 km.
- Um grande mercado noturno diário fica a 1 km de distância.
- Feira de fim de semana do Cicada Market (http://www.cicadamarket.com/en) - 1 km
- O parque aquático - Water Jungle (Vana Nava: http://www.vananava.com/) fica a 1 km de distância.
- A Montanha Khao Takiab fica a 3 km.
- Até especial lavandaria com serviço a 250 m.
- Máquinas de lavar (autolavagem por 20,30 ou 40 baht) ficam a 200 metros + em nosso complexo na recepção há uma máquina de lavar por 40 baht.
- Máquina de água potável nas dependências do nosso condomínio
O resto está mais detalhado no mapa:
Ordem de preço, PREÇO:
O custo do aluguel de uma casa na Tailândia varia de acordo com o mês da estadia e o período que você pretende morar.
Este apartamento é de maio a outubro por um mês - a partir de 13.500 baht. (para 3 semanas de orientação 12.500 baht, por favor verifique)
De outubro a dezembro e de janeiro a maio por um mês - a partir de 15.500 baht.
Em Nova York, feriados por um mês - a partir de 17.000 baht
Ao alugar por mais de 2 meses o preço é negociável!
Para evitar quaisquer dificuldades para você ou para nós, é celebrado um acordo com uma agência oficial que opera na Tailândia (russo, inglês, tailandês).
Estadia mínima de 2 semanas. Mas o ideal é alugar apartamentos na Tailândia por um período mais longo, pois em qualquer caso, se ficar menos de um mês, terá que pagar a mais para lavar a roupa e limpar o local.
Utilidades (água + luz conforme medidor) e Internet também são pagas à parte.
Se você tiver alguma dúvida, entre em contato com info@site!
Para quem está planejando alugar um apartamento em Hua Hin, estamos alugando um apartamento novo na Tailândia, Hua Hin!
Alugue um apartamento sem intermediários ou alugue um apartamento sem intermediários na Tailândia em Hua Hin, no centro da cidade perto do mar.
E... claro, a nossa praia!
Chegamos em Hua Hin com a intenção de alugar um apartamento em condomínio com piscina e academia, a poucos passos do mar e de supermercados. Calculamos 10-12 mil baht por mês. Como em Pattaya é possível alugar um apartamento em condomínio com esse dinheiro, esperávamos encontrar facilmente um apartamento aqui também. Mas o resort real nos surpreendeu novamente.
Condomínio em Hua Hin
Chegando a Hua Hin, a primeira coisa que fizemos não foi ir para o mar, mas imediatamente começamos a procurar moradia. Normalmente, em uma cidade nova, nos hospedamos em um hotel por 1 a 2 dias, durante os quais caminhamos pelos bairros e vamos a todos os condomínios que nos interessam. Como normalmente não alugamos bicicleta ou carro, procuramos habitação não no meio do nada, mas a poucos passos do mar e do comércio. Em Hua Hin, seguimos o procedimento padrão e encontramos várias características inesperadas do resort.
Características de alugar apartamentos em Hua Hin
- A primeira coisa que nos surpreendeu foi que existem poucos condomínios em Hua Hin. Acreditávamos ingenuamente que aqui, como em Pattaya, todo primeiro prédio seria um condomínio, mas estávamos errados. Os condomínios em Hua Hin podem ser contados nos dedos de uma mão. Se você não tem transporte próprio, pode caminhar 20 minutos na rua e não ver um único ar condicionado... Os condomínios mais populares: Sport Villa, cadeia de condomínios(Cadeia de Condomínios) Navio(Condomínio Navio Huahin)
- Os apartamentos para alugar em Hua Hin, na maioria dos casos, são alugados apenas através de agências e todos os tipos de escritórios imobiliários. Ou seja, se você for apenas até a recepção, com 60% de chance eles te encaminharão para os agentes. Ou vão ligar para alguém e te dar o telefone, onde no pior inglês você terá que discutir as questões do aluguel de moradia neste condomínio. Em outros casos, o pessoal da recepção não fala inglês ou o segurança, que também não entende uma palavra em inglês, não deixa você entrar. Nos restantes condomínios que entrámos, na recepção deparámo-nos com funcionários normais que podiam alugar o apartamento sem intermediários... Mas depois uma terceira surpresa nos esperava.
- O custo do aluguel de apartamentos nos condomínios mais comuns começa em 20 mil baht(US$ 600). Em média, você pode alugar um apartamento em um condomínio normal e moderno perto do mar por 30 mil baht por mês (US$ 900) + serviços públicos e internet. E estávamos contando com 10-15 mil baht (300-400 dólares). Como descobri mais tarde, por 10 mil baht você encontra moradia, por exemplo, no Terminal do Condomínio, mas não recomendamos considerar essa opção sem bicicleta, pois chegar ao mar e à civilização a pé levará uma hora no calor e sem calçadas.
- Alugar uma casa em Hua Hin é mais barato que apartamentos. É uma característica estranha, já que geralmente é o contrário, mesmo se você comparar apenas a área de um pequeno estúdio e de uma casa de dois cômodos com seu próprio território.
Onde procurar moradia. Distritos de Hua Hin
A cidade pode ser dividida em 4 áreas principais - norte e Cha Am, centro, sul e Takiab, bem como oeste, que começa em estrada de ferro e mais para o interior.
Distritos de Hua Hin no mapa
Não vimos nada no norte, no centro há muito poucos aparelhos de ar condicionado, principalmente hotéis e pensões. A parte principal da habitação encontra-se a sul e a poente. No sul existem casas para alugar e apartamentos. No oeste, as casas são maioritariamente alugadas. Não vale a pena considerar o Ocidente sem o seu próprio transporte.
Opções de acomodação em Hua Hin por região
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Sul e Takiab |
Centro da cidade |
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Norte e Cha-Am |
Todas as opções |
Alugue uma casa em Hua Hin. Chalés no Ocidente
Alugar uma casa em Hua Hin não custa mais do que um apartamento e, muitas vezes, é ainda mais barato. Em Hua Hin existem várias comunidades de casas de campo protegidas e enobrecidas com uma piscina comum. Eles estão localizados de 5 a 20 km do mar, então você não pode ficar sem transporte próprio.
Comunidade de chalés LaVallee
As casas são maioritariamente alugadas por longo prazo, mas há opções aluguel diário. O aluguel de uma casa nesse tipo de assentamento custa a partir de 20 mil baht por mês (US$ 600). Olhamos para uma das aldeias e simplesmente nos apaixonamos por essas casas lindas! Eu adoraria alugar uma casa e morar aqui, mas estávamos um pouco sem orçamento e eu queria morar perto do mar.
Opções de casas em aldeias:
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La Vallée |
Kirinakara |
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Montanha Vermelha |
Jardins Silvana |
Condomínios em Hua Hin
Baan Ku Kiang (condomínio Baan Ku Kiang)- condomínio novo construído em 2013. Vários edifícios grandes, piscina, a 10 minutos a pé do mar. Antes que pudéssemos encontrar a recepção, os guardas nos mandaram para o segundo prédio, onde encontramos uma garota que, aparentemente, era agente. Ela ofereceu um estúdio neste condomínio por 25 mil baht por mês. Não a contatamos porque não confiamos muito nos agentes.
Condomínio Koo Kiang
Residência Marraquexe– pensamos que era um hotel cinco estrelas, mas acontece que você pode alugar um apartamento lá. Existem opções com cozinha e vários quartos. Uma enorme área bem cuidada, várias piscinas e praia própria.
Residência em Marraquexe
Meu Condomínio Familiar Resort- um novo condomínio enorme com várias piscinas grandes, ginásio e praia privada. Existem quartos com 1 quarto, 2 quartos e sala familiar. Tudo é novo e moderno, uma ótima opção!
Condomínio familiar
Apartamento de serviço Navio- maioria uma opção de orçamento perto do mar, mas de aparência um pouco estranha. Do lado de fora parece velho, mas os quartos são decentes. Existe uma piscina, a 10 minutos a pé do mar, perto do 7 Eleven. Na recepção nos ofereceram 18 mil baht por mês.
Condomínio Návio
Condomínio Baan Sansuk- localizado na área de Takiab próximo ao mercado Cicada. Existem quartos com um quarto, dois ou mais. Cozinha completa. Se tiver sorte, você pode conseguir um quarto com vista para o mar.
Bang Sangsook
O Condomínio Seacraze- excelente condomínio novo na região do Monte Takiab. Existem apartamentos com cozinha completa com fogão, chaleira e micro-ondas. Grande piscina no pátio. A praia de Takiab fica a 5-7 minutos a pé.
Condomínio Siacris
Durante os primeiros 2 dias na cidade, exploramos a área de Takiab e o centro. Analisamos cerca de 10 a 15 condomínios. Descobriu-se que, em média, alugar um apartamento em Hua Hin é cerca de 2 vezes mais caro do que em Pattaya - de 20-25 mil a 35-40 mil baht por mês (de 600-800 $ a 1.000-1200 $). Encontramos até opções de 50 mil baht! As contas de serviços públicos também são pagas à parte. A água aqui custa em média 35 baht/unidade, a eletricidade 8 baht/unidade, o que é mais caro do que os preços do governo. No entanto, se você alugar uma casa, os pagamentos serão feitos de acordo com as taxas oficiais (4-5 baht/unidade). Outra curiosidade da moradia nesta cidade é que apesar do preço do aluguel, a Internet é paga à parte na maioria dos casos.
Geograficamente, o resort Hua Hin está dividido em 4 áreas distintas - a parte norte e Cha Am, a parte sul e Takiab, o centro e a parte ocidental. É improvável que você consiga encontrar uma opção decente de moradia de longo prazo no centro da cidade; a maioria dos hotéis e pensões estão concentradas aqui. Quem pretende ficar muito tempo na cidade pode ir com segurança para o oeste ou para o sul. A primeira direção é caracterizada pelo aluguel de apartamentos, enquanto no sul você encontra tanto uma casa quanto um excelente apartamento. Se pretende ficar na parte oeste, então é aconselhável arranjar transporte próprio, pois sem ele aqui será bastante difícil.
Vou compartilhar minha experiência. Eu sempre reservo primeiro hotel barato por alguns dias. Para estes efeitos utilizo o site Hotellook. Nele você pode escolher um hotel de acordo com sua preferência melhor preço, pois apresenta preços em diferentes sistemas de reservas, graças aos quais você pode economizar muito na sua estadia. Você pode ler mais sobre este site em.
Depois de chegar na cidade, me hospedo em um hotel. Portanto, nos primeiros dias tenho moradia. Em seguida, alugo uma moto e vou explorar a região em busca de um apartamento ou casa por um longo período. Os dias que fico no hotel são suficientes para dar conta dessa tarefa. Normalmente encontro alojamento no local dentro de 2 a 3 dias. Depois disso, saio do hotel e mudo-me para minha nova casa ou apartamento.
Normalmente, se você definir uma meta, a moradia será encontrada rapidamente. Dificuldades de busca podem surgir apenas no final de dezembro ou na primeira quinzena de janeiro. Isso se deve ao fato de que nesta época a maioria dos turistas vem de férias, inclusive para comemorar Ano Novo e Natal.
Nunca procurei habitação online através de intermediários, apenas comuniquei pessoalmente, graças ao qual pude sempre ver a habitação na vida real antes de pagar. Antes de pagar, deverá sempre ler o contrato de aluguer e saber o que está incluído no pagamento e o que é pago à parte (serviços públicos, água, luz, internet). Isso pode variar dependendo da propriedade. Você também precisa descobrir o tamanho do depósito.
Aluguel de apartamento
Você pode encontrar uma opção adequada para alugar apartamentos em Hua Hin tanto na própria cidade quanto mais perto do litoral. Cada um deles possui características próprias, o que afeta significativamente a política de preços. Mas antes de procurar um apartamento em Hua Hin, você deve se familiarizar com as seguintes regras e características:
- Observe que não há tantos condomínios onde você possa alugar um apartamento por um longo prazo em Hua Hin como nas vizinhas Pattaya ou Phuket. De modo geral, você pode contá-los nos dedos e, se quiser conhecer todas as opções, deve usar um táxi ou uma moto, pois estão localizados a uma distância razoável um do outro.
- A maioria dos apartamentos é alugada por agências ou corretores de imóveis. Portanto, quando você olha a recepção de um condomínio que você gosta, sempre existe a opção de você ser encaminhado para tais intermediários. Nem todo mundo na recepção sabe língua Inglesa, o que significa que é improvável que seja possível discutir os termos do arrendamento no local. Em alguns condomínios, um segurança pode não deixar você entrar na recepção, pelo que você ainda terá que entrar em contato com um escritório intermediário.
- Se você conseguir chegar à recepção e conversar com os funcionários, aí poderá ser recebido por outra surpresa inesperada quanto ao pagamento do apartamento. Normalmente, o custo de apartamentos mais ou menos decentes (se negociados diretamente) começa em 20.000 baht e, mais perto da costa, costuma chegar a 50.000 baht. Se você tentar, poderá encontrar um pequeno apartamento por 10.000 baht, mas sem transporte próprio nem sempre é confortável ficar nele. Essas opções geralmente ficam no sertão e demoram pelo menos uma hora para chegar à praia.
Aluguel de casa
A peculiaridade de alugar moradia em Hua Hin é que as casas aqui são muito mais baratas do que pequenos apartamentos em condomínios. Existem vários vilarejos dentro do resort, na maioria das vezes localizados de 5 a 20 quilômetros da costa. Conseqüentemente, é improvável que você consiga viver confortavelmente aqui sem seu próprio transporte. Cada aldeia tem uma piscina comum.
A maioria das casas é alugada por um longo período, o aluguel mensal começa em 20.000 baht. Ao mesmo tempo, terá à sua disposição habitações bastante espaçosas, com território próprio e lugar de estacionamento. Se desejar, você pode encontrar uma opção de aluguel diário, mas eles não são muito procurados.
Condomínios populares
Os condomínios são um dos principais tipos de habitação amplamente disponíveis em Hua Hin. A sua variedade não é particularmente grande, mas tanto os turistas económicos como os que estão habituados a viver com conforto poderão encontrar uma opção ao seu gosto.
Este condomínio está localizado na zona sul do resort, geograficamente ainda mais próximo do seu centro. Os quartos do Sport Villa são espaçosos. As comodidades incluem os móveis necessários, geladeira, TV. O preço inclui a utilização da piscina. No seu tempo livre, você pode ir à academia, um treino custará 80 baht. Não só os moradores do condomínio se exercitam no hall, por isso ele nunca fica vazio.
A taxa mensal de um quarto standard é de 9.000 baht mais serviços públicos. Se você escolher a opção com cozinha, o custo pode aumentar significativamente.
O condomínio está localizado na parte norte de Hua Hin. Esta opção não tem a localização mais vantajosa, pois fica significativamente distante do centro da cidade, e mais a distância da praia é de pelo menos 2 quilômetros. O melhor é ficar aqui para quem vai viajar com transporte próprio.
O local é bastante tranquilo, a desvantagem é a falta de lojas ou cafés tailandeses. Os hóspedes podem utilizar livremente a piscina, que está rodeada por espreguiçadeiras. Os quartos estão equipados com móveis de madeira e as comodidades incluem tudo que você precisa para seu conforto, incluindo cozinha e varanda. O aluguel mensal do quarto é de 15.000 baht mais serviços públicos. Por esse dinheiro, a limpeza é feita uma vez por semana e a roupa de cama é trocada.
Relativamente perto do Sport Villa você pode encontrar outro bom condomínio, Baan Khun Koey, um dos mais novos condomínios de Hua Hin. Um ginásio e uma piscina estão disponíveis para os hóspedes. Os quartos são relativamente pequenos, recentemente renovados e equipados com mobiliário moderno. Cada um deles tem uma cozinha separada e uma varanda espaçosa.
A infraestrutura ao redor é bastante desenvolvida. Há uma loja 7-11, um café, vários supermercados e também vendem frutas frescas. A mensalidade para esta opção de moradia é de 15.000 baht.
Baan Pleang-Ploen
O condomínio Baan Pleang Ploen está localizado na parte sul de Hua Hin, na área de Takiaba. A praia fica a 5 minutos a pé, existem lojas, cafés e um mercado de frutas a poucos passos. Os quartos são muito acolhedores, a cozinha está equipada com micro-ondas, torradeira, frigorífico, loiça e outras comodidades. Além disso, como nas opções anteriores, existe um ginásio e uma piscina.
O custo da acomodação mensal é de 13.000 baht, pago adicionalmente por serviços públicos e serviços de Internet.
Um dos condomínios mais interessantes próximos ao litoral pode ser considerado o Navio Service Apartment. Ocupa um edifício antigo com um design bastante interessante. Mas, apesar disso, os quartos aqui são muito decentes. Todos os alojamentos estão localizados no segundo andar. Há também uma piscina e uma academia. O primeiro andar é ocupado pela recepção e estacionamento.
Todos os quartos são standard até 50 m2. São compostos por um quarto, uma cozinha conjugada e uma sala de estar. Há tudo que você precisa para conforto. Em poucos minutos chega ao mar, há uma loja perto, vários cafés, mercado noturno. O aluguel mensal do quarto é de 18.000 baht.
Para quem procura alojamento numa zona mais tranquila, o The Seacraze Condomium abre as suas portas. Ele está localizado na praia de Takiab, a poucos passos dela há um mercado noturno. Os condomínios estão disponíveis em uma variedade de unidades de 1, 2 ou 3 quartos e dispõem de cozinha totalmente equipada. Alguns quartos têm acesso ao mar.
O Condomínio Baan Sansuk está localizado a 10 minutos da parte central de Hua Hin. A infraestrutura ao seu redor é bem desenvolvida, em 5 minutos você pode chegar ao shopping Market Village de carro. Todos os quartos do condomínio são modernos, possuem móveis confortáveis, cozinha e sala de estar.
É bastante popular. Este é um condomínio luxuoso e caro que parece um hotel 5 estrelas. Os apartamentos estão disponíveis de um a quatro quartos. A opção mais barata custa 40.000 baht por mês. O condomínio dispõe de piscina, restaurante, bar, ginásio e spa. A praia da cidade fica a poucos passos.
A questão do aluguel de moradia sempre será relevante para quem vem a Hua Hin há muito tempo. Não se apresse em mudar imediatamente para a primeira casa que encontrar, não se esqueça de ler os termos do contrato de arrendamento e não se esqueça de assinar um contrato que descreva todos os pontos mais importantes.
Amigos, olá! Decidi falar sobre como procuramos moradia em Hua Hin de forma independente. Neste artigo tentei coletar informações sobre os condomínios em que estivemos, preços de aluguel, custos de serviços públicos e localização.
As ofertas de aluguel de imóveis em Hua Hin são muito diversas - para todos os gostos e bolsos. Você pode alugar uma casa inteira, sobrado, apartamento ou condomínio. Cabe a você escolher.
Anteriormente alugamos um condomínio no Sport Villa. Mas no começo do ano nosso aluguel acabou e o dólar cresceu muito. Com esse preço ficou caro filmar. Começamos a procurar onde alugar uma casa mais barata e cumprir o limite de até 15.000 baht.
A princípio decidimos abrir mão do aluguel de apartamentos em favor de uma casa. Depois de viajar por vários vilarejos, percebemos que “não tínhamos dinheiro para alugar uma casa”. Ou melhor, existem casas baratas, mas na verdade:
- eles são pequenos;
- não há território perto da casa;
- nas aldeias onde existem estas casas, normalmente existem piscinas comuns muito pequenas e não existem equipamentos de exercício;
- à noite não há onde passear;
- Você tem que dirigir até as lojas e não é muito perto.
Resumindo, se você alugar uma casa, ela terá um nível de preço completamente diferente - então você poderá aproveitar a vida na casa.
Como resultado, voltamos nossa atenção para a busca por um condomínio barato.
Nossos termos e condições para aluguel de moradia:
- com cozinha (microondas, fogão, utensílios mínimos para cozinhar);
- piscina;
- academia (se possível);
- perto de lojas, mercados.
Tempo de aluguel do condomínio: 4 meses ou mais.
Enviamos um pedido a Kostya e Sergei para aluguel de imóveis por longo prazo. Eu recomendo contatá-los. Em primeiro lugar, estes são alguns dos agentes mais conhecidos que ajudarão no aluguel de imóveis em Hua Hin. Em segundo lugar, eles falam russo. Portanto, entre em contato com nossa galera.
Também decidimos percorrer as opções conhecidas por conta própria. Dê uma olhada e decida o preço. Fomos aos condomínios e ligamos sobre aluguéis. No início pensamos que o aluguel de longo prazo seria mais barato se você se inscrevesse diretamente. Subimos na bicicleta, capacete na cabeça, mapa nas mãos e partimos.
Leia sobre os resultados no final do artigo e assine minhas atualizações. Por viagem independente e a vida em Hua Hin tenho muitas informações :)
Navio
Localização
O design faz você sorrir. Colunas multicoloridas brilhantes, cantos arredondados e janelas assimétricas multicoloridas.
A recepção e a área de estacionamento estão localizadas no piso térreo. Os andares residenciais partem do segundo, onde há piscina e academia.
Número: metragem 48 m2. A sala é conjugada com a cozinha, o quarto é separado. Você vai direto para a cozinha, que possui equipamentos mínimos: geladeira, fogão de 2 bocas, chaleira, micro-ondas + utensílios de cozinha para dois. Os únicos utensílios são pratos e xícaras. Não há outros pratos. Se você mora muito tempo, ainda quer comprar alguma coisa.
Há uma pequena mesa para 2 pessoas com cadeiras encostadas na parede e um sofá com TV perto da janela. Existe até uma varanda. A foto ficou escura. A luz da janela era muito forte e escurecia toda a cozinha. Encontrei outra foto para mostrar a vocês.
Verifico o que há nos armários. Encontrei 2 copos :)
A sala é realmente muito iluminada e iluminada. Há uma desvantagem - as janelas dão diretamente para o condomínio vizinho. Estenda sua mão e você poderá cumprimentar seus vizinhos pela manhã. Você certamente não pode abrir as cortinas do quarto.
Eles nos mostraram um quarto que ainda não havia sido limpo.
Preço: 18 mil baht por mês. Mensalidade: luz + água + internet. Nos foi mostrado um quarto no 5º andar, o wi-fi era bom. Negociamos o aluguel de um condomínio por 16 mil baht, mas havia mais desvantagens e o preço não era satisfatório. Então fomos mais longe para explorar.
Vizinhança: o mar fica a 5 minutos, muitos cafés e mercearias, perto do mercado noturno Cicada, Monkey Mountain.
Franjipani
Localização: Khao Takiab, parte sul de Hua Hin
Peculiaridade: um novo contrato é celebrado todos os meses
Este é um daqueles condomínios que eu gostei e ficaria aqui. O condomínio fica um pouco afastado da estrada e é muito calmo e tranquilo, com pouca gente.
Uma enorme piscina que se estende por toda a área do hotel com várias espreguiçadeiras e mesas.
Ao longo da piscina existe um caminho de árvores floridas com um amplo caminho pedestre e locais com sombra. Há um café, mas nem estava aberto quando chegamos.
Franjipani oferece quartos para estadias longas e curtas. De acordo com as condições, se ficar por um curto período de tempo, existe apenas um pequeno quarto. Para aluguéis de longa duração, eles vêm com cozinha. Mas estas são as suas regras. Se você alugar por meio de um agente, poderá encontrar os adequados.
Na foto há um quarto e um banheiro no condomínio.
Este é um dos condomínios que disponibilizou informações em formato de folheto. É por isso que aconteceu tanto.
| Tipo | Chão | Visualizar | quartos | Área, m2 | Quartos de dormir | Aluguel na alta temporada (1 de novembro a 30 de abril) | Aluguel em baixa temporada (1º de maio a 31 de outubro) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Estúdio Fascinante | 1 | - | 1 | 37 | Estúdio (sem cozinha) | 15000 | 13500 |
| Estúdio Fond | 1 | Estacionamento | 1 | 40 | Estúdio (sem cozinha) | 18000 | 15000 |
| Fascinante Superior | 2 | Piscina | 2 | 60 | 1 | 24000 | 20000 |
| Amigo Estúdio | 2 | Piscina | 2 | 70 | 1 | 30000 | 25000 |
| Suíte Família | 1 | Piscina | 2 | 98 | 1 | 40000 | 35000 |
| Cobertura Franji | 2 | Piscina | 4 | 160 | 2 | 48000 | 40000 |
Lavar: Eles têm lavanderia ou você pode lavar sua própria roupa.
Condições da tarifa de aluguer mensal:
- Deposite 50% antes da chegada, o restante na chegada
- Se a sua data de chegada mudar, você deve enviar um aviso prévio de 15 dias
- Cancelamento de reserva com até 30 dias de antecedência
- Serviços públicos: eletricidade = 7 baht/unidade, água = 25 baht/unidade
- Limpeza 350 - 550 baht (dependendo do tamanho do quarto e do condomínio)
- Se houver previsão de aluguel de longo prazo, estamos prontos para dar descontos. Se você concordar em morar 3 meses ou mais, eles dão um desconto de 10% nos primeiros 3 meses, e depois podem descontar 20%.
Estou postando um vídeo de uma piscina legal. Se alugar no piso térreo, há acesso direto à piscina a partir do quarto, além de espreguiçadeiras e sofá.
Vila Esportiva
Localização: parte sul, mais perto do centro da cidade
De volta à Rússia, acessamos o site e enviamos uma solicitação. Inútil. Assim como lotaram o site em 2010, nunca o visitaram. É melhor entrar em contato com uma imobiliária, ela responderá mais rápido.
Gostei de morar no Sport Villa. A maioria dos condomínios padrão são feitos sem cozinha. São os proprietários que estão a construir uma pequena kitchenette, ou no nosso caso bastante espaçosa. Mas morávamos em um condomínio de esquina, formado por 2 pequenos. Leia um artigo detalhado sobre nosso condomínio.
O quarto simples dispõe de geladeira, micro-ondas, chaleira e TV. Isto inclui a utilização gratuita da pequena piscina.
Quarto standard em Sport Villa
Embora a Sport Villa tenha duas piscinas, a maior custa 50 baht o dia inteiro. É também uma das piscinas públicas, ou seja. qualquer um pode vir e pagar para nadar. As ondas acontecem principalmente nos finais de semana, mas ainda assim poucas pessoas nadam lá.
Há uma academia por 80 baht por visita. Uma cadeira de balanço bastante normal com um monte de ferro e equipamentos de ginástica. Às vezes o salão fica muito movimentado, porque... ele também é público.
Há um café aconchegante perto da piscina. A comida é bem saborosa. Fomos trabalhar no café porque... Wifi grátis. Você pega seu computador e senta perto da piscina, na sombra. Também não há muitas pessoas, principalmente reformados europeus.
Em estoque: 2 piscinas, boa academia, estúdio de yoga, restaurante, sauna, wi-fi é normal no térreo.
O que mais está disponível:
- limpeza de quartos (200 baht 1 condomínio);
- lavanderia;
- salão.
Preço: 9 mil baht por mês + depósito (estou escrevendo sobre um quarto sem cozinha, e nosso condomínio duplo custou 16 mil)
O contrato está concluído: Depósito de 100%. Se você sair mais cedo, seu depósito não será devolvido.
Pagamentos de serviços públicos – a cada 15 dias. Anote suas leituras e leve-as para a recepção.
Eletricidade, 1 unidade = 18 baht, água, 1 unidade = 6,5 baht
Passei recentemente e notei que a fachada do prédio foi reformada e pintada. Perto do centro da cidade. Você pega o microônibus e depois de 7 minutos já está lá, os tuk-tuks também estão pastando nas proximidades. Perto está o mercado artesanal Cisada (Cicada). Um dos inconvenientes é que é preciso atravessar a rua para chegar à praia. Há poucos semáforos em Hua Hin e não há passadeiras para pedestres - o motorista está bem aqui.
Taweeporn
Localização: norte de Hua Hin
Recomendo essa opção para quem vai ter veículo próprio. Situa-se um pouco longe do centro da cidade e o mar fica a cerca de 2 km. Também não havia lojas ou lojas nas proximidades. Mas é muito calmo e tranquilo aqui.
No primeiro andar aguardamos um guia para inspecionar os quartos. E ao lado há uma piscina com água fria. Eh, eu gostaria de dar um mergulho 🙄
Os veranistas deitam-se imponentemente nas espreguiçadeiras perto da piscina. Nada perturba o silêncio aqui.
A área do condomínio é ampla e os veranistas passeiam tranquilamente por aqui.
Tudo dentro da sala é sólido – madeira, madeira por toda parte.
No corredor em frente a cada quarto existe um pequeno nicho onde ficam os sapatos. Você vai direto para o quarto, e a cozinha e a mesa ficam na varanda. Possui fogão de 2 bocas, micro-ondas e chaleira. Não há panelas ou talheres.
No local existe uma grande piscina, ginásio, bar, limpeza de quartos.
Preço: 15 mil baht. Isto inclui limpeza uma vez por semana + mudança de roupa de cama uma vez por semana. Você paga pelos serviços públicos separadamente.
Hin Nam Sai Suay
Localização: norte de Hua Hin. Não muito longe do supermercado Makro.
Haverá muita diversão aqui com as crianças. Primeiro você passa por um lago com peixes e uma enorme piscina com toboáguas, minicachoeiras em forma de fungos e outras faunas marinhas.
Outros serviços incluem restaurante, ginásio, massagens e lavandaria. Todas as manhãs o pequeno-almoço (buffet) está disponível por uma taxa adicional.
Número Foi-nos mostrado um de dois níveis. No primeiro nível encontra-se uma sala e uma cozinha, no segundo existe um quarto. Eu gosto disso.
Do outro lado da rua há uma enorme loja Makro. Portanto, há um lugar para comprar mantimentos.
Preço: 12 mil baht para estadia de 6 meses ou mais + depósito. Eles não concordaram com um período mais curto, então não nos convinha.
Baan Khun Koey
Localização: zona sul, mais perto do centro da cidade, junto ao condomínio Sport Villa
Condomínio relativamente novo. A arquitetura é semelhante ao nosso condomínio em que moramos atualmente.
Piscina, equipamentos de ginástica separados (banco, halteres, esteiras e pedais).
O quarto é pequeno, mas há cozinha e banheiro separados. Porta de entrada para a sala-quarto.
A sala tem uma mesa para duas pessoas com cadeiras, um sofá, uma TV e uma cama. Tudo ainda é novo e limpo.
A cozinha dispõe de micro-ondas, chaleira e pratos para 2 pessoas.
Há uma loja 7-Eleven próxima, ao lado dela uma mulher vende frutas frescas, macaroons e um café. Do outro lado da estrada fica o mercado noturno Cicada. Tem também um mercado de frutas, fomos a pé. Algum dia, em outro artigo, descreverei onde estão localizados todos os mercados de Hua Hin.
Só há um problema sério - fica perto do entroncamento e vai para o outro lado, onde o caminho para a praia é um pouco difícil. Mas se você se afastar um pouco do cruzamento, poderá atravessar a rua :)
Preço: 15 mil baht por mês + pré-pagamento de 50% do depósito. O contrato é de longo prazo.
Baan Pleang-Ploen
Localização: Khao Takiab, parte sul de Hua Hin
É aqui que moramos agora. O condomínio é pequeno, mas aconchegante. Faça alguns exercícios na academia pela manhã e refresque-se na piscina depois do almoço. O resto do tempo é trabalho 😐
A piscina é mais quente do que na Sport Villa. Porque está protegido dos ventos pelos edifícios do condomínio. E mesmo quando está ventando lá fora, a água é muito agradável.
Em estoque: fogão de indução, micro-ondas, chaleira, torradeira, utensílios necessários para cozinhar.
Quando nós mesmos olhamos o condomínio, fomos informados do valor de 14 mil baht, sujeito a uma estadia de mais de 3 meses. E então a sala fica no primeiro andar. Mas a agência acabou sendo mil mais barata. É isso :)
Preço: 13.000 baht por mês. Contas de serviços públicos e internet mensalmente. Compramos apenas um vaporizador simples e alguns itens pequenos.
A 5 minutos do mar, do outro lado da estrada existe uma mercearia, cafés, lojas, lavandaria e casas de massagens. Não deixe de dar uma olhada aqui. Gosto de massagem nos pés e massagem de relaxamento. Mas o tailandês tradicional com deslocamento dos membros e elevação das pernas até a orelha com a articulação não combinava comigo. Por que eles estão tão entusiasmados com ele?
Às terças e sábados há um mercado de frutas no terreno do templo. Não vou me repetir, leia este artigo para saber detalhes sobre este condomínio.
Todos esses condomínios no mapa
Os resultados de nossas pesquisas
Resumindo agora toda a minha experiência, posso dizer que contactar pessoalmente os condomínios nem sempre ajuda a encontrar uma opção adequada em termos de preço e exigências.
Desvantagem de alugar diretamente em condomínio:
- muitos são encaminhados para a agência que construiu o condomínio;
- Eles fornecem um conjunto padrão de utensílios de cozinha (2 pratos, colheres, garfos cada), micro-ondas, fogão de indução e, claro, torradeira - compre o resto você mesmo;
- Não é mais barato do que alugar através de um agente.
Através da agência sempre foi possível alugar um quarto aceitável com utensílios de cozinha e tudo o que é necessário. E se você ficar por muito tempo, é bem possível que o proprietário concorde em comprar algo a mais, dividindo o valor pela metade.
Portanto, 3 dias pesquisas independentes Sob o sol escaldante, percebi que não tinha tempo suficiente para percorrer tudo e seria mais fácil contactar uma agência e alugar uma casa. Foi isso que fizemos. E ainda não me arrependi. A propósito, o preço de Konstantin por um condomínio em Baan Pleang Ploen foi ainda mais barato do que pedimos diretamente.
E se você também economiza tempo, principalmente no exterior, recorra a especialistas que já comeram tantos “cachorros” nesse assunto.
Também fiz uma tabela com os principais parâmetros:
| Condomínio | Min. condomínio st-st | Condomínio por min. st-sti | Conveniência de localização |
|---|---|---|---|
| Navio | 16000 | estúdio com cozinha | lojas + mar |
| Franjipani | 13500 | estúdio sem cozinha | silêncio + mar |
| Vila Esportiva | 9000 | estúdio sem cozinha | lojas + mar |
| Taweeporn | 15000 | estúdio com cozinha | silêncio |
| Hin Nam Sai Suay | 12000 | estúdio com cozinha | lojas + mar |
| Baan Khun Koey | 15000 | estúdio com cozinha | lojas + mar |
| Baan Pleang-Ploen | 14000 | estúdio com cozinha | lojas + mercado + mar |
Gostou da nossa pesquisa? Ajudou você a decidir qual condomínio escolher? Escreva nos comentários suas impressões sobre os condomínios onde morou. Será interessante ler. E acompanhe as atualizações do blog, porque... Ainda tenho materiais interessantes suficientes e não apenas em Hua Hin :)
Também passamos o inverno em Hua Hin, por isso apareceu este post, onde falaremos sobre as características locais de alugar uma casa em Samui. Não deixe de ler primeiro as minhas instruções - nas quais descrevi todas as formas de alugar habitação, tanto de forma independente como remota através da Internet através de uma agência.
Se pretende viver mesmo junto à praia, então independentemente da zona, terá de alugar um apartamento. São eles que estão a ser construídos nas primeiras linhas, não as casas. Se você estiver satisfeito com a terceira e outras linhas, considere alugar uma casa geminada. Mesmo assim, você terá que procurar uma casa geminada a poucos passos do mar.
Eles geralmente vivem na própria Hua Hin ou em Takiab, uma área ao sul da cidade perto da montanha de mesmo nome. Hua Hin é uma cidade pequena, então não importa onde você more, tudo estará relativamente próximo. Se você olhar o mapa, ela se estende ao longo da praia central, que começa na estrada que vai da estação ferroviária ao Monte Takiab. Aliás, ao longo de todo o litoral você pode morar em um dos condomínios. Na parte oeste da cidade existem sobrados e casas.
Que tipos de habitação existem na ilha?
O principal tipo de habitação em Hua Hin são condomínios e moradias geminadas. É nisso que consiste o desenvolvimento urbano. Além disso, as moradias costumam ser bastante simples, podem ser um pouco degradadas e sem ar condicionado. Os condomínios, ao contrário, têm estilo euro: piso laminado, móveis melhores, banheiros lindos e cozinhas modernas.
Geralmente há tensões com casas em Hua Hin em comparação com Phuket e Samui. Existem, sim, mas estão todos muito longe do mar e, se não houver transporte, será difícil viver ali. De forma alguma o máximo de os invernantes moram em sobrados porque são mais baratos que condomínios e casas. Além disso, você pode encontrar uma moradia geminada que fica a 10-20 minutos a pé do mar. Normalmente, as moradias estão localizadas na própria Hua Hin.
Custo de moradias e apartamentos em Hua Hin
O custo da habitação depende de quanto tempo necessita do apartamento, se o aluga através de um intermediário ou se contacta pessoalmente o proprietário, bem como da sua capacidade de negociação. É preciso dizer que em Hua Hin há muitas moradias para alugar através de agentes ou Airbnb. Os estrangeiros compram apartamentos, vivem na sua terra natal e a habitação é alugada sem a sua participação. Assim, se o proprietário puder alugar um estúdio por 13 a 15 mil baht, o agente o oferecerá por algo em torno de 18 a 20, daí os preços altos em geral. Os apartamentos custam em média 13-20 mil baht por mês para um estúdio ou apartamento de um quarto e 20-30 para quartos duplos ou mais. Em Hua Hin o preço costuma ser um pouco mais alto do que em Takiab.
Airbnb é um bom serviço através do qual você pode alugar moradias particulares sem intermediários, tanto diariamente quanto por um período mais longo. Se você ainda não tem um cadastro lá, é hora de se cadastrar e conseguir um usando este link. O bônus pode ser usado durante todo o ano na sua primeira reserva. E não deixe de ler sobre este serviço, onde conto como se cadastrar, como conseguir um bônus, como procurar moradia, etc.
As moradias são consideradas habitações económicas e são preferidas pela maioria dos invernantes. Você precisa procurá-los no local na chegada. Em média, o preço de uma casa geminada será de cerca de 10 a 12 mil baht. Ao mesmo tempo, você terá uma área maior do que em apartamentos por 15 mil, bem, as casas custam cerca de 20 mil baht e mais.
A infraestrutura
Existem vários supermercados em Hua Hin. O principal e grande Tesco está localizado em shopping center O Market Village fica bem no centro da cidade, é onde todo mundo costuma ir fazer compras. Do mesmo Takiab não é problema chegar de microônibus, 10-15 minutos. Há também um Market Villa bem ao lado do Market Village, Big C na zona oeste da cidade (é inconveniente chegar de microônibus), Makro no extremo norte da cidade (perto do aeroporto), um pequeno Tesco no ao sul, não muito longe de Takiab, mas você só pode chegar lá com seu próprio transporte.
Então, se você está vinculado diretamente a uma curta distância a pé do Tesco em Market Village, então você precisa morar no centro de Hua Hin ou perto dele, e é barulhento, lotado, há uma rodovia movimentada que não pode ser atravessada em todos os lugares com um carrinho de bebê (a parte sul da estrada principal com barreira de concreto, você não vai atravessar) e, em geral, os apartamentos são mais caros que na periferia.
Takiaba tem seu próprio mercado de frutas e vegetais, que funciona às terças e sábados no terreno do templo, portanto não há necessidade de ir ao Market Village. A própria Hua Hin também tem mercados.
Transporte
Existem vários microônibus (songthaews) circulando pela cidade, que possuem rotas diferentes dependendo da cor. Por exemplo, em estradas verdes você pode viajar por toda a cidade ao longo da estrada principal até Takiab. O preço é fixo, por exemplo, a viagem de Hua Hin para Takiab custa 15 baht.
Assim, se você mora ao longo das rotas, não é necessário alugar bicicleta ou carro. Embora, claro, seja mais conveniente viajar com seu próprio transporte.
